Reigersbos 155 1107 EW Amsterdam Holendrecht/Reigersbos

Ruim en goed gelegen twee kamer appartement met een oppervlakte van ruim 59 m² gelegen op het winkelcentrum Reigersbos. Het appartement beschikt over, een volwaardige slaapkamer, woonkamer met open keuken en een groot dakterras van maar liefst 13 m² met vrij uitzicht!

De canon voor de erfpacht is vooruitbetaald tot en met 15 juli 2032. Dit appartement is gelegen op de tweede etage maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex. De Vereniging van Eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam.

Omgeving:
In de omgeving vindt u de Gaasperplas en het Bijlmerpark, waar u heerlijk kunt recreëren. Ook de kinderboerderij ’t Brinkie ligt op loopafstand. Uw dagelijkse boodschappen kunt u halen in het winkelcentrum Reigersbos, op de markt of bij de vele buurtwinkels. Op fietsafstand ligt het winkelcentrum “De Amsterdamse Poort” met verschillende winkels, eetgelegenheden en uitgaansmogelijkheden zoals bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Afas-live. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer zoals de metro en bus richting Amsterdam centrum en ook de uitvalswegen (A2, A9 en A10) zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Via het trappenhuis naar de tweede etage. Entree, hal met meterkast en CV-opstelling. De woonkamer geeft toegang tot het riante dakterras gelegen op het oosten. Hierdoor . Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaat vloer. Half open keuken voorzien van de diverse apparatuur. Ruime slaapkamer, badkamer voorzien van douche en wastafel. Het toilet is separaat gelegen en voorzien van een fonteintje. Op de begane grond is de berging te vinden behorende bij het appartement.

Vereniging van eigenaars:
De actieve VvE is nu in een oriëntatie fase om het pand verder te verduurzamen. Hierbij moet gedacht worden aan o.a. het aardgas vrij maken van de woningen, nieuwe kozijnen en groot onderhoud aan het pand. Na de oriëntatiefase zal er een ontwerp worden gemaakt met aanpassing van het mjop + de financierbaarheid hiervan. Deze volgende fase staat gepland voor medio eind 2022 / half 2023 en zal worden besproken in de algemene leden vergadering. Koper dient rekening te houden dat er mogelijk een (forse) eigen bijdrage nodig zal zijn.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985;
- Riant dakterras;
- Energielabel B ;
- Woonoppervlakte circa 59 m² conform meetrapport;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-06-2032;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door VvE Beheer Amsterdam;
- Servicekosten van € 200,73 per maand voor het appartement en de berging;
- Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
- Oplevering in overleg;