• Verkocht

Lanseloetstraat 41 HS 1055 BC Amsterdam Erasmuspark

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Omschrijving
**English translation below**

Te koop aangeboden een schitterend afgewerkt modern hoekappartement op de begane grond, gelegen aan de Lanseloetstraat 41 in een rustige, doodlopende straat. Voorzien van een fraaie tuin en een eigen berging! Daarnaast is deze woning in 2014 grotendeels gemoderniseerd en gerenoveerd. Kortom een bezichtiging meer dan waard!

Ligging:
Het appartement is gelegen in Stadsdeel West (Bos en Lommer) en op slechts op enkele minuten lopen/ fietsen van de Bos en Lommerweg, Jan van Galenstraat en het Bos en Lommerplein met een divers aanbod aan winkels waaronder enkele grote supermarkten. In de directe omgeving vindt u eveneens de hippe Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, SportPlaza Mercator met zwembad, Podium Mozaïk en voor ontspanning het Rembrandtpark. Binnen circa 15 (fiets)minuten bent u in hartje centrum, de gezellige Jordaan of in het Westerpark. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring A10.
Voor de deur en in de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid. Voor meer informatie over een parkeervergunning kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen.

Indeling:
Entree. Ruime, deels betegelde hal met toegang tot het woongedeelte. Ruime woonkamer aan de tuinzijde voorzien van houten vloer met aansluitend de moderne open keuken. De lichte woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gas kookstel, vaatwasser, oven en koelkast/vriezer (merk Smeg). De keukenapparatuur is uit 2014 en de keukenkasten en de afzuigkap (Pilgrim) zijn vernieuwd in 2018.
Boven het keukenblok bevindt zich de cv-opstelling (Intergas uit 2014).
Naast de keuken bevindt zicht de afgesloten opstelling voor de wasmachine/droger.
Tegenover de keuken is de meterkast geplaatst, deze is eveneens vernieuwd in 2014.

Vanuit de woonkamer en de open keuken is er toegang tot de fraaie moderne badkamer (vernieuwd in 2014) voorzien van bad, douche, wastafel en toilet. Meest gebruikte onderdelen sanitair zijn van het merk Grohe.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van houten vloer en ruime inbouwkast.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas en houten kozijnen.

Buitenruimte:
Deze woning heeft een schitterende en ruime tuin aan de achterzijde, gelegen op het westen.
In de tuin staat een stenen berging (voorzien van elektriciteit), perfect voor het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Bouwjaar en renovatie:
Het appartement ligt in een pand dat in 1939 werd opgeleverd. In 2014 heeft de huidige bewoner de woning grondig gerenoveerd. O.a. is in 2014 een nieuwe keuken geplaatst, meterkast/elektriciteit vernieuwd, badkamer vernieuwd en een nieuwe vloer gelegd.
In 2019 is het binnen en buiten schilderwerk gedaan.

Erfpacht
Er is sprake van eeuwigdurende erfpacht (grondeigenaar Gemeente Amsterdam). De canon is afgekocht tot 15 juli 2054.

De Vereniging van Eigenaren
De gezonde Vereniging van Eigenaars ‘Lanseloet-van Nimwegenstraat’ wordt professioneel beheerd door Millen3um VvE beheer. De servicekosten bedragen € 70,- per maand. De vereniging is actief en er is een MJOP aanwezig.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca 67 m²
Externe bergruimte ca 6 m2
Bruto inhoud ca 225 m3
Oplevering van het gebouw in 1939, deels gerenoveerd in 2014
Eeuwigdurende erfpacht, de erfpachtcanon is afgekocht tot 15 juli 2054
Eigen Cv-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2014
Energielabel E
Actieve VVE, maandelijkse bijdrage VVE € 70
Sfeervolle, royale tuin op het westen
De Lanseloetstraat heeft in 2019 een prijs gewonnen als de schoonste straat van Bos en Lommer
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
Bouwjaar ca 1939

Aanvaarding: in overleg
Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning.
Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

ENGLISH

Offered for sale is a beautifully finished modern corner apartment on the ground floor, located at Lanseloetstraat 41 in a quiet, dead-end street. Equipped with a beautiful garden and a private storage room! In addition, this house was largely modernized and renovated in 2014. In short, worth a visit!

