• Verkocht

Dickenslaan 182 1102 ZW Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* English version below* Zo te betrekken tweekamer appartement op een goede locatie op de bovenste verdieping van ruim 50m2. Gelegen op het Zuiden, geen bovenburen en met een fraai uitzicht op de groene binnentuin en de Arena. Er is de afgelopen twee jaar veel aan de woning gedaan. Als een van de weinigen beschikt deze woning over een open keuken waardoor het gevoel licht en ruimte nog meer wordt benadrukt.

De woning is onderdeel van een goed onderhouden complex en er is een gezamenlijk dakterras waar het met name in het voor- en najaar heerlijk toeven is!

Indeling
Afgesloten entree, gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de vierde verdieping. Ruime hal met garderobe en tevens de opstelplaats voor de wasmachine. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime slaapkamer. Aan de zonnige op het Zuiden gelegen achterzijde vind je de woonkamer met de grote raampartij en daardoor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de Arena en de groene, goed verzorgde binnentuin. Aangrenzend tref je de moderne open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de onderbouw van het complex is ook nog een gedeelde fietsenberging aanwezig.

Ligging
De Dickenslaan is een centraal gelegen straat aan een ruim opgezette weg in de Venserpolder met de metro op loopafstand, diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard zijn dichtbij. Ook Pathé en AFAS Live waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en liggen binnen 10 minuten fietsafstand.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is slechts 2 minuten met de fiets en op loopafstand. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.

Vereniging van eigenaren
Er is sprake van een gezonde en actieve VVE, maandelijks bijdrage is € 104,23 per maand.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 31 januari 2035.

Zelf zien en ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Samengevat
- Ruime, goed onderhouden 2 kamerwoning van ruim 50m2.
- Gelegen op de bovenste etage, geen bovenburen of inkijk!
- Lichte woonkamer met moderne open keuken.
- Gezonde en actieve VvE.
- Gedeeld zonnig dakterras.
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
- Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2035.
- Oplevering in overleg.

Ready to move in two-room apartment in a good location on the top floor of over 50m2. Located on the South, no upstairs neighbors and with a beautiful view of the green courtyard and the Arena. Much has been done to the house in the past two years. This house is one of the few with an open kitchen, which emphasizes the feeling of light and space even more.

The house is part of a well-maintained complex and there is a communal roof terrace where you can relax, especially in the spring and autumn!

Layout
Closed entrance, common staircase, entrance on the fourth floor. Spacious hall with wardrobe and also the space for the washing machine. Modern bathroom with shower, toilet and sink. At the front of the house you will find the spacious bedroom. At the sunny south-facing rear you will find the living room with the large windows and therefore a lot of light. From the living room you have a view of the Arena and the green, well-tended courtyard. Adjacent you will find the modern open kitchen with various built-in appliances. There is also a shared bicycle shed in the basement of the complex.

Location
The Dickenslaan is a centrally located street on a spacious road in the Venserpolder with the metro within walking distance, various schools in the area and the Amsterdamse Poort shopping center and the ArenA Boulevard are close by. Pathé and AFAS Live, where many fun events take place, are also easily accessible and are within 10 minutes by bike.

The house is conveniently located close to public transport and the highways, the metro and the bus. The apartment is ideal for public transport, Duivendrecht station (metro 54, 50 and train) is only 2 minutes by bike and within walking distance. Metro stop Venserpolder (line 53) is only a 4-minute walk. Both metro stations will take you to Central Station in 13 minutes. With the car that you can park in front of the door, you are on the A1, A2, A9 and A10 in a few minutes.

Owners Association
There is a healthy and active VVE, monthly contribution is € 104,23 per month.

Ground lease
The house is located on leasehold land, the canon has been bought off until January 31, 2035.

See and experience yourself? Then contact us quickly to schedule a viewing.

Summarized
- Spacious, well-maintained 2-room apartment of over 50m2.
- Located on the top floor, no upstairs neighbors and a lot of privacy!
- Bright living room with modern open kitchen.
- Healthy and active VvE.
- Shared sunny roof terrace.
- Common bicycle shed on the ground floor.
- Annual lease payments surrendered until January 31, 2035.
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.100
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2035)
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2035

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Dickenslaan 182
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik vond het contact met Anthony erg prettig. Hij reageert snel en komt zijn afspraken na. Hij heeft mij ook geholpen met de aankoop van het ‘nu verkochte’ huis en dat was goed bevallen en ook de reden dat ik Anthony weer heb ingeschakeld voor de verkoop.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van De Huizenbemiddelaar Amsterdam
Dank je wel voor de mooie beoordeling en dat ik ook het huis weer mocht verkopen. Ik wens jullie heel veel geluk in jullie nieuwe huis in Almere!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.