- Verkocht
Van Nijenrodeweg 137 1083 EJ Amsterdam Buitenveldert-Oost
Uitgelichte kenmerken
-
34 m² wonen -
1 slaapkamer
€ 270.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 november 2022
- Verkoopdatum
- 25 november 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Please find English version below.
Heerlijk licht appartement ca. 38 m² (NEN2580) met woonkamer met open keuken, balkon op het zuiden in een groene omgeving. Gelegen in Buitenveldert aan een rustige, boomrijke straat op fietsafstand van de Zuidas en Amsterdamse Bos. De Van Nijenrodeweg ligt op de grens van Amsterdam en Amstelveen.
INDELING
Het appartement is gelegen op de zevende verdieping welke te bereiken is met de lift. Entree/hal met garderobe en toegang naar lichte woonkamer met balkon Zuid met fraai uitzicht over groen. De open, nette keuken is voorzien van inbouwgaskookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer is de slaapkamer te bereiken met grote raampartij. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer met wastafel, toilet en douche.
Op de begane grond bevindt zich een berging van circa 4m2.
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
De woning bevindt zich in een buurt met veel gezinswoningen en ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer naar centrum Amsterdam en station Zuid en de diverse uitvalswegen o.a. richting Schiphol, Haarlem en Utrecht. Het Gijsbrecht van Amstelpark en vooral het Amsterdamse Bos liggen op loopafstand, evenals de Vrije Universiteit Amsterdam. Schoolvoorzieningen (zowel lager, als middelbaar onderwijs) zijn op loopafstand. Dit geldt eveneens voor internationale scholen (o.a British School, Amsterdam International Community School en Amity International School).
Het Stadshart in Amstelveen en het Gelderlandplein zijn de twee luxueuze winkelcentra, welke goed bereikbaar zijn met openbaar vervoer, fiets of auto.
Recreëren, sporten en ontspanning is mogelijk in bijvoorbeeld het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de diverse sportverenigingen in de buurt (hockey, voetbal, manege, tennis, roeien etc.).
EIGENDOM VAN DE GROND:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 september 2039. De canon voor het appartement bedraagt thans € 49,39 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Na de herzieningsdatum van 30 september 2039 is de canon eeuwigdurend vastgezet, waarbij de eeuwigdurende canon bij overstap is vastgesteld op ca. € 190,- per jaar (met indexatie). De canon voor de berging is thans eeuwigdurend afgekocht.
Vereniging van Eigenaren:
Het appartement en de berging maken onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VVE Van Nijenrodeweg 2-216) welke wordt beheerd door Newomij VVE Beheer. De servicekosten bedragen € 104,54 per maand (waarbij inbegrepen een voorschot stookkosten van € 25,- per maand).
BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1967.
* Totale oppervlakte 37,60 m² (NEN 2580).
* Balkon op het Zuiden.
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Gelegen in een groene omgeving.
* Parkeren via vergunningstelsel.
OPLEVERING:
Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.
NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
English version:
***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Wonderfully bright apartment of approx. 38 m² (NEN2580) with living room with open kitchen, south-facing balcony in a green environment. Located in Buitenveldert on a quiet, tree-lined street within cycling distance of the Zuidas and Amsterdamse Bos. The Van Nijenrodeweg is located on the border of Amsterdam and Amstelveen.
LAYOUT
The apartment is located on the seventh floor which can be reached by elevator. Entrance/hall with wardrobe and access to bright living room with balcony South with beautiful views over greenery. The open, neat kitchen is equipped with a built-in gas hob and extractor hood. Through the living room you can reach the bedroom with large windows. The bedroom gives access to the bathroom with sink, toilet and shower.
On the ground floor is a storage room of approximately 4m2.
SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY:
The house is located in a neighborhood with many family homes and is conveniently located for public transport to the center of Amsterdam and Zuid station and the various roads to Schiphol, Haarlem and Utrecht. The Gijsbrecht van Amstelpark and especially the Amsterdamse Bos are within walking distance, as is the Vrije Universiteit Amsterdam. School facilities (both primary and secondary education) are within walking distance. This also applies to international schools (including British School, Amsterdam International Community School and Amity International School).
The Stadshart in Amstelveen and the Gelderlandplein are the two luxurious shopping centers, which are easily accessible by public transport, bicycle or car.
Recreation, sports and relaxation are possible in, for example, the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the various sports clubs in the area (hockey, football, riding stables, tennis, rowing, etc.).
OWNERSHIP OF THE LAND:
The apartment is located on leasehold land. General Provisions for perpetual leasehold 2016 apply. The current period runs until September 30, 2039. The canon for the apartment is currently € 49.39 per year and is indexed annually. After the revision date of September 30, 2039, the ground rent has been fixed perpetually, with the perpetual ground rent in the event of a switch being set at approximately €190 per year (with indexation). The canon for the salvage has now been bought off perpetually.
Owners Association:
The apartment and the storage room are part of an active Owners Association (VVE Van Nijenrodeweg 2-216) which is managed by Newomij VVE Beheer. The service costs are € 170.47 per month (including an advance heating costs of € 25 per month).
PARTICULARITIES:
* Year of construction 1967.
* Total area 37.60 m² (NEN 2580).
* South-facing balcony.
* Plastic frames with double glazing.
* Located in a green area.
* Parking via permit system.
DELIVERY:
Acceptance in current condition, empty and vacated. Delivery will take place in consultation.
NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must be drawn up at a notary's office within the Notarial Ring Amsterdam/Amstelveen within 5 working days after verbal agreement.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measuring Instruction.
Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Please find English version below.
Heerlijk licht appartement ca. 38 m² (NEN2580) met woonkamer met open keuken, balkon op het zuiden in een groene omgeving. Gelegen in Buitenveldert aan een rustige, boomrijke straat op fietsafstand van de Zuidas en Amsterdamse Bos. De Van Nijenrodeweg ligt op de grens van Amsterdam en Amstelveen.
INDELING
Het appartement is gelegen op de zevende verdieping welke te bereiken is met de lift. Entree/hal met garderobe en toegang naar lichte woonkamer met balkon Zuid met fraai uitzicht over groen. De open, nette keuken is voorzien van inbouwgaskookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer is de slaapkamer te bereiken met grote raampartij. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer met wastafel, toilet en douche.
Op de begane grond bevindt zich een berging van circa 4m2.
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
De woning bevindt zich in een buurt met veel gezinswoningen en ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer naar centrum Amsterdam en station Zuid en de diverse uitvalswegen o.a. richting Schiphol, Haarlem en Utrecht. Het Gijsbrecht van Amstelpark en vooral het Amsterdamse Bos liggen op loopafstand, evenals de Vrije Universiteit Amsterdam. Schoolvoorzieningen (zowel lager, als middelbaar onderwijs) zijn op loopafstand. Dit geldt eveneens voor internationale scholen (o.a British School, Amsterdam International Community School en Amity International School).
Het Stadshart in Amstelveen en het Gelderlandplein zijn de twee luxueuze winkelcentra, welke goed bereikbaar zijn met openbaar vervoer, fiets of auto.
Recreëren, sporten en ontspanning is mogelijk in bijvoorbeeld het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de diverse sportverenigingen in de buurt (hockey, voetbal, manege, tennis, roeien etc.).
EIGENDOM VAN DE GROND:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 september 2039. De canon voor het appartement bedraagt thans € 49,39 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Na de herzieningsdatum van 30 september 2039 is de canon eeuwigdurend vastgezet, waarbij de eeuwigdurende canon bij overstap is vastgesteld op ca. € 190,- per jaar (met indexatie). De canon voor de berging is thans eeuwigdurend afgekocht.
Vereniging van Eigenaren:
Het appartement en de berging maken onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VVE Van Nijenrodeweg 2-216) welke wordt beheerd door Newomij VVE Beheer. De servicekosten bedragen € 104,54 per maand (waarbij inbegrepen een voorschot stookkosten van € 25,- per maand).
BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1967.
* Totale oppervlakte 37,60 m² (NEN 2580).
* Balkon op het Zuiden.
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Gelegen in een groene omgeving.
* Parkeren via vergunningstelsel.
OPLEVERING:
Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.
NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
English version:
***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Wonderfully bright apartment of approx. 38 m² (NEN2580) with living room with open kitchen, south-facing balcony in a green environment. Located in Buitenveldert on a quiet, tree-lined street within cycling distance of the Zuidas and Amsterdamse Bos. The Van Nijenrodeweg is located on the border of Amsterdam and Amstelveen.
LAYOUT
The apartment is located on the seventh floor which can be reached by elevator. Entrance/hall with wardrobe and access to bright living room with balcony South with beautiful views over greenery. The open, neat kitchen is equipped with a built-in gas hob and extractor hood. Through the living room you can reach the bedroom with large windows. The bedroom gives access to the bathroom with sink, toilet and shower.
On the ground floor is a storage room of approximately 4m2.
SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY:
The house is located in a neighborhood with many family homes and is conveniently located for public transport to the center of Amsterdam and Zuid station and the various roads to Schiphol, Haarlem and Utrecht. The Gijsbrecht van Amstelpark and especially the Amsterdamse Bos are within walking distance, as is the Vrije Universiteit Amsterdam. School facilities (both primary and secondary education) are within walking distance. This also applies to international schools (including British School, Amsterdam International Community School and Amity International School).
The Stadshart in Amstelveen and the Gelderlandplein are the two luxurious shopping centers, which are easily accessible by public transport, bicycle or car.
Recreation, sports and relaxation are possible in, for example, the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the various sports clubs in the area (hockey, football, riding stables, tennis, rowing, etc.).
OWNERSHIP OF THE LAND:
The apartment is located on leasehold land. General Provisions for perpetual leasehold 2016 apply. The current period runs until September 30, 2039. The canon for the apartment is currently € 49.39 per year and is indexed annually. After the revision date of September 30, 2039, the ground rent has been fixed perpetually, with the perpetual ground rent in the event of a switch being set at approximately €190 per year (with indexation). The canon for the salvage has now been bought off perpetually.
Owners Association:
The apartment and the storage room are part of an active Owners Association (VVE Van Nijenrodeweg 2-216) which is managed by Newomij VVE Beheer. The service costs are € 170.47 per month (including an advance heating costs of € 25 per month).
PARTICULARITIES:
* Year of construction 1967.
* Total area 37.60 m² (NEN 2580).
* South-facing balcony.
* Plastic frames with double glazing.
* Located in a green area.
* Parking via permit system.
DELIVERY:
Acceptance in current condition, empty and vacated. Delivery will take place in consultation.
NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must be drawn up at a notary's office within the Notarial Ring Amsterdam/Amstelveen within 5 working days after verbal agreement.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measuring Instruction.
Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
