• Verkocht

's-Gravesandestraat 18 1091 AA Amsterdam Oosterparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2020
Verkoopdatum
5 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

WAT EEN LOCATIE! GEWELDIG SPEELS INGEDEELD HOEKAPARTEMENT MET UITZICHT OP DE SINGELGRACHT, GROTENDEELS GERENOVEERD MET LUXE KEUKEN EN VISGRAAT VLOER

*English translation below*

Deze bovenwoning ligt op een fantastische locatie in Oost recht tegenover Hotel Arena, om de hoek van het Oosterpark en op loopafstand van de bruisende Pijp.
Rustig maar dicht bij alle voorzieningen zoals een gevarieerd aanbod aan exotische winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer. Artis en Tropenmuseum zijn op enkele minuten.

INDELING:

Hal met toilet en garderobe, zeer ruime en lichte woonkamer met prachtige open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur.
De woonkamer heeft grote raampartijen en vrij uitzicht op het monumentale gebouw van hotel Arena en op de gracht.
Hal met wasmachineruimte, twee goed bemeten slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, balkon aan de achterzijde

LIGGING:

In Amsterdam Oost tussen de Plantage en de Pijp, gunstig ten opzichte van uitgaansvoorzieningen, hotel Arena met mooie terrassen, Oosterpark en een gevarieerd aanbod van winkels en restaurants, o.a.: Bukowski, hotel Arena, Biertuin, diverse hippe hotspots aan Beukenplein en Javastraat, filmhuis Kriterion.
De woning is goed bereikbaar met OV (Metrostation Weesperplein, tram o.a. lijn 1, 3, 7, 19).
Uitvalswegen naar ring A-10, A-2 en A-9.

BIJZONDERHEDEN:

• Vraagprijs: € 490.000,-- k.k.
• Bouwjaar: 1988
• Woonoppervlakte GBO: 78 m2 (NEN 2580) meetrapport aanwezig
• Woonoppervlakte bruto: 103 m2
• Inhoud bruto: 244 m3
• Verwarming: CV-combiketel, Intergas, 2018
• Isolatie : dubbelglas
• VvE: gezonde VvE, professioneel beheer
• Servicekosten: € 80,-- per maand
• Erfpacht: algemene bepalingen 2000, canon is afgekocht tot 01-05-2039
• Mogelijkheid de erfpacht eeuwigdurend af te kopen onder de gunstige voorwaarden van voor 01-01-2020: afkoopsom is €15.262,-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

**

WHAT A LOCATION! AMAZING CORNER APARTMENT WITH GOOD LAYOUT AND VIEW ON THE SINGELGRACHT CANAL, RENOVATED WITH LUXURIOUS KITCHEN AND HERRINGBONE FLOOR

This upstairs apartment is located on a fantastic location in the East, right across from Hotel Arena, around the corner from Oosterpark and within walking distance of the bustling Pijp.
Quiet but close to all amenities such as a varied selection of exotic shops, cafes, restaurants and public transport. Artis Zoo and Tropenmuseum are minutes away.

LAYOUT:

Hall with separate toilet and wardrobe, very spacious and bright living with beautiful open kitchen with cooking island and built-in appliances.
The living has large windows and an unobstructed view on the monumental building of Hotel Arena and the canal.
Hall with washing machine room, two well-sized bedrooms, simple bathroom with walk-in shower, sink and washing machine connection, balcony at the rear.

LOCATION:

In Amsterdam East between the Plantage and the Pijp, convenient to entertainment facilities, Hotel Arena with beautiful terraces, Oosterpark and a varied range of shops and restaurants, including: Bukowski, Hotel Arena, Biertuin, various hip hotspots on Beukenplein and Javastraat, film house Kriterion.
The house is easily accessible by public transport (metro station Weesperplein, tram including lines 1, 3, 7, 19).
Major highways to ring A-10, A-2 and A-9.

DETAILS:

• Asking price: € 490.000,- buyer costs
• Year of construction: 1988
• Size living area net: 78 m2 (NEN 2580) measurement report available
• Gross living area: 103 m2
• Gross capacity: 244 m3
• Heating: central heating boiler, Intergas, 2018
• Insulation: double glazing
• Association of House Owners: healthy, professional management
• Service costs: € 80 per month
• Annual lease payments: general provisions 2000, canon has been bought off until 01-05-2039
• Possibility to buy off the lease perpetual under the favorable conditions before 01-01-2020:
• lump sum payment is € 15.262,-

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.282
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,54 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9338
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2039)
Lasten
Afgekocht tot 01-05-2039

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

ADDRESS AMSTERDAM

Bel 020-2142144

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.