• Verkocht

Onderlangs 50 B 1097 ZM Amsterdam Betondorp

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2022
Verkoopdatum
29 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Unieke kans om in een prachtig 2-kamer appartement met een eigen voor- én achtertuin in Amsterdam-Oost te wonen!

Deze goed onderhouden benedenwoning ligt in het charmante Betondorp. Voor de deur ligt een groen park met iets verderop het bekende Johan Cruijff sportveld. De woning beschikt over een grote, zonnige voor- en achtertuin en heeft een tot 2062 afgekochte erfpacht (overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd) en een externe berging (ca. 5m2).

Omgeving:

De woning ligt in stadsdeel Watergraafsmeer (Amsterdam-Oost). De buurt kenmerkt zich door veel groen, rustige straten en unieke architectuur. Net buiten Betondorp bevinden zich verschillende sportvoorzieningen voor tennis, hockey, voetbal en natuurlijk de Jaap Edenbaan om te schaatsen. Met de fiets ben je binnen 5-10 minuten zo in de bruisende stad, het Christaan Huygensplein, winkelcentrum Oostpoort en de Indische buurt.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid is zowel voor eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend. Binnen het stadsdeelbevinden zich 3 NS stations en verschillende tram- en buslijnen. Je bent zo in het centrum van Amsterdam met de fiets, tram of bus en je rijdt in enkele minuten de A-1 en A-10 op. Er is geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning (2 vergunningen mogelijk) en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Met aan de linkerzijde de ruime voortuin, kom je via de voordeur in de hal naar de woonkamer met vrij uitzicht op een parkje vol bomen en groen. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de goed onderhouden badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de woonkamer kom je in de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, waar je uitzicht hebt op de sfeervolle achtertuin. De keuken is tevens te bereiken via de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. De grote zonnige achtertuin (met achterom) is gelegen op het noordwesten. In de zomer trekt de zon door de tuin, waardoor je gedurende de hele dag op verschillende plekken zon hebt. Door de poort in de achtertuin kom je bij de externe berging van ca. 5m2 vol handige stellingkasten.

Bijzonderheden:

* Woonoppervlakte ca. 44 m², (bruto woonoppervlakte ca. 50 m2, meetrapport aanwezig)
* Erfpacht afgekocht tot 2062, (overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden)
* Ruime voor- en achtertuin vol zon (achtertuin is ca. 68m², voortuin ca. 22m²)
* Actieve, gezonde en professionele VvE, bijdrage € 80,66 per maand, met een meerjarenplan voor verduurzaming
* Slechts enkele minuten fietsen van hippe cafés en restaurants
* Gelegen nabij verschillende sportvelden en Park Frankendael
* Perfecte bereikbaarheid voor openbaar vervoer en auto (A1, A10)
* Twee parkeervergunningen aan te vragen zonder wachttijd
* Externe berging van ca. 5m2
* Energielabel C, geldig tot 21 december 2030
* Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.386
Servicekosten
€ 81 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER C 452
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2062
AMSTERDAM C 452
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2062

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,35 meter diep en 6,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.