• Verkocht

Bartholomeus Diazstraat 11 -B 1057 SZ Amsterdam Hoofdweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
24 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Instapklaar, verrassend veel woonruimte, sfeervol en onderhoudsvrij! Dit zijn absoluut de kenmerken van deze 95 m2 moderne maisonnette met vier slaapkamers, een balkon op het zonnige zuiden en op een toplocatie in het populaire stadsdeel de Baarsjes in Amsterdam!

Wacht niet te lang en neem direct contact op met ons kantoor. Plan een bezichtiging met een van onze makelaars en wie weet ben je binnenkort de nieuwe bewoner van dit fijne huis.

Indeling

Via de gemeenschappelijke entree komen we met de trap op de 1e verdieping waar de ingang van de woning zich bevindt. We stappen de woning binnen in de hal waar het toilet en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Vanuit hier heb je toegang tot de diverse vertrekken. 

In het souterrain is de ruime berging gesitueerd. 

Woonkamer

De woonkamer is ruim en breed opgezet en er komt aangenaam veel daglicht naar binnen door de schuifpui naar het balkon. Er is veel ruimte om hier een gezellige woonkamer te creëren met een fijne zithoek, waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen. De woonkamer is netjes en strak afgewerkt en de vloer is voorzien van  een houten lamel vloer.

Grenzend aan de keuken is een slaap/werkkamer welke momenteel als werkkamer wordt gebruikt.

Keuken

We lopen door naar de nette keuken welke in een wandopstelling is geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en heeft veel werk-en kastruimte. De ruimte is voorzien van een koel-vries combi, combi-oven, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat.

Slaapkamer/badkamer

Via de trap en overloop komen we op de tweede verdieping welke nog 3 slaapkamers biedt. De slaapkamers zijn prima afgewerkt in lichte kleurstelling en op de vloer ligt tapijt. Door de ramen komt er aangenaam daglicht naar binnen. De masterbedroom aan de voorzijde van de verdieping is voorzien van een ruime ingebouwde kast. Tevens is er een moderne badkamer met granieten vloer, ligbad/douche en toilet aanwezig.

Tuin/balkon

De woning is voorzien van een kamerbreed gezellig balkon welke is gelegen op het zonnige zuiden en geeft een echt wauw effect omdat je het idee krijgt alsof je midden in de natuur woont. Ook is er een grote gemeenschappelijke tuin voorzien van bomen, vele vogels (waaronder Amsterdamse parkieten!), bbq ruimte, een grasveld en is er voor kinderen een veilige speelplaats met schommels en zandbak.

In de gemeenschappelijke hal/tuin is ruimte om je fiets veilig te stallen.

Tevens beschik je over veel parkeerplaatsen voor de deur, zo is er altijd een plekje om je auto te parkeren.

Omgeving

De maisonnette ligt in de hippe buurt de Baarsjes in Amsterdam West. Op een paar minuten lopen van het Erasmuspark, het Rembrandtpark, Het Mercatorplein (met wisselende fototentoonstellingen van FOAM), Bar Speck, Cafe Cook, FAAM delicatessen, Fort 9, Edel, Zurich, Bar Baarsch, White Label Coffee, Winehouse Somm, de Albert Heijn en de Dirk van der Broek. Kortom, alle voorzieningen nabij!

Bereikbaarheid:

Tram 7 en 13 en buslijn 15, 18 en 247 liggen op 2 minuten afstand van de woning. Binnen een paar autominuten ben je op de ringweg A10.

Bijzonderheden:

Goede geluids- en warmte isolatie (nieuwbouw met beton; 50 euro per maand energiekosten tot nu toe). 
Zonnepanelen
Erfpacht afgekocht tot 2044 en daarna eeuwigdurend afgekocht op basis van (lage) woz waarde in 2014. 
Gezonde VVE
Servicekosten bedragen ca. €125,- per maand. Er is een berging in souterrain aanwezig.
Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.842
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND C 10217
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2044)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2044

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.