• Verkocht

Lanseloetstraat 1 1 1055 BA Amsterdam Erasmusparkbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met fantastisch uitzicht over water en het Erasmuspark bevindt zich in een heerlijke rustige omgeving dit praktisch ingedeelde en goed onderhouden hoek-appartement met twee balkons gelegen op het zuiden en het westen.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, verzorgd trappenhuis naar de eerste verdieping, entree van de woning.
Hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, L-vormige woonkamer met zijkamer voorzien van en aangrenzend balkon op het zuiden met een fantastisch vrij uitzicht op het Erasmuspark.
Dichte keuken gelegen tussen de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast en een platform met ingebouwd bed. Daarnaast heeft deze kamer eveneens uitzicht op het Erasmuspark. De tweede slaapkamer beschikt ook over een inbouwkast en geeft, net zoals de keuken, toegang tot het balkon op het westen. Nette badkamer voorzien van een toilet en douchehoek.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- hoekappartement met vrij en schitterend uitzicht op het Erasmuspark;
- twee balkons aanwezig gelegen op het zuiden en op het westen;
- de woning is 56 m² groot conform NEN-2580 (meetcertificaat aanwezig);
- gelegen op erfpachtgrond de jaarlijkse canon bedraagt € 758,70 (jaarlijkse indexatie) t/m 15 juli 2064. Daarna stapt men financieel over op eeuwigdurende erfpacht waarbij de erfpachtcanon is vastgeklikt;
- vereniging van eigenaren bestaande uit veertig leden die professioneel wordt beheerd door Stedeplan;
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 124,-
- houten kozijnen voorzien van HR++-glas.

Omgeving:
Het appartement ligt naast het Erasmuspark in de wijk Bos en Lommer. Op loopafstand bevindt zich een breed winkelaanbod (o.a. Bos en Lommerweg en Jan Evertsenstraat) en veel leuke restaurants, waaronder de Spaghetteria, lunchcafé 'Terrasmus' in het Erasmuspark en taqueria 'Mas Mais'. Op loopafstand ligt het Westerpark en het is slechts 10 minuten fietsen naar het centrum. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (Ring A10, afslag s104/s105) en openbaar vervoer. Zowel de metro, bus en tram als het station Sloterdijk liggen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.304
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) L 3166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 758,7 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dokter Makelaars

Bel 020-6208816

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.