• Verkocht

Uithoornstraat 19 2 1078 ST Amsterdam IJselbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk drie kamer appartement gelegen op de tweede verdieping in de altijd gezellige Rivierenbuurt.

De Rivierenbuurt, een gemoedelijke buurt. Hier voelt de gemiddelde bewoner zich snel thuis en kan er ook blijven wonen indien men dat wil. Er is namelijk een grote verscheidenheid aan woningen, van heel klein tot heel groot al dan niet met tuin. Dit is zo'n leuk drie kamer appartement en is gelegen op de tweede verdieping. Gemeenschappelijke entree, entree van het appartement zelf ligt op de tweede verdieping. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar balkon, deze is gesitueerd over de gehele breedte van het appartement. Eenvoudige keuken met eveneens toegang tot het balkon, deels betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Twee slaapkamers waarvan een met deur naar balkon. Er is tevens een handige waskast en bergkast aanwezig.

Er zijn binnen het stadsdeel diverse belangrijke “trekkers”, waaronder de RAI, winkelcentra en winkelstraten (bijvoorbeeld Maasstraat en de Rijnstraat), de Albert Cuypmarkt, horeca- en sportfaciliteiten, diverse belangrijke musea, concertgebouw, Olympisch Stadion, VU, parken (waaronder het M.L.K. Park, Amstelpark en Beatrixpark) en de ZuidAs.

Verder kenmerkt de buurt zich door een uitstekende geografische ligging, namelijk tegen het centrum maar ook nabij uitvalswegen. De bereikbaarheid met zowel eigen- als openbaar vervoer is beiden goed. Ontsluiting met eigen vervoer, zowel Amsterdam in als uit is goed onder meer via de Rijnstraat en Europaboulevard. Het voorzieningenniveau in de direkte omgeving is uitstekend.

Langs de rivier de Amstel, vanaf de Amsteldijk rijdt u de Uithoornstraat in. Twee typische straten voor de omgeving, een omgeving waar het goed toeven is.

In de directe omgeving liggen twee NS stations, RAI en Amstel, de metro, tram en diverse buslijnen, uitstekend openbaar vervoer derhalve. Op openbaar terrein is het betaald parkeren. Vergunning gebied Zuid 4.1. Voor bewoners is een vergunning te verkrijgen, € 139,19 per 6 maanden. Momenteel is er een korte wachttijd van 2 maanden. Meer informatie kunt u vinden via de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen op grond die in een voortdurend recht van erfpacht is uitgegeven. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam en de canon is afgekocht t/m 16-09-2061;
- Servicekosten bedragen € 212,40 per maand;
- Vaste project notaris Lubbers en Dijk notarissen;
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen;
- Oplevering kan per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.042
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 212,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11847
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2061)
Lasten
Afgekocht tot 15-09-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

PRO Makelaars

Bel 088-5612345

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJselbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJselbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.