Spinozastraat 23 BV 1018 HE Amsterdam Weesperbuurt/Plantage

Spinozastraat 23 BV
1018 HE AMSTERDAM

* For English, see below *

***** Fantastisch gelegen dubbel bovenhuis van ca. 108 m2 aan de Singelgracht in de Plantagebuurt. Vrij uitzicht over het water en een prachtig groen plantsoen. De Spinozastraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.

Indeling:
Entree tweede verdieping, eigen trap naar de derde verdieping. Ruime hal met garderobe en separaat toilet.

Aan de voorzijde grote woonkamer met spectaculair uitzicht over water en groen. Achterzijde grote gezellige woonkeuken met een balkon bereikbaar middels dubbele deuren. Gezien de grootte van de woonkeuken is er gemakkelijk een derde slaapkamer te maken, zie hiervoor de alternatieve plattegrond.

Vanuit de overloop is er een trap naar de kapverdieping met aan de achterzijde een ruime slaapkamer. In het midden de badkamer voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, wastafel en toilet. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze mooie kamer is bereikbaar middels een prachtige gietijzeren trap uit de woonkamer.

Geweldige locatie op de rand van de Plantagebuurt, Oost en de bruisende Pijp. Zeer veel trendy winkels en horeca in de nabijheid en ook veel groen zoals het Oosterpark.

Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het OV. Op 150 meter van het pand bevindt zich een OV knooppunt met de Metro en tramhalte voor de lijnen 1, 7 en 19. Zeer nabij Centraal station en Amsterdam Amstel.

Kortom een geweldig compleet appartement op een top locatie. *****

Bijzonderheden:
- 108 m2 (meetrapport aanwezig)
- EIGEN grond
- Nieuwe fundering uit 2009
- 2 slaapkamers, zeer gemakkelijk een derde te maken
- Balkon
- Fantastisch uitzicht over de Singelgracht en groen

| English translation |

***** Wonderful double upper apartment measuring approx. 108 m2 located overlooking the Singel canal in the Plantage neighbourhood. The Spinozastraat is a quiet street with only destination traffic.

Layout:
Entrance on the second floor, private staircase to the third floor. Spacious hall with coat room and a separate toilet.

In the front a large living room with spectacular views across water and greenery. In the rear the large din-in kitchen, with a balcony accessible through double doors. Because of the size of the kitchen a thirds bedroom can easily be created, see the alternative floor plan.

From the landing stairs lead to the top floor with a large bedroom in the rear. In the middle you find the bathroom with a heated floor, a bath tub, shower, sink and toilet. Large bedroom in the front. This great room can be reached via wonderful cast-iron stairs from the living room.

Great spot on the edge of the Plantage, East and the bustling Pijp neighbourhoods. Many trendy shops, cafés and restaurants are nearby, as well as greenery such as the Ooster Park.

Main roads and public transport nearby. There is a public transport hub at 150 metres of the apartment, with a metro and tram stop for lines 1, 17 and 19. Close to Amsterdam Central and Amsterdam Amstel train stations.

All in all a great and complete apartment in a triple-A location. *****

Particulars:
- 108 m2 (report available)
- FREEHOLD (no ground lease)
- Foundations have been renewed in 2009
- 2 bedrooms, a third can easily be created
- Balcony
- Great views across the Singel canal and greenery