• Verkocht

Olympiakade 25 I 1076 XS Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Olympiakade 25-I in Amsterdam
~For English, see below~

In de gewilde Amsterdamse wijk Oud Zuid heeft dit appartement alles wat je zoekt. De woning aan de Olympiakade 25 is gelegen op de eerste etage en het gebouw, in fraaie Amsterdamse Schoolstijl, is in 2014 volledig gerenoveerd. Door de praktische indeling biedt het moderne en lichte appartement volop ruimte. Altijd al in dit prachtige deel van Amsterdam willen wonen? Dan is dit je kans!

Het appartement
Tijdens grote renovatiewerkzaamheden in 2014 is echt alles vernieuwd: kozijnen met ramen voorzien van dubbel glas, vloeren, wanden, plafonds en elektrawerk, maar ook de badkamer en keuken zijn aangepakt. Je hoeft hier hooguit je eigen kleur voor de wanden te kiezen en je kunt er gelijk intrekken.

Vanuit het keurige gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning. Een compacte hal met meterkast komt uit in de heerlijk lichte woonkamer met lichte laminaatvloer, die mede door de hoogte van 2.47m en de grote raampartij prettig ruim oogt. Aansluitend is de moderne half-open L-vormige keuken gelegen die in hoogglans wit is uitgevoerd en is voorzien van vaatwasser, ingebouwde koelkast en oven en modern uitgevoerde kookhoek in RVS. Vanuit het keukenraam heb je uitzicht op de gezellige gracht.

Via de woonkamer bereik je ook de slaapkamer waar, naast ruimte voor het bed, ook ruimte voor een kast is. Een klein halletje verbindt de woonkamer met een praktische bergkast waar ