• Verkocht

Gouden Leeuw 330 1103 KH Amsterdam G-buurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**English translation below**

EEN UITZICHT DAT JE HART SNELLER DOET KLOPPEN

Stel je voor: je wordt wakker met de zachte gloed van de ochtendzon die je slaapkamer binnenstroomt. Je leeft in een bruisende omgeving waar de stadse gemakken binnen handbereik zijn, maar waar je ook de rust en de natuur op kunt zoeken. Dit is geen droom, dit is jouw nieuwe thuis in Amsterdam Zuidoost. Perfect voor de stadsavonturier die geen concessies wil doen aan comfort en kwaliteit. Ben jij klaar voor een leven waar elke dag voelt als een hoogtepunt?

DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ

PANORAMISCH WONEN: Gelegen op de 6de verdieping, biedt dit appartement een adembenemend weids uitzicht dat nooit gaat vervelen.
LEVENDIGE LEEFOMGEVING: Van onderwijs tot ontspanning, de buurt is een schatkist vol voorzieningen die jouw leven verrijken.
GROEN GENIETEN: De Bijlmerweide en het Gaasperpark zijn jouw achtertuin, ideaal voor een frisse neus of een sportieve uitdaging.
DUBBEL ZO VEEL BUITEN: Met twee balkons, gericht op het oosten en het westen, geniet je van zonsopgang tot zonsondergang.
CONNECTIVITEIT CENTRAAL: Met belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik, ben je altijd snel waar je moet zijn.
CENTRALE LIGGING: Supermarkt en andere winkels voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen zijn om de hoek.

EEN THUIS DAT JE ZINTUIGEN PRIKKELT

Stap binnen in dit ruime appartement van 108 vierkante meter en voel direct de harmonieuze sfeer die de ruimte vult. De woonkamer, badend in natuurlijk licht, nodigt je uit om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De geur van vers gezette koffie vermengt zich met de ochtendzon die door de grote ramen naar binnen schijnt. Het is een plek waar je je direct thuis voelt.

De keuken, een modern kookparadijs, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur die elke hobbykok doet watertanden. Hier bereid je moeiteloos een feestmaal terwijl je uitkijkt over de stad. De geur van je culinaire creaties vult de ruimte en maakt van etenstijd een waar genot.

Met drie slaapkamers is er genoeg plek voor iedereen. De master bedroom, met directe toegang tot het oostelijke balkon, is jouw privé-ontsnapping aan de hectiek van de dag. De andere kamers bieden flexibiliteit; inrichten als kantoor, logeerkamer of een creatieve ruimte, het kan allemaal.

De badkamer, een oase van rust, is waar je de dag begint of juist afsluit. De zachte textuur van de handdoeken, de warme stralen van de douche en de serene sfeer zorgen voor een spa-ervaring in eigen huis.

VERBINDING EN VRIJHEID

Wonen in Amsterdam Zuidoost betekent leven in het kloppend hart van mobiliteit. De S112 en A9 zijn jouw directe lijnen naar de rest van Nederland. Schiphol, Utrecht, Rotterdam; je bent er zo. En met het openbaar vervoer dat bijna voor de deur stopt, is de stad altijd binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Lift aanwezig;
- Instapklaar;
- Twee balkons;
- Servicekosten Euro 341,= per maand;
- Energielabel A+;
- Externe berging in de onderbouw;
- Erfpacht afgekocht tot 31-03-2024 daarna vastgeklikt voor € 92,36 euro ex inflatie.
- Erfpacht kan eeuwigdurend worden afgekocht voor ca. 4531,-  euro (excl. notariskosten etc.); 
- Blokverwarming, met individuele meters (via VvE);
- Oplevering kan spoedig;
- Vaste notaris: Albers & Van Tienen;

Dit appartement is meer dan een thuis; het is een levensstijl. Een plek waar je geniet van de dynamiek van de stad en de rust van de natuur. Waar je elke dag begint en eindigt met een uitzicht dat je hart sneller doet kloppen. Waar je deel uitmaakt van een gemeenschap die net zo levendig en divers is als jij.

