Alkmaarstraat 147 1024 TM Amsterdam Waterlandpleinbuurt

Centraal gelegen ruim 4-kamer appartement in groene omgeving!

Laat je verrassen door het innerlijk van dit appartement. Gereed voor bewoning; het enige wat nog ontbreekt zijn je eigen meubels.
De woning is gelegen bij een recreatiepark, winkelcentra Boven 't Y en Waterlandplein. Bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Per fiets is de pont goed bereikbaar en de Noord-Zuidlijn is zowel lopend als met de fiets goed bereikbaar. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Parkeren voor de deur is geen probleem.

Dit 4-kamerappartement met balkons op het Noordoosten en Zuidwesten, een berging op de zolderverdieping en een berging op de begane grond, is gelegen in Nieuwendam Noord. Het appartement ligt op de derde etage van een kleinschalig complex.

Indeling

Gemeenschappelijk afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.

Woonkamer
Via de gemeenschappelijke entree, bereiken we via de trap de 3e verdieping waar zich het appartement bevindt.
De woonkamer is licht opgezet en door de grote raampartijen strijkt het daglicht hier heerlijk neer. De ruimte is netjes en strak gestuct in moderne kleurstelling en de vloer is voorzien van laminaat. Er is voldoende ruimte om hier een gezellige zithoek voor de tv te creëren.

Keuken
De half open keuken grenst aan de woonkamer en is modern afgewerkt. De keuken is in een wandopstelling geplaatst, hierdoor heb je voldoende werkruimte en zijn er genoeg kasten en lades om al je spulletjes in op te bergen. De ruimte is van diverse apparatuur voorzien en er is voldoende ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen. Tevens biedt de keuken je toegang tot het balkon.

Slaapkamer/badkamer
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot alle slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en ook hier is de laminaatvloer doorgelegd. Alle vertrekken zijn voorzien van raampartijen waardoor er aangenaam daglicht binnenkomt. Doordat de slaapkamers van goed formaat zijn heb je voldoende ruimte om een kledingkast te plaatsen om al je kleding en spullen in op te bergen.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de separate toilet en de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is ingedeeld met een eenvoudige douche, wastafel en de wasmachine aansluiting.

Balkon
De woning is voorzien van maar liefst twee balkons. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuiden en geeft uitzicht over de groenvoorziening aan de binnenzijde van het hofje met een leuke speelplaats voor de kleintjes. Het balkon aan de voorzijde ligt op het noorden en geeft fijn uitzicht over het park, ook is hier een basisschool en muziekschool gevestigd.

Omgeving
Op fietsafstand vindt u het gebied Waterland. Het biedt vele recreatiemogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en diverse watersporten. Direct om de hoek is het winkelcentrum Waterlandplein gelegen. Ook het winkelcentrum Boven 't Y ligt op loopafstand, dus aan voorzieningen geen gebrek! Tevens heeft het een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en ook de ringweg A10 is snel te bereiken. De Noord-Zuidlijn brengt u nog sneller naar hartje Amsterdam. Voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1966
- Inclusief 2 bergingen (begane grond en op de bovenste etage)
- Professionele VVE met voldoende financiële reserve
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30-06-2053
- PIP is aangevraagd voor eeuwigdurende afkoop
- Energie label C geldig tot 17-05-2032
- Veel groen en voorzieningen op loopafstand
- VVE staat bewoning op in de zolderbergruimte toe met inachtneming van de richtlijnen
- Zeer centraal gelegen!
- Oplevering in overleg, snel is mogelijk