• Verkocht

Rhijnvis Feithstraat 47 II 1054 TW Amsterdam Overtoomse Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
24 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de rustige Helmersbuurt bieden wij een prachtig ruim appartement van 64 m2 aan.

Het appartement is gelegen aan de Rhijnvis Feithstraat in stadsdeel West. In de buurt vindt u tal van faciliteiten op het gebied van vrijetijdsbesteding. Zo vindt u het Rijksmuseum, Stedelijk museum en het Van Goghmuseum op 5 minuten fietsafstand. Om uw hoofd na een lange werkdag leeg te maken kunt u terecht in het Vondelpark voor sport en ontspanning. Naast cultuur en natuur zijn er ook tal van leuke restaurantjes in de buurt, om te genieten van al het moois dat de stad te bieden heeft.

In de buurt is er voldoende parkeerruimte te vinden, waar u middels een vergunning gebruik van kan maken.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn om de hoek en de vele speciaalzaken in de buurt.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis betreedt u de woning, gelegen op de tweede etage. Alleen de bewoner van de derde verdieping maakt verder gebruik van dit trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de gang gelegen in het midden van de woning. In de gang bevindt zich de toegang tot vrijwel alle kamers binnen het huis. Aan de voorzijde strekt zich een fijne brede woonkamer met grote raampartijen gelegen op het Westen. Dit maakt de woonkamer tot een heerlijk lichte ruimte. Tevens heeft u aan de voorzijde een balkon dat middels maar liefst twee openslaande deuren in de woonkamer te betreden is. Naast de woonkamer aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd.

Ook aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een breed balkon om tot lang in de avond te kunnen genieten van de rustige binnentuin. Aan de achterzijde is op dit moment de eenvoudige keuken gelegen. Daarnaast is de hoofdslaapkamer gesitueerd.
Nabij de entree is de badkamer gelegen met douche. Verder is er nog een separaat toilet in de woning.

Het appartement is een echte opknapper, wat u de unieke mogelijkheid geeft een compleet andere draai aan de indeling en materialen te geven. Dankzij de breedte van het appartement biedt het de mogelijkheid om twee slaapkamers, een ruime open keuken en prachtige badkamer te realiseren.

Dit appartement maakt onderdeel uit van de vereniging van eigenaars Rhijnvis Feithstraat 47. De maandelijkse servicekosten bedragen € 82,02 en de administratie wordt gevoerd door Delair Vastgoedbeheer. Daarnaast is het appartement gelegen op eigen grond!

Al met al biedt dit appartement een unieke kans om een sfeervol, maar gedateerd appartement geheel naar eigen smaak en met behoud van het karakter te renoveren.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 64 m2;
- Vondelpark op een steenworp afstand;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Servicekosten € 82,02 per maand;
- Professioneel (Delair) geadministreerde VvE;
- Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder tevens begrepen de ouderdomsclausule alsmede de niet bewoningclausule.
- Vraagprijs € 495.000,- KK

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.734
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6005
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mar. J. Heule Makelaardij

Bel 020-6766633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.