Van Boshuizenstraat 527 BV 1082 AT Amsterdam Buitenveldert-West

* TWEE BALKONS, LIFT, VOLLEDIG INTERN GERENOVEERD, 2 SLAAPKAMERS EN APARTE BERGING*

Dit charmante 3 kamer appartement is gelegen op de 6e verdieping en tevens bovenste woonlaag van het kleinschalige complex "Hendrick de Keyser". Het appartement is volledig gerenoveerd 5 jaar geleden.
Woonkamer met open design keuken voorzien van alle gemakken zoals inductiekookplaat, koel-vries combinatie, vaatwasser en combi -oven. Het appartement is voorzien van, strak gestuukte wanden, paneeldeuren en een eikenlamel parket vloer. Een keurige badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit beide slaapkamers én de woonkamer heeft u toegang tot één van de balkons.

LIGGING:
Het appartement ligt op een TOP locatie nabij de Zuidas/WTC, de ringweg A10, Vrije Universiteit, VU-ziekenhuis en de RAI, te midden van groenvoorzieningen, zoals Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark en ’t Loopveld. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en Schiphol is met de metro vanaf station Zuid in 10 minuten te bereiken.

Het appartement is gelegen in het rustige en mooie groene Buitenveldert. In deze buurt bent u van alle gemakken voorzien. Zo ligt het pand op loopafstand van een aantal winkeltjes voor de dagelijkse boodschappen, met een supermarkt die 7 dagen per week geopend is. Als u van winkelen houdt, ligt het mooie winkelcentrum, waar u daadwerkelijk alle winkels heeft, Groot Gelderlandplein, ook op een paar minuten fietsafstand.
Lijn 5 of 51 brengt u in no time naar het centrum van Amsterdam of het Stadshart winkelcentrum van Amstelveen.

INDELING:
Begane grond: entree met belbord (intercom) en brievenbussen, gerenoveerde hal met LIFT en toegang tot de berging.
Entree appartement op de zesde verdieping: hal met berging voorzien van cv- ketel voor het warme water en plaats voor wasmachine en daarop een droger.
Doorloop via de gang naar de fantastische lichte woonkamer met open keuken met toegangsdeur naar het balkon op het Zuiden. Dit balkon is ook te bereiken via een van de slaapkamers. Naast de woonkamer bevinden zich aan twee kanten de slaapkamers. De tweede slaapkamer geeft toegang tot het andere balkon (op het Oosten). Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, in de hal een aparte w.c. met fonteintje.
Op de begane grond bevindt zich nog een aparte berging van ruim 7 m2. Ook makkelijk je fiets in te plaatsen.

BIJZONDERHEDEN;
- Woonoppervlakte 70m2
- 5 jaar geleden geheel intern gerenoveerd
- Nieuwe groepenkast
- Eiken lamel parket voorzien van with wash laag. De vloer is zwevend gelegd
- Videofoon/intercom
- Bouwjaar: 1961
- Servicekosten: € 178,- per maand, exclusief € 71,00 voorschot stookkosten.
- Eigendomssituatie: Erfpacht. De canon bedraagt circa € 103,- per jaar tot 15-09-2034. De huidige eigenaar heeft de aanvraag ingediend voor de afkoop van de eeuwigdurende erfpacht, deze aanvraag is nog in behandeling
- Verwarming: blokverwarming.
- Warm water: Intergas CV ketel uit 2017
- Kunststof kozijnen, dubbel glas.
- Asbestclausule is van toepassing
- Oplevering: In overleg, kan snel.