Matrozenhof 66 1018 ZR Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 4 3 6 6
Wonen in een van de fijnste plekjes in het centrum van Amsterdam, toch een rustige locatie om de hoek van de Hoogte Kadijk en aan vaarwater? Op de tweede etage bevindt zich dit ruime en fijne drie kamer appartement (72 m²) met balkon die uitzicht heeft over de Nieuwevaart!

Omgeving:
Dit appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam, nabij Artis, Entrepotdok en Museum 't Kromhout. Op loopafstand zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden, zoals bijvoorbeeld restaurant "De Plantage, Brouwerij 't IJ en Roest. Ook het Scheepvaartmuseum, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en het prachtige Wertheimpark bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand stoppen verschillende trams en bussen richting Amsterdam Centraal. Tevens is dit appartement goed te bereiken met de fiets net zoals met de auto, de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. In de omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden en parkeren kan middels een parkeervergunning.

Indeling:
Via gemeenschappelijk entree toegang tot de het appartement op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Naast de woonkamer zit de keuken die toegang heeft tot het balkon met uitzicht over de Nieuwevaart. De badkamer met douche en separaat w.c. zijn middels de hal te bereiken. Verder is er nog een ruime berging in de woning aanwezig en op de begane grond is nog een externe berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Gelegen in het centrum van Amsterdam
- Woonoppervlakte circa 72 m² (meetrapport aanwezig)
- 2 slaapkamers
- Balkon
- Aan vaarwater, er is een grote stijger voor de deur met zwem mogelijkheden
- Ruime berging
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 juli 2039
- Vaste projectnotaris: Schut van Os notarissen in Amsterdam
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie Vve Diensten
- Servicekosten van € 160,01 per maand voor het appartement en de berging (2022)

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar)
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte
- Verkoper verkoop niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.