• Verkocht

Geschutswerf 53 1018 AW Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2022
Verkoopdatum
23 februari 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Geschutswerf 53
1018 AW Amsterdam

*For English, see below*

***** Uniek groot appartement van ca 166 m2 met een loftachtige uitstraling, geheel gelijkvloers, met lift, berging en een eigen inpandige parkeerplaats. Zeer rustig gelegen aan het water, recht tegenover Artis, precies tegenover het nieuwe leeuwenverblijf. Het appartement verkeert in topconditie, is geheel "turn key". Ideale plek in de stad, buiten wonen in Amsterdam, goed bereikbaar en vooral heel rustig.
Het complex, oorspronkelijk uit 1840, is een rijksmonument, onder architectuur verbouwd tot luxe appartementen.

Indeling: entree op de tweede verdieping, hal met garderobe, wc. Waanzinnig grote woonkamer met openkeuken, openslaande deuren met Frans-balkon met super uitzicht over het water en Artis op het zuiden, logeerkamer, gang met op maat gemaakte kastenwand, berging met wasmachine en CV ruimte. Moderne badkamer met bad, dubbele douche, dubbele wastafel en een tweede wc. Aan de achterzijde een werkhoek en een master bedroom aan de binnentuin.

Het is zeer sfeervol, heel ruim en zo te betrekken.*****

Bijzonderheden:
- Loft
- Lift
- Garage (mogelijkheid laden elektrische auto)
- Rijksmonument
- Glasisolatie
- Professionele VvE
- Berging
- Erfpacht afgekocht tot 2050

English translation:
***** Unique large apartment of approximately 166 m2 with a loft-like appearance, all on the same floorlevel, with elevator, storage room and its own indoor parking space. Very quiet location near the water, right opposite Artis, exactly opposite the new lion enclosure. The apartment is in top condition, and is "turn key". Ideal place in the city, living outside in Amsterdam, easily accessible and above all very quiet.
The complex, originally from 1840, is a Rijksmonument, converted under architecture into luxury apartments.

Layout: entrance on the second floor, hall with wardrobe, toilet. Very large living room with open kitchen, patio doors with French balcony with super view over the water and Artis on the south, guest room, hallway with custom-made cupboard wall, storage room with washing machine and boiler room. Modern bathroom with bath, double shower, double sink and a second toilet. At the rear a work area and a master bedroom on the inner garden side.

It is very attractive, very spacious and ready to move into. *****

Particularities:
- Loft
- Elevator
- Garage (possibility for charging a electric vehicle)
- Rijksmonument
- Glass insulation
- Professional VvE
- Storageroom
- Ground lease bought off until 2050

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.199
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 422,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1840
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr-eco (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 4768A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2050)
Lasten
Afgekocht tot 16-12-2050
AMSTERDAM O 4768
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2050)
Lasten
Afgekocht tot 16-12-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 422,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.