• Verkocht

Wilhelminastraat 15 1 1054 VT Amsterdam Helmersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

TOP WONING!

Heerlijk 2-kamer appartement van 52 m2 gelegen op de eerste verdieping met een balkon en een berging op de zolderverdieping. De woning dient intern nog opgeknapt te worden.

Ligging en bereikbaarheid:
De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, het winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom), diverse hotspots zoals restaurant Dikke Graaf, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno en Edel. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer en de auto: verschillende bus- en tramlijnen stoppen op loopafstand van de woning en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A-10.

Indeling
Entree op de eerste verdieping, woonkamer aan de achterzijde, keuken met een standaard keukenblok, balkon gelegen op het zuiden, slaapkamer aan de voorzijde met een eenvoudige badkamer en-suit.

Separate zolderberging op de vierde verdieping.

Bijzonderheden:
- Zeer veel potentie en mogelijkheden!
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Professioneel beheerde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. €. 75, -
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk Notariaat
- Verkoper heeft het object nooit feitelijk bewoond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.173
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6743
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Geldhof Makelaardij O.G.

Bel 020-6765935

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.