• Verkocht

Wilhelmus Leemansstraat 8 -1 1065 CZ Amsterdam Jacques Veldmanbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 3 3 9
Ruim DRIE-kamerappartement met twee balkons op het westen en het oosten. Het appartement is helemaal gestuukt, voorzien van NIEUW sanitair en een NIEUWE C.V.-installatie!

Omgeving

De woning bevindt zich in de levendige wijk Slotervaart, waar diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte loopafstand van de woning bevindt zich het Sierplein, waar u supermarkten en andere belangrijke voorzieningen kunt vinden. Wat betreft het openbaar vervoer ligt het treinstation Lelylaan (trein, bus, metro en tram) op korte loopafstand. Voor automobilisten is de dichtstbijzijnde uitvalsweg de A10. Tot slot biedt de wijk een groene omgeving, met het Rembrandtpark en het Vondelpark op korte fietsafstand.

Indeling

Via het portiek en het trappenhuis komt u op de eerste etage. Entree/hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het balkon gelegen op het
westen. Er zijn twee slaapkamers, het balkon gelegen op het westen. Zowel het toilet als de badkamer zijn vernieuwd. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, douche, radiator en de wasmachine aansluiting. De keuken wordt casco opgeleverd, zodoende kan de keuken volledig naar eigen smaak ingericht worden. De NIEUWE c.v. ketel (Intergas HRE 2023) hangt in de keuken en vanuit de keuken is er toegang tot het balkon gelegen op het oosten.

Kenmerken

o Bouwjaar 1958
o Woonoppervlakte circa 56 m2
o Oplevering in overleg (kan snel)
o Energielabel C
o Verwarming en warm water middels NIEUWE c.v. ketel Intergas HRE 2023
o Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen
o De servicekosten bedragen €207,76 per maand
o De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 februari 2058
o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing;
o Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.804
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 207,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 207,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.