• Verkocht

Brouwersgracht 187 - I 1015 GJ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 33 m² wonen
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UNIEK WONEN IN DE JORDAAN IN MODERN STUDIO-APPARTEMENT AAN DE BROUWERSGRACHT.

**English text below** Dit zeer efficiënt ingedeelde studio-appartement op de eerste etage van ca 33,50 m2 is gelegen op EIGEN GROND en ligt op een top locatie in de gezellige Jordaan op steenworp afstand van de Haarlemmerdijk en de Noordermarkt. De bijzondere buurtwinkeltjes, koffietentjes, goede restaurants en gezellige cafeetjes liggen letterlijk om de hoek. Het gezellige Westerpark en de Westergasfabriek liggen op loopafstand. De gezelligheid is makkelijk op te zoeken, maar het appartement ligt in de heerlijk rustige driehoekbuurt zonder doorgaand verkeer. Het Centraal Station ligt op 5 minuten fietsafstand en met de auto is de ring A-10 snel bereikbaar.

De Brouwersgracht:
De Brouwersgracht dankt zijn naam aan de diverse bierbrouwerijen die in de 16e en 17e eeuw aan deze prachtige oude gracht waren gevestigd. Het water uit de gracht werd destijds gebruikt om mee te brouwen.

Het appartement:
Het appartement is gelegen in een prachtig karakteristiek pand. Via de opgang, die gedeeld wordt met de bewoners van 2 en 3 hoog, kom je via een steile trap bij de voordeur van het appartement op de 1e verdieping. Als je dit studio-appartement binnenstapt ervaar je de authentieke details welke zijn gecombineerd met een moderne- en efficiënte indeling. Naast het glas-in-loodraam, het authentieke balkenplafond met daarin deels een gemetseld gewelf, valt het prachtige uitzicht over de Brouwersgracht met de ophaalbrug direct op.

Indeling:
Aan de voorzijde de gezellige woonkamer met diverse authentieke details en een grandioos uitzicht over de Brouwersgracht. In 2013 is het appartement volledig gerenoveerd. Alle wanden zijn strak gestuukt, de elektra is vernieuwd en er is een nieuwe badkamer en nieuwe keuken geplaatst. Op advies van de binnenhuisarchitect is er een smaakvolle lichteiken parketvloer gelegd en van een muur is een deel van het behang verwijderd, wat in combinatie met de strakke wandspots een prachtige design uitstraling geeft aan dit sfeervolle appartement.
In het midden van de woning een moderne keuken met brede lades, een grote koelkast met vriesvak, 4 pits kooktoestel op gas, een RVS afzuigkap en een vaatwasmachine. Op de vloer van dit appartement ligt een prachtige licht eiken lamelparketvloer. De wanden zijn strak gestuukt en de woning is deels voorzien van dubbelglas.
Het slaapgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de badkamer met zwevend toilet, een wastafel met spiegelkastje en een inloopdouche. In de badkamer staat de wasmachine die ter overname is.
Aan de achterzijde een heerlijke buitenruimte van 6 m2 met voldoende plaats om op zomerse dagen te genieten van de zon. Een ideale plek om een lekker zitje te maken met gezellige planten.

Vereniging van eigenaren:
De gezonde vereniging van eigenaren bestaat uit 7 leden en wordt beheerd door van Inxxx Vastgoedbeheer. De servicekosten bedragen momenteel voor dit appartement €56,50 per maand.

Bijzonderheden:
- vanwege het Corona virus is een persoonlijke bezichtiging per live streaming mogelijk
- studio-appartement van 33,50 m2
- gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- in 2013 volledig gerenoveerd
- deels dubbel glas
- energielabel E
- actieve professioneel beheerde VvE
- in 2019 is de achtergevel geschilderd
- in 2019 is het voegwerk nagelopen en hersteld.
- verhuur in vrije sector toegestaan

** CORONA VIRUS:
Tijdens de bezichtigingen hanteren wij de RIVM richtlijnen, wij plannen de bezichtigingen ruim na elkaar, maar het kan zijn dat wij u vragen even buiten te wachten totdat de vorige bezichtiger is vertrokken . Tevens is het mogelijk de woning via een persoonlijke video-call te bezichtigen.

LIVING IN THE POPULAR JORDAN DISTRICT IN A MODERN STUDIO-APARTMENT AT THE BROUWERSGRACHT.

This very efficient classified studio apartment on the first floor (33.49 m2) is located on OWN GROUND and is situated at a top location in the popular Jordan district a couple of steps away from the Haarlemmerdijk and the Noorder Markt.

The area:
The special convenience stores, coffee shops, good restaurants and cosy cafes are just around the corner. The cosy Westerpark and the Westergasfabriek are within walking distance. It’s easy to find the cosiness , but the apartment is in very quiet area with no through traffic. The Central Station is 5 minutes by bike and by car is the motorway A-10 quickly accessible. In 30 minutes you reach Schiphol Airport by public transport.

Brouwersgracht:
The Brouwersgracht (Brewers Canal) is named by the various breweries that were established in the 16th and 17th centuries at this wonderful old canal. The water from the canal was used those days to brew the beer.

The apartment:
The apartment is located in a beautiful characteristic building. Through the shared entrance with the two neighbours, you come via a steep staircase at the front door of the apartment on the 1st floor. If you enter this studio-apartment your get a design experience because of the authentic details that are combined with a modern- and efficient layout.

Layout:
At the front the cosy living room with many original details and a magnificent view over the Brouwersgracht. In 2013, the apartment is fully renovated. All walls are plastered, the electricity has been renewed and the owner has installed a new bathroom and new kitchen. On the advice of the interior is placed a tasteful light oak parquet flooring and at one wall a part of the wallpaper is removed, combined with the modern spotlights at the wall, it gives a wonderful designer look to this cosy apartment.
In the middle of the house a modern kitchen with large drawers, a large fridge, 4 burner gas stove, stainless steel hood and a dishwasher.
The sleeping area is located at the rear and provides access to the bathroom with toilet, washbasin with mirror cabinet and a walk-in shower. In the bathroom, the washing machine can be taken over.
At the rear a lovely outdoor area of 6 m2 with enough space to enjoy the sun on summer days. An ideal place to make a nice sitting area with nice plants.
On the floor of this apartment there is a beautiful light oak parquet flooring. The walls are plastered and the property is partly equipped with double glazing.

Owners association:
Healthy owners association with seven members and it is professional managed by Inxxx Management. The fee for the owners association is € 56.50 per month.

Details:
- viewing on distance is possible by live streaming
- studio-apartment 33,49 m2
- located on private land (no Ground Lease)
- completely renovated in 2013
- partly double glazed
- energy label E
- active professionally managed Owners association
- in 2019, the back of the building is painted
- in 2019, the jointing are checked and restored.
- renting out this apartment is possible in the private sector

**Corona virus: because of the Corona virus you also can have a personal viewing of this apartment by a video-call. Please mention this option when you make the appointment for the viewing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 9.061
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 57,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
94 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E 1,63 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM 83 5212
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Plaats
Plaats
6 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 57,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Oude Stad Makelaardij

Bel 020-6128797

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.