Commelinstraat 242 1093 VD Amsterdam

  • Verkocht
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gezellig drie-kamer appartement met terras in de volle zon in Amsterdam Oost! Zonder twijfel leuk en dynamisch wonen op deze plek.

Achter deze bijzondere gevel vind je het huis op de eerste etage. In 2005/2006 is het pand in zijn geheel vernieuwbouwd. Het geheel is goed geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing. Maar het grote balkon aan de achterzijde is hier wel erg bijzonder. Het uitzicht op de Amsterdamse stadstuinen en grote bomen zorgen voor veel groen. De zon schijnt er het het grootste gedeelte van de dag.
Heerlijk vertoeven hier!

Indeling;
Gezamenlijke entree, eerste etage.
De hal is licht en ruim, geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde zijn de twee ruime slaapkamers gelegen, elk met toegang naar het balkon met openslaande deuren. Het gemoderniseerde appartement is voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking in lichte kleurstelling. Apart toilet met fonteintje in het midden van de woning. Hier tegen aan gelegen is de badkamer. Fraai en modern betegeld, ruime inloopdouche.

De woonkamer met open keuken en al die raampartijen liggen aan de voorzijde van het pand. Een mooi uitzicht op straat en een stuk van de Dappermarkt! Licht, fris en een zonnige plek!
De keuken is voorzen van alle gemakken, hier kun je fijn koken terwijl je gasten relaxen aan de bar. De open keuken is eigentijds en voorzien van inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.

Verder is er een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel.
Er kan niet anders worden geconcludeerd dan dat dit heerlijke appartement zó te betrekken is.

Ook is de woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer via tram/bus en binnen enkele minuten lopen sta je op het Muiderpoortstation. Met de auto heb je een snelle aansluiting met de Amsterdamse ring en een parkeervergunning is verkrijgbaar.

Het Oosterpark, het Tropenmuseum, Dappermarkt en diverse leuke horeca zijn om de hoek gelegen. Je kunt terecht bij vele restaurant voor een heerlijk hapje. Wandelen doe je in het Oosterpark of je bezoekt Artis en Brouwerij 't IJ. Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand.
Biertuin, Bar Bukowski en Louie Louie zijn populaire plekken. De woning is gelegen op een geweldige locatie, te midden van alles wat je maar wenst.
Naast de Dappermarkt kun je in de Eerste van Swindenstaat en Javastraat terecht voor de dagelijkse boodschappen. Amsterdam Oost heeft veel te bieden, deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1911
- Geheel vernieuwbouwd in 2006
- Woonoppervlak ca. 57m2
- Ruim balkon in de volle zon
- Geheel goed onderhouden
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV ketel
- Zeer actieve VVE
- Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is vooruitbetaald tot en met 31 maart 2054. De Algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.807
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 49 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2004, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9452
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Metz Real Estate

Bel 010-3021702

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.