Eva Besnyöstraat 435 1087 LG Amsterdam IJburg Zuid

Heerlijk licht hoekappartement van 77 m2 woonoppervlakte en een plafondhoogte van 3,18 m gelegen aan het Theo van Goghpark en nabij de haven van IJburg. De woning heeft een praktische indeling met twee ruime slaapkamers en een zeer nette badkamer en moderne keuken. Op de begane grond nog een handige externe berging en een optie voor het kopen van een parkeerplaats.

Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak.

Indeling
Het hoekappartement is gelegen op eerste etage van het complex. Binnenkomst in het appartement in de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht met zeer hoge plafonds (3,18 m hoog), een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals een koelkast, inductiekookplaat en oven. De twee slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en zijn beide van goed formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Verder nog een separaat toilet en een inpandige berging met onder andere de aansluiting voor de wasmachine.

De berging van 6 m2 bevindt zich op de begane grond. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de overdekte eigen parkeerplaats, er is een optie om deze bij te kopen.

Omgeving
De woning is centraal gelegen op IJburg, om de hoek van de jachthaven van IJburg. Alle leuke restaurants, koffiecorners én de gezellige haven van IJburg bevinden zich op loopafstand. Zo ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een bakker, supermarkt, leuke kleding- en interieurzaken en natuurlijk het winkelcentrum zijn vlakbij gelegen. Het Theo van Gogh park, het Diemerpark en uiteraard het strand van IJburg hebben een breed aanbod van sportfaciliteiten en veel speelmogelijkheden voor kinderen zijn allemaal op een steenworp afstand.

Het appartement is zeer goed bereikbaar, op steenworp afstand van Tram 26 en de Bus 66 halte naar Amsterdam Zuidoost/Arena. Binnen ongeveer 15-20 minuten bent u op het Centraal Station (Tram 26) of op Station Bijlmer Arena (Bus 66). De snelwegen A1, A2, A9 of A10 liggen op slechts enkele autominuten.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht én het water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Hoogtepunten
- Ruim en licht 3 kamer hoekappartement van 77 m² woonoppervlakte (meetrapport beschikbaar);
- Moderne keuken en badkamer;
- Hoge plafonds door de gehele woning, maar liefst 3,18 hoog;
- Bouwjaar 2007;
- Berging op de begane grond;
- Optie om een parkeerplaats bij te kopen voor € 25.000,-;
- Centrale ligging: gelegen aan het Theo van Goghpark;
- Professionele en gezonde VvE, bijdrage € 122,11,- per maand;
- Erfpacht is afgekocht tot 2055;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.