Location:
The apartment is located in Stadsdeel West (Bos en Lommer) and only a few minutes walk / cycling from Bos en Lommerweg, Jan van Galenstraat and Bos en Lommerplein with a diverse range of shops including several large supermarkets. In the immediate vicinity you will also find the trendy Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, SportPlaza Mercator with swimming pool, Podium Mosaic and for relaxation the Rembrandtpark. Within about 15 (cycling) minutes you are in the heart of the center, the cozy Jordaan or in the Westerpark. The house is conveniently located for the main roads and the accessibility by public transport is excellent. Several tram and bus stops are within walking distance and you can reach the A10 ring road within 5 minutes by car.
There is ample parking space in front and in the immediate vicinity. For more information about a parking permit, please consult the website of the municipality of Amsterdam.

Layout:
Through the front door, you enter a spacious entry with tiled floor that leads to rest of the living area. The open living space, with oak wood floors throughout, is on the garden side, with an open and modern kitchen. The bright living room gives access to the garden through French doors.
The kitchen is equipped with various appliances including gas stove, dishwasher, oven and fridge / freezer (Smeg brand). The kitchen appliances are from 2014 and the kitchen cabinets and hood (Pilgrim) have been renewed in 2018.
The central heating system is located above the kitchen block (Intergas from 2014).
Next to the kitchen is the closed arrangement for the washer / dryer.
The meter cupboard is located opposite the kitchen, which was also renewed in 2014.
From the living room and the open kitchen, there is access to the beautiful modern bathroom (renewed in 2014) with bath, shower, sink and toilet, and fixtures from the Grohe brand.
At the front of the house is a spacious bedroom with wooden floors and a spacious built-in wardrobe.
The entire house has double glazing and wooden frames.

Outdoor space:
This house has a beautiful and spacious garden at the rear, located on the west, with several trees, grass and flowers.
In the garden, there is a stone shed (with electricity), perfect for placing bicycles, tools and garden furniture, for example.

Year of construction and renovation:
The apartment is in a building originally constructed in 1939. In 2014, the current resident thoroughly renovated the house, including a renovation of the kitchen with new appliances, the meter cupboard and electricity was renewed, and the bathroom completely updated including installing a new floor.
In 2019 the paintwork was completed inside and outside.

Ground lease:
There is perpetual leasehold (landowner Municipality of Amsterdam). The canon was bought off until July 15, 2054.

The Owners Association:
The healthy Owners Association "Lanseloet-van Nimwegenstraat" is professionally managed by Millen3um VvE management. The service costs are € 70 per month. The association is active and there is an MJOP present.

Particularities:
Living area approx 67 m²
External storage space approx 6 m2
Gross volume approx. 225 m3
Completion of the building in 1939, partly renovated in 2014
Perpetual leasehold, the leasehold canon is surrendered until July 15, 2054
Own boiler, brand Intergas, year 2014
Energy label E
Active VVE, monthly contribution VVE € 70
Attractive, spacious garden on the west
Lanseloetstraat won an award in 2019 as the cleanest street in Bos en Lommer
Fully equipped with hardwood frames with double glazing
Year of construction ca 1939

Acceptance: in consultation
This information is without obligation, we cannot accept any liability with regard to the correctness of the information stated, nor can any rights be derived from the information stated.
Our office takes the utmost care to ensure the reliability and timeliness of the data regarding the home.
Inaccuracies and omissions may occur. No rights can be derived from the information presented by us, including the texts and plans. If you have any doubts about the correctness of the data, ask a question or come back and have a look again. Always try to obtain all information relevant to you in advance.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND L 3099
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 14-07-2054

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.