• Verkocht

Molukkenstraat 55 I 1095 AV Amsterdam Indische Buurt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
14 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Licht en net afgewerkt 2 kamer appartement (42,2 m²) in de populaire Indische buurt in Amsterdam-Oost met een waanzinnig terras van 20 m² op het oosten. Gelegen op eigen grond met uitzicht op het gezellige Javaplein!

Indeling
Via een riant gemeenschappelijk trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de eerste etage.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft dubbele openslaande deuren naar het Franse balkon. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de hoogwaardige afgewerkte open keuken, en bovendien de toegang tot het heerlijke dakterras.
De mat zwarte keuken komt uit 2020 en heeft een composiet werkblad met een 4 pits gasfornuis en is uitgerust met alle inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriezer, vaatwasser en combi-oven.
Het gehele appartement heeft een nette houten vloer met een toplaag van eikenhout.
Aan de achterzijde bevindt zich een goed formaat slaapkamer met een praktisch bed met opbergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en radiator en de wasmachineaansluiting.
Op het diepe dakterras aan de achterzijde kun je tot de middaguren genieten van de zon. Tevens is er een externe berging van 4 m² op de begane grond.

Het appartement is geheel instapklaar en de nieuwe eigenaar kan hier zo in!

Omgeving
Gelegen bij het Javaplein met aansluitend de Javastraat, waar gezellige horeca te vinden zijn zoals Café Superette, Coffee Company, Het Badhuis, Restaurant Wilde Zwijnen, Studio K, Bar Joost en buurtcafé Gijs de Rooij. In de Javastraat kun je tevens terecht voor je dagelijkse boodschappen. Tegenover het appartement bevindt zich een High Studios.
Om de hoek bevindt zich het en Flevopark, waar je ’s zomers heerlijk kunt vertoeven aan het water.
Openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A10 zijn binnen korte tijd bereikbaar. Het winkelcentrum van Oostpoort is dichtbij gelegen, net als de Dappermarkt en het Oosterpark. NS Station Muiderpoort is op 10 minuten loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
- 42 m² en een terras van 20 m² met een ligging op het oosten;
- Geweldige ligging middenin het bruisende Amsterdam Oost;
- Eigen grond (geen erfpacht!);
- Bouwjaar 1916;
- Gesplitst in 2002;
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water door CV Ketel (Remeha, bouwjaar 2015);
- Kozijnen in voorgevel vernieuwd in 2013;
- Wandventilator in de voorgevel;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Ideaal voor starters voor eigen bewoning;
- VvE in eigen beheer, bestaande uit 10 leden. Servicekosten bedragen € 110 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsbegroting en een opstalverzekering;
- Externe berging op de begane grond verdieping;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.095
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
147 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Combi Ketel (2015)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8184
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.