• Verkocht

Dolingadreef 269 1102 WT Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

(English text below)

Ruim 3-kamer appartement in de Venserpolder, de woning is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met op de begane grond nog een berging.

Omgeving en bereikbaarheid:
De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht en Venserpolder in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Eigenaar aan het woord:

''Wij hebben de afgelopen 16 jaren met liefde en vooral veel plezier in ons appartement gewoond waar ook 5 jaren geleden onze dochter er geboren is en door haar hebben wij nu toch besloten te gaan verhuizen naar een eengezinswoning. Ons appartement (hoek) is heel aangenaam om in te wonen omdat je een heel mooi uitzicht hebt over de Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, de Amsterdamse Poort (winkelcentrum) alles in 5 minuten te fietsen. Trein en metrostation (Duivendrecht, Venserpolder en of Strand Vliet arena metrostation) zijn ook met 5 minuten te bereiken. Door de ligging van het huis heb je veel lichtinval gedurende de hele dag door wat ook fijn is vooral in de zomermaanden of op zonnige dag kan je op balkon lekker vertoeven''

Indeling:
Entree, ruime hal met kast met C.V.-opstelling, badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting Aan de voorzijde bevinden zich de lichte woonkamer met gesloten keuken en 2 slaapkamers. Balkon is te bereiken vanuit de keuken(westen)

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 64 m²;
- Servicekosten circa € 120,05 per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 31-01-2035;
- Eigen berging op de begane grond;
- Uitstekende ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

(English text)

Spacious 3-room apartment in the Venserpolder, the house is located on the third floor of a well-maintained apartment complex with a storage room on the ground floor.

Environment and accessibility:
The location of the apartment is central to various facilities and facilities. For example, the Nelson Mandelapark, Amsterdamse Poort shopping center for daily groceries, Woonboulevard Villa Arena, cinema Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff Arena are nearby. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various primary and secondary schools and the Academic Medical Center (AMC) are at an appropriate distance. The accessibility is excellent with several roads in the vicinity (A1, A2, A9 and A10). With regard to public transport, metro and train station Bijlmer ArenA, Strandvliet and Duivendrecht and Venserpolder are in the immediate vicinity. You can reach Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central Station by train in about 15 minutes.

Owner speaks:

"The past 16 years we have lived with love and above all a lot of fun in our apartment where our daughter was born 5 years ago and because of her we have now decided to move to a single-family house. Our apartment (corner) is very pleasant to live in because you have a very nice view over the Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, the Amsterdamse Poort (shopping center) all within 5 minutes by bike. Train and metro station (Duivendrecht, Venserpolder and or Strand Vliet arena metro station) are also within 5 minutes. Because of the location of the house you have a lot of light throughout the day which is also nice, especially in the summer months or on a sunny day you can relax on the balcony. ''

Layout:
Entrance, spacious hall with cupboard with central heating system, bathroom with shower, sink, toilet and washing machine connection. At the front are the bright living room with separate kitchen and 2 bedrooms. Balcony is accessible from the kitchen (west)

Particularities:

- Living area 64 m²;
- Service costs approximately € 120.05 per month;
- Annual lease payments surrendered to 31-01-2035;
- Private storage on the ground floor;
- Excellent location in relation to public transport and roads;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.672
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2035

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77
Een funda gebruiker
Dolingadreef 269
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze Makelaar is een toppertje hij heeft ons vanaf dag 1 goed begeleid, zijn deskundigheid en kennis over de buurt etc. Als je je huis of appartement wilt verkopen in Amsterdam vooral in zuidoost zou ik zeker Makelaar Linger aanraden!!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.