• Verkocht

Geuzenstraat 83 H 1056 KB Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2022
Verkoopdatum
1 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke benedenwoning is prachtig gelegen aan de rand van De Baarsjes. Buitenshuis biedt het appartement een fijn balkon op het westen met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Binnenshuis beschikt het appartement over een lichte woonkamer, een nette keuken, een eenvoudige badkamer en een fijne slaapkamer. Het appartement is daarnaast voorzien van een eigen berging in het souterrain. Het appartement is centraal gelegen met alle nodige voorzieningen in de buurt, wat wil je nog meer?

Wil jij gelijkvloers wonen in deze gezellige buurt in Amsterdam? Plan dan snel een bezichtiging in. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding! 

Indeling

Entree
Je komt het appartement binnen in de hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken van het appartement. 

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en voorzien van een gezellige erker. De ruimte is afgewerkt met een bamboe vloer. Zie jij al helemaal voor je hoe je het gaat inrichten? 

Keuken
De nette keuken is gelegen aan de achterzijde. Je bent hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Ook beschik je over lekker veel opbergruimte en heb je vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon. 

Slaapkamer
Het appartement is uitgerust met een fijne slaapkamer. De kamer is afgewerkt met een bamboe vloer. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op. 

Badkamer
De badkamer is eenvoudig maar compleet. De ruimte is ingericht met een toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en inloopdouche. 

Balkon
Het appartement is voorzien van een heerlijk balkon op het westen. Hier kun je eindeloos van het zonnetje genieten! Vanaf het balkon heb je bovendien een mooi uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. 

Omgeving
Dit leuke appartement is gelegen in een rustige en brede straat in de geliefde wijk De Baarsjes. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Winkels, supermarkten, restaurants en scholen vind je allemaal op loopafstand. Voor recreatie en sport kun je terecht in het Erasmuspark en het Vondelpark. Ook is de woning zeer goed bereikbaar, met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op 4 autominuten. 

Bijzonderheden:
- Snelle oplevering mogelijk;
- Servicekosten bedragen ca. €111,- per maand;
- Balkon op het westen;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing; 
- Asbestclausule van toepassing;
- Gemeentelijk monument;
- Jaarlijkse, voortdurende erfpachtcanon van € 897,82 per jaar tot 31-08-2022 (exclusief jaarlijkse indexering). Tijdvak loopt tot 31-08-2058.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.447
Servicekosten
€ 111 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

SLOTEN L 3120
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2058)
Lasten
€ 897,82 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.