Legmeerstraat 82 -II 1058 NH Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Rustig wonen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, met alle diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Gezellig een drankje pakken met vrienden of snel richting het centrum? Dan is dit jouw kans! Dit appartement is voorzien van 2 (slaap)kamers, een nette badkamer en niet te vergeten een breed balkon waar je heerlijk kunt relaxen! Welkom aan de Legmeerstraat 82-ll, gelegen op eigen grond.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak bij een van onze makelaars, zij geven je graag een rondleiding door deze fijne woning.

Indeling

Entree/hal
Beneden is de gemeenschappelijke entree voorzien van bellen tableau en brievenbussen. Het trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Aangekomen op de 2e verdieping schuilt er achter de voordeur de hal die toegang verleent tot alle diverse vertrekken. We starten met de rondleiding in de woonkamer.

Woonkamer
Zodra je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe strak en sfeervol dit appartement is afgewerkt. Alle wanden zijn in witte kleuren gestuct en op de grond ligt een mooie houten vloer. Deze vloer is doorgelegd door het gehele appartement. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een eettafel en een ruime zithoek. De woonkamer is aan de voorzijde en door de vele raampartijen komt hier veel daglicht naar binnen, aangezien dit de zuidzijde is. 

Keuken
De keuken is bereikbaar via de hal en geeft toegang tot het woningbrede balkon, drink jij hier je koffie in de ochtend?! In deze nette wand keuken tref je al het nodige aan, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/-vriescombi en een vaatwasser. Ook de cv opstelling en wasmachine aansluiting zijn op efficiënte wijze uit het zicht gevestigd.

Slaapkamer/badkamer
Momenteel zijn er 2 fijne slaapkamers aanwezig, beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met fris wit geschilderde wanden. De 2e slaapkamer grenst aan de woonkamer (Zuidzijde) en kan daardoor ook perfect worden gebruikt als werkkamer. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Het betreft een ruime slaapkamer met voldoende kastruimte en is direct verbonden met de badkamer. 

De badkamer is netjes en praktisch. Het geheel is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel met lades, een fijne inloopdouche en een wandradiator. 

Balkon
Aan de slaapkamer en keuken grenst het grote balkon over de gehele breedte van het appartement. Het balkon heeft een ligging op het noordoosten. Creëer een gezellig en knus zitje en plaats wat vrolijke bloemen en geniet van alle rust!

Omgeving
De Legmeerstraat is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt, in een een rustige, autoluwe straat met veel groen. Voor je (dagelijkse) boodschappen loop of fiets je zo naar het Hoofddorplein, de Amstelveenseweg, Zeilstraat of Rietwijkerstraat. In de nabije omgeving vind je talloze leuke cafés en restaurants, zoals Gent aan de Schinkel, Stadscafé Van Mechelen, De Vondeltuin, Groot Melkhuis en Lokaal van de Stad. Heb je zin in wandelen, hardlopen of een picknick dan zijn zowel het Rembrandt- als Vondelpark lekker dichtbij. Openbaar vervoer is op loopafstand (bus 15,62,N88 en tram 2). Parkeren kun je meestal voor de deur. En met de auto zit je in enkele minuten rijden op de uitvalsweg naar de ring A10 (afslag S106 en S107). Kortom een ideale ligging.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte 58 m2;
- Woning is gelegen op eigen grond! Dus geen erfpacht!;
- 2 slaapkamers;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 121,- per maand;
- Rustige maar centrale ligging in Hoofddorppleinbuurt;
- CV- Installatie Remeha, in maart 2022 nog onderhouden;
- Aanvaarding in overleg 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten Energielabel D. Dit verloopt op 02-07-2030.