Tommaso Albinonistraat 164 1083 HM Amsterdam

  • Verkocht
€ 1.175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LIVING ON TOP OF THE WORLD! LUXUEUS EN SFEERVOL, DOOR INTERNATIONAAL INTERIEURARCHITECT ERIC KUSTER INGERICHT EN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN, PENTHOUSE OP DE VIJFTIENDE VERDIEPING VAN HET EUROCENTER GEBOUW.

PENTHOUSE
Op de vijftiende verdieping leidt een ruime hal naar de entree van het enige appartement op deze etage. Stapt u binnen dan staat u in wederom een ruime hal met op maat gemaakte, ingebouwde garderobekasten. Rechtdoor, achter dubbele stalen deuren bevindt zich de living met open haard, en een weids uitzicht over de stad. Het zuidwestelijk gelegen dakterras bevindt zich op de hoek en is volledig afsluitbaar. Schuin achter de living is de open keuken, waar u gezellig aan het kookeiland kunt ontbijten of borrelen. De master bedroom is achter de keuken en heeft een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan deze zijde van het appartement bevindt zich ook de wasruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich links van de living en heeft eveneens een eigen badkamer met stoomcabine, sunshower, regendouche, wastafelmeubel en toilet.

Eric Kuster
Het appartement is van december 2013 tot juni 2015 verbouwd en ingericht door internationaal vermaard interieurarchitect Eric Kuster. De volledige inrichting, waaronder twee Hästens bedden, banken en lampen, behoort tot het appartement en is inbegrepen in de vraagprijs.

Keuken
De Barletti keuken is voorzien van Miele-apparatuur, waaronder een dubbeldeurs koelkast, ruime vriezer, 6-pits inductiekookplaat met dubbele Bora afzuiging, koffiemachine, combi-oven, vaatwasser en Liebherr klimaatkast om de champagne in koel te leggen.

Vloeren
In de hal, living en keuken ligt een eiken parketvloer. Beide badkamers zijn voorzien van natuursteen vloeren en de slaapkamers van zacht tapijt.

Domotica
De verwarming, verlichting en het openen/sluiten van screens en gordijnen worden via domotica bediend. Er is een Sonos muzieksysteem aanwezig met streaming naar de living en de stoomcabine en ten slotte is het appartement ook voorzien van een alarminstallatie.

Parkeren
Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen in de onderbouw. De vraagprijs per parkeerplaats is € 60.000,-.

Complex Eurocenter
Het Eurocenter complex is in 2006 opgeleverd en voorziet onder meer in een huismeester, pakketservice, gemeenschappelijke fietsenstalling en twee liften.

LOCATIE
Het penthouse ligt aan de Zuidas en om de hoek van het Amstelpark. Winkelcentrum Gelderlandplein met een breed winkelaanbod en verschillende leuke restaurants is vlakbij, net als de Scheldestraat met winkels en horeca. Sporten en luieren kan in het hiervoor genoemde Amstelpark, maar aan de Zuidas bevinden zich ook verschillende sportscholen.
Treinstations RAI en Zuid WTC bevinden zich beide op korte afstand en in enkele minuten bent u met de auto op de ring A10.
Kortom: wonen, werken en vrije tijd bevinden zich hier op één centrale locatie.

VVE
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 589,03 voor het appartement inclusief twee parkeerplaatsen en voorschot stookkosten.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op met erfpacht belaste grond. De canon is afgekocht tot 16 april 2056.

DETAILS
• Woonoppervlak 176,9 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
• Dakterras 12,4 m2
• Designed by Eric Kuster
• Gemeubileerd
• Twee slaapkamers, twee badkamers
• Domoticasysteem
• Twee parkeerplaatsen beschikbaar à € 60.000
• VvE-bijdrage € 589,03
• Erfpacht afgekocht tot 16 april 2056
• Oplevering in overleg
• Huismeester aanwezig tijdens werkdagen
• Notaris keuze koper in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door Aardenhout Makelaardij met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aardenhout Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

LIVING ON TOP OF THE WORLD! LUXURIOUS AND TASTEFUL PENTHOUSE ON THE FIFTEENTH FLOOR OF THE EUROCENTER BUILDING, DESIGNED BY INTERNATIONAL INTERIOR DESIGNER ERIC KUSTER, AND APPLIED WITH ALL MODERN COMFORT.

PENTHOUSE
A spacious entrance hall on the fifteenth floor leads you to the entrance of the sole apartment on this floor. Behind the front door is another huge hall with measure made, built-in wardrobes. Straight ahead from there, double steel doors lead you to the living with fire place and a stunning view over the city. The south-west facing roof terrace is at the corner of the living, and has lockable window panels. Next to the living is the open plan kitchen, with an island to cook, and to enjoy breakfast or a drink. The master bedroom is behind the kitchen, and has its own bathroom with bath tub, walk-in shower and toilet. The laundry room is on this side of the apartment as well. The second bedroom is located left of the living, and also has its own bathroom. This one with walk-in shower with steam cabin, sun shower and toilet.

Eric Kuster
From December 2013 till June 2015 the apartment was renovated, finished and furnished by internationally renowned interior designer Eric Kuster. The apartment will be sold completely furnished, with among others two Hästens beds, sofas and lightning.

Kitchen
The Barletti kitchen is applied with Miele appliances, among others a double doors fridge, large freezer, 6 burner induction cooking plate with two Bora extractors, coffee machine, combination oven, dishwasher, and Liebherr cooler to keep your champagne at a proper temperature.

Floors
The hallway, living and kitchen have an oak wood floor. Both bathrooms have natural stone floors, and both bedrooms are covered with soft and silky carpet.

Domotics
Heating, lightning and opening/closing of shades and curtains is done by domotics. There is a Sonos music system with streaming to the living and bathroom, and finally the apartment has an alarm system.

Parking
The apartment has two parking places in the basement. Asking price per parking place is € 60,000.

Eurocenter complex
The Eurocenter building dates from 2006 and has among others a caretaker during weekdays, parcel service, communal bike storage, and two elevators.

LOCATION
This spacious penthouse is located in the ‘Zuidas’ area, and around the corner of the Amstel Park. Shopping center Gelderlandplein is nearby, where you will find a wide retail range and several nice restaurants. The Scheldestraat with shops and restaurants is nearby as well. To work out or to lounge is possible in the before mentioned Amstel Park, and along the Zuidas are several gyms. Train stations RAI and Zuid WTC are to reach within a few minutes, and by car you can also reach the A10 ring road within a few minutes.
In short: living, working and lazing are here possible at one central location.

VVE
The VvE is professionally managed by Munnik VvE Beheer, and the monthly contribution for this apartment is € 589.03 for the apartment, including two parking places, and an advance payment for heating.

LEASEHOLD
The apartment is located on leasehold ground and the ground rent is paid off till 16 April 2056.

DETAILS
• Living area 176.9 m2 (NEN2580 measure report available)
• Roof terrace 12.4 m2
• Designed by Eric Kuster
• Two bedrooms, two bathrooms
• Domotics
• Two parking places available € 60,000 each
• Monthly contribution VvE € 589.03
• Leasehold paid off till 16 April 2056
• Caretaker present during weekdays
• Conveyancing by mutual agreement
• Notary buyer’s choice in Amsterdam

DISCLAIMER
This notification has been composed with the greatest possible care. Aardenhout Makelaardij however doesn’t accept any responsibility for any inaccuracy, incompleteness, omission or any other error, and the consequences thereof.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.638
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 589 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
15e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, domotica, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en stoomcabine

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 4350
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2056)
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 589 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Aardenhout Makelaardij

Bel 06-22951089

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidas

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidas

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.