• Verkocht

Derde Helmersstraat 90 II 1054 BM Amsterdam Helmersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUIMTELIJK EN LICHT DRIEKAMER-APPARTEMENT (van 60 m2) IN HET LEUKSTE STUKJE VAN DE DERDE HELMERSSTRAAT, OP DE 2e ETAGE MET HOGE RAMEN AAN DE VOORZIJDE MET EEN PRACHTIG UITZICHT. GELEGEN OP EIGEN GROND!

~ ENGLISH TEXT BELOW ~

Het appartement is gelegen aan het begin van de sfeervolle en charmante Derde Helmerstraat, tussen de Bilderdijkstraat en de Alberdingk Thijmstraat in. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met een halfopen keuken. De badkamer is ruim genoeg van opzet en heeft een ligbad en een inloopdouche. Aan de achterzijde heb je een balkon en aan de voorzijde een extra slaapkamer. Het geheel is recent gerenoveerd en goed onderhouden.

INDELING:
Entree vanuit hal in het gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede etage. Meteen rechts (aan de achterzijde): de halfopen keuken met luxe 5-pits SMEG-fornuis met 3(!) ovens, vaatwasser en stijlvol betonnen werkblad. Verder de badkamer met inloopdouche, ligbad, de wasmachine-aansluiting & cv-ketel, en de wastafel. Hiernaast ook nog het aparte toilet. Daaraan grenzend de slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning zijn de eet- en zithoek te vinden. Door de slimme indeling en de unieke details is het een mooi geheel met veel licht en stijl.

OMGEVING:
De ligging is uitstekend, vrijwel naast de Bilderdijkstraat maar toch is het hier nog behoorlijk rustig. Met hotspots als Bosco, De Japanner en Mastino’s letterlijk om de hoek, maar ook bijvoorbeeld De Waterkant en De Hallen zijn op loopafstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er genoeg winkels op een steenworp afstand. In nog geen 10 minuten is met de fiets het Centraal Station en hartje Centrum te bereiken, maar ook stadsdelen Jordaan, Oud-West en Zuid liggen vlakbij. De Bilderdijkstraat en het Leidseplein zijn met zeer veel tram- en buslijnen te bereiken, zo reis je gemakkelijk de hele stad door vanaf je eigen voordeur! Ringweg A-10 is binnen 15 minuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Circa 60m2 (meetrapport aanwezig)
- EIGEN GROND!
- Overal dubbel glas
- Snel beschikbaar
- Mogelijkheid tot het openen van de tweede slaapkamer aan de voorzijde
- Badkamer met douche én ligbad
- Parkeren middels het vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam
- Balkon aan de achterzijde

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Sjoerd Kok.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

ENGLISH:

SPACIOUS AND BRIGHT 2-BEDROOM APARTMENT (60M2) IN THE NICEST PART OF THE DERDE HELMERSTRAAT, ON THE 2ND FLOOR WITH HIGH WINDOWS AT THE FRONT WITH A BEAUTIFUL VIEW. SITUATED ON OWN GROUND! (NO FREEHOLD)

The apartment is situated at the beginning of the atmospheric and charming Derde Helmersstraat, right in between de Bilderdijkstraat and the Alberdingk Thijmstraat. The property has a light and ample living room with an open kitchen. The bathroom is well proportioned and has a bath and a walk-in shower. There is a balcony at the back and at the front there’s a second bedroom. The whole was renovated and has been well maintained since.

LAYOUT:
Entrance from the hall in the general stairwell on the second floor. Immediately to your right (at the back): the open kitchen with a high-end 5-burner SMEG stove with 3(!) ovens, a dishwasher and a stylish concrete countertop. Further down you’ll find the bathroom with a walk-in shower, a bathtub, the connection for the washing machine & the central heating boiler and the sink. Next to this you will also find a separate lavatory. Adjacent to this the bedroom with the balcony. At the front of the apartment you find the eating- and sitting corner. Because of the smart layout and the unique details, it’s truly a beautiful setting with plenty of light and ambiance.

AREA:
The apartment is perfectly situated: almost next to the Bilderdijkstraat but still it’s rather quiet here. Hotspots such as Bosco, De Japanner and Mastino’s are just around the corner, but also the Waterkant and the Hallen are within walking distance too. For your daily grocery-shopping there are plenty of stores a stone’s throw away. In under 10 minutes you can reach central station and the old city centre by bike, but also city quarters such as the Jordaan, Old-West and South are close by. The Bilderdijkstraat and the Leidseplein can be reached with many tram- and bus lines. The motorway A10 can be reached within 15 minutes.

SPECIFICS:
- 60 m2 (NEN 2580 measuring report available)
- OWN GROUND (FREEHOLD, NO LEASEHOLD)
- Double glass
- Available on short-notice
- Possibility of opening up the second bedroom at the front
- Bathroom with a bathtub ánd a walk-in shower
- Balcony at the back

For a viewing please contact Sjoerd Kok.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.483
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 7794
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Cocq Makelaars

Bel +31 20 7077 978

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.