Milletstraat 12 2 1077 ZD Amsterdam Apollobuurt

Gelijkvloers, licht, ruim en bereikbaar met lift! Een aantal kenmerken van dit heerlijke appartement in een rustige straat. Gelegen in een mooi appartementencomplex met een fraaie entree, ruim trappenhuis en mooie uitstraling. Het appartement is maar liefst 101 m² groot en heeft nog een aparte berging van circa 6 m² groot op de vierde verdieping, tevens bereikbaar met lift. De afwerking in het appartement is verouderd en eenvoudig, u kunt het geheel naar eigen smaak en afwerkingsniveau renoveren.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree, met fraai trappenhuis. Trap of lift naar tweede verdieping. Entree, tochtportaal met meterkast, ruime hal, woonkamer en-suite over de breedte van het appartement, aan de voorzijde met erker voor speels uitzicht in de Milletstraat en richting de Michelangelostraat. Aan de achterzijde twee zeer ruime slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Tussen de slaapkamers een keuken, tevens met deur naar het balkon. Ensuite aan de ene slaapkamer is de badkamer met douche en wastafel. In de hal is een apart toilet, tevens met toegang tot de badkamer. Op de zolderverdieping is nog een prettige berging met daglicht. Tevens per lift bereikbaar.

Omgeving:
De Milletstraat is een rustige straat in Amsterdam Zuid, met veel groen. U loopt zo de hoek om naar het Olympiaplein met de heerlijk bakker Le Fournil, een Marqt supermarkt en diverse kleine detailhandel. De Beethovenstraat is ook op loopafstand met een veelzijdig aanbod aan winkels, zoals Hema, Albert Heijn, Blokker, etc. Maar ook tal van horeca, zoals een gezellig wijnbar, lunchrooms, koffietentjes en restaurants. Het is een heerlijke woonplek met veel groen in de omgeving. Het Beatrixpark is om de hoek en langs de Stadionkade, de Minervalaan is ook veel groen.

Bereikbaarheid:
Uitstekend gelegen, Station Zuid is op loopafstand, de tram is om de hoek en met de auto zit u zo op de Ring A10.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 101,2 m², balkon circa 5,8 m² en berging circa 5,8 m²;
- Actieve VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 266,92. Professioneel beheerd door Newomij Beheer.
- Verwarming middels blokverwarming, de ketels zijn in 2016 vernieuwd door de VvE. Het huidige voorschot voor de verwarming bedraagt € 89,25 per maand;
- Het appartement is voorzien van enkel glas, warm water via een geiser;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule, "as is where is" en verklaring niet-eigen bewoning zijn van toepassing;
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de huidige jaar canon bedraagt € 1.144,89. Deze wordt jaarlijks geïndexeerd. AB 2000 is van toepassing en op 15 mei 2055 wordt de canon herzien;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.