Finsenstraat 8 2 1098 RG Amsterdam Middenmeer

Bijzonder wonen op een toplocatie in hartje Watergraafsmeer!

Op de 2e verdieping van een architectonisch fraai complex ligt aan een rustige en brede straat dit lichte driekamer appartement van 74 m² met een mooie plafondhoogte en twee balkons.

Deze gerenoveerde, gelijkvloerse woning heeft een aparte berging in de kelder en is gelegen op eigen grond. Het is een zeer goed, efficient ingedeeld huis en is zo te betrekken.

Ook een prachtige lokatie, want in de populaire Watergraafsmeer met om de hoek het Christiaan Huygensplein met een grote variëteit aan winkels. En de tramhalte is op korte loopafstand.

Indeling:
Begane grond: centrale entree; trappenhuis.

2e etage: hal met toegang tot alle vertrekken; twee slaapkamers; separaat toilet; gerenoveerde badkamer, voorzien van douche en wastafelmeubel; dichte keuken met moderne keukenlijn; woonkamer; twee balkons met ochtend en namiddag-/avondzon.

In de kelder is een aparte berging en in de woning zelf zijn diverse inpandige vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Eigen grond;
- Aparte berging, zeer praktisch en handig;
- Woonoppervlakte ca. 74 m² (meetrapport aanwezig);
- Servicekosten bedragen per maand € 128,90 voor de woning en € 5,10 voor de berging;
- Servicekosten exclusief voorschot stookkosten;
- Ketelhuis in 2021 vervangen;
- Actieve VvE, welke professioneel wordt beheerd door Newomij;
- Gehele hoofddak is net vernieuwd inclusief dakisolatie;
- VvE is bezig met het plaatsen van zonnepanelen met teruglevering in het appartement.

Wat u verder moet weten:
- Energielabel F;
- Het betreft een voormalige huurwoning;
- Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Vaste project notaris Lubbers & Dijk;
- Oplevering per direct.

Omgeving:
Het appartement ligt in de gezellige en kindvriendelijke buurt Watergraafsmeer. Op loopafstand bevindt zich een keur aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een bakker, slager en een Albert Heijn. Eveneens op loopafstand is het winkelcentrum Oostpoort en voor een stukje ontspanning Park Frankendael. Om de hoek is een zeer groot aanbod van sportactiviteiten, waaronder de Jaap Edenbaan, voetbal-, hockey- en tennisverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend, de Ring A10 en overige uitvalswegen worden snel bereikt, net zoals Station Science Park en het Amstelstation. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.