• Verkocht

Albert Cuypstraat 39 M 1072 CL Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 36 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2022
Verkoopdatum
18 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FANTASTISCH APPARTEMENT MET EEN GEDEELD DAKTERRAS OP DE ZEER GELIEFDE LOCATIE VAN AMSTERDAM GELEGEN OP EIGEN GROND!

Het tweekamer appartement ligt op de vierde etage aan het “stille” deel van de Albert Cuypstraat. Klein maar fijn is het woord! In 2010 is het hele blok vernieuwbouwd en het appartement is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, mooie paneeldeuren en houten eiken lamelparketvloer.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis kom je op de vierde etage. De voordeur komt uit op de gang, en kijkt meteen door naar de woonkamer, met drie ramen op het zuiden. Heerlijk licht! Links aan de gang bevinden zich de badkamer met douche, wastafel en toilet. Strak en netjes uitgevoerd. Daarna is er de wasmachine/drogerruimte c.q. berging. Rechtdoor loop je de woonkamer binnen, met een open keuken langs de wand. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. Deze is ruim genoeg voor een tweepersoons bed en ook nog kastruimte. En dan, als klap op de vuurpijl is er nog dat geweldige gemeenschappelijke dakterras. Wat een goeie plek om mensen te ontmoeten, vrienden te ontvangen en te genieten van de ondergaande zon boven de prachtige stad.

OMGEVING
De buurt is ook een sterk punt van deze woning. In deze bruisende buurt zijn talloze restaurants, terrasjes, hippe cafés en trendy winkeltjes te vinden. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt in het verlengde van de woning, boodschappen doen naast de deur!

Daarnaast biedt deze buurt talloze culturele mogelijkheden: het Museumplein met haar vele musea, het Concertgebouw, het Vondelpark, de Amstel, de grachtengordel, de theaters en bioscopen. Door de centrale ligging van de woning zijn deze binnen 5 minuten per fiets bereikbaar!

En heb je behoefte aan een rustige plek, dan kun je om de hoek terecht in het Sarphatipark.
De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer: de Noord/Zuidlijn bevindt zich letterlijk op de hoek (Station de Pijp op 200 meter afstand) en de tramlijnen 3, 7, 10, 12, 16 en 24 bevinden zich op loopafstand. Tevens fiets je binnen 10 minuten naar Station Amstel, Station Zuid, Station RAI en het Centraal Station. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken.

Middels de parkeer vergunning kan er gebruik gemaakt worden van de parkeergarage Albert Cuyp, gelegen onder het water van de Ruysdaelkade.

VERENIGING VAN EIGNAREN
Het appartement maakt deel uit van de VvE "Albert Cuypstraat 37-39 en Frans Halsstraat 110" en bestaat uit 15 leden. Het betreft een actieve vereniging en de administratie wordt gevoerd door Totaal VvE Beheer. Alle relevante stukken zijn via ons kantoor beschikbaar. De servicekosten bedragen € 109,00 per maand. Door alle leden is een extra bedragen betaald voor het uitvoeren van het schilderwerk aan de voor en achterzijde.

BIJZONDERHEDEN
* Eigen grond
* Actieve en gezonde professionele VVE
* De servicekosten bedragen € 109,- per maand
* Ligging aan het “stille” deel van de Albert Cuyp
* Gerenoveerd en gesplitst in 2010
* De woning is zeer goed ingedeeld
* Gedeeld dakterras ( wordt gedeeld door 3 leden van de VvE)
* Top locatie

INCREDIBLE FREEHOLD APARTMENT WITH A SHARED ROOF TERRACE IN ONE OF AMSTERDAM'S MOST DESIRABLE LOCATIONS!

This two room apartment is located on the fourth floor in a quiet spot on the Albert Cuypstraat.
The entire block was renovated in 2010 and the quality of the renovation is still reflected in every detail.

DETAILS
The communal staircase leads to the fourth floor. The front door opens into a short corridor that extends into the living room, drawing your eye towards the huge south facing windows at the front of the house, overlooking the street. The well-designed modern, open kitchen, equipped with a number of appliances, leaves plenty of space for a dining area in front of the window.

The compact, tidily appointed bathroom includes a walk-in shower and matching wash hand basin and toilet. The space includes a separate washer / dryer room and/or storage room tucked away next to the bathroom.

The airy, bright bedroom leads off the living area and is spacious enough for a double bed and wardrobe.

And then, to literally top it all off, there is that great communal roof terrace, partitioned into a generous private area for your sole use. It is the ideal spot to relax with friends while you watch the sunset bathe the city in beautiful light.

LOCATION
The neighbourhood is a huge bonus of this house. This busy neighbourhood is home to plenty of restaurants, bars, cafes and shops and the famous Albert Cuyp Market is just a stone's throw from the house; shopping on your doorstep!

This neighbourhood is in the vicinity of many of the city's cultural hotspots including indy cinemas, Museumplein, the Concertgebouw and the Carré all within walking / cycling distance. Alternatively, you can unwind in the peace and nature of the Vondelpark, the Amstel, and the Sarphatipark, which are all close by and easily reached.

The location is very well served by public transport: the Noord/Zuid Metro line is literally on the corner (de Pijp station is about 100 meters away) and tram lines 3, 7, 10, 12, 16 and 24 are all within walking distance. You can reach the Amstel Station, Station Zuid, RAI Station and Central Station by bike within 10 minutes. The A10 Ring can be easily reached by car and a local parking permit provides entry to the Albert Cuyp parking garage, located under the Ruysdaelkade.

SPECIAL OFFERS
* Freehold
* Active and healthy, professional VVE
* Service costs amounting to € 109,- per month
* Location in the quieter area of the Albert Cuyp
* Private spot on the shared roof terrace
* Incredible location
* The building is renovated in 2010
* Amazing central location in de Pijp
* The house is very well appointed

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.028
Servicekosten
€ 109 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7999
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (2 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DoeksenKlein Makelaardij

Bel 020 7235300

VBO aankoopmakelaar

P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Bel 020-5470123
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Albert Cuypstraat 39 M
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Great experience, Ryan was very helpful in helping me as an expat navigate the real estate market, and always available. I also found it very helpful that P&P offers both real estate agent and financial advising within the same office!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.