Ben je klaar om de stap te zetten naar een leven vol hoogtepunten? Wacht dan niet langer. Neem contact op, plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe het is om te leven op de top van Amsterdam Zuidoost. Dit is jouw kans om te wonen in een huis dat niet alleen aan al je wensen voldoet, maar deze overtreft. Pak deze kans en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis.

**English translation**

A VIEW THAT MAKES YOUR HEART BEAT FASTER
Imagine: waking up to the soft glow of the morning sun streaming into your bedroom. You live in a vibrant environment where urban conveniences are within reach, yet you can also find peace and nature. This is not a dream, this is your new home in Amsterdam Southeast. Perfect for the urban adventurer who does not want to compromise on comfort and quality. Are you ready for a life where every day feels like a highlight?

THE HIGHLIGHTS AT A GLANCEPANORAMIC LIVING: Situated on the 6th floor, this apartment offers a breathtaking panoramic view that never gets old.
VIBRANT LIVING ENVIRONMENT: From education to relaxation, the neighborhood is a treasure trove of amenities that enrich your life.
GREEN DELIGHT: The Bijlmerweide and Gaasperpark are your backyard, ideal for a breath of fresh air or a sporting challenge.
DOUBLE THE OUTDOORS: With two balconies facing east and west, you can enjoy the sunrise to sunset.
CENTRAL CONNECTIVITY: With major roads and public transport within reach, you're always quickly where you need to be.
CENTRAL LOCATION: Supermarket and other shops for daily and non-daily shopping are just around the corner.

A HOME THAT STIMULATES YOUR SENSES
Step into this spacious 108 square meter apartment and immediately feel the harmonious atmosphere that fills the space. The living room, bathed in natural light, invites you to relax or entertain guests. The scent of freshly brewed coffee mixes with the morning sun shining through the large windows. It's a place where you immediately feel at home.

The kitchen, a modern culinary paradise, is equipped with high-quality appliances that make any hobby chef's mouth water. Here you effortlessly prepare a feast while overlooking the city. The scent of your culinary creations fills the space and turns mealtime into a true delight.

With three bedrooms, there's enough space for everyone. The master bedroom, with direct access to the eastern balcony, is your private escape from the hustle and bustle of the day. The other rooms offer flexibility; set up as an office, guest room, or creative space, it's all possible.

The bathroom, a haven of tranquility, is where you start or end your day. The soft texture of the towels, the warm jets of the shower, and the serene atmosphere provide a spa experience at home.

CONNECTION AND FREEDOM
Living in Amsterdam Southeast means living in the beating heart of mobility. The S112 and A9 are your direct lines to the rest of the Netherlands. Schiphol, Utrecht, Rotterdam; you'll be there in no time. And with public transport that stops almost at your doorstep, the city is always within reach.

Special Features- Elevator present;

- Move-in ready;
- Two balconies;
- Service costs €341 per month;
- Energy label A+;
- External storage in the basement;
- Ground lease paid off until 31-03-2024, thereafter fixed for €92.36 excl. inflation.
- Ground lease can be bought off perpetually for approx. €4531 (excl. notary fees, etc.);
- Block heating, with individual meters (via VvE);
- Delivery can be soon;
- Fixed notary: Albers & Van Tienen;

This apartment is more than a home; it's a lifestyle. A place where you enjoy the dynamics of the city and the tranquility of nature. Where you start and end each day with a view that makes your heart beat faster. Where you're part of a community as vibrant and diverse as you are.

Are you ready to take the step towards a life full of highlights? Don't wait any longer. Get in touch, schedule a viewing, and experience for yourself what it's like to live at the top of Amsterdam Southeast. This is your chance to live in a home that not only meets all your desires but exceeds them. Seize this opportunity and make this apartment your new home.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Servicekosten
€ 341 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 68
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2024)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars Amsterdam

Bel 0202151337
Een funda gebruiker
Gouden Leeuw 330
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede kennis en ervaring van de markt. Fijn persoonlijk contact en meedenkend voor het behalen van een mooi resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van KIJCK. makelaars Amsterdam
Hi Christiaan! Bedankt voor je fantastische review. Het was geweldig om zo snel en soepel samen te werken naar dit prachtige eindresultaat. Als je in de toekomst onze hulp weer nodig hebt, horen we het graag! Tot KIJCK!

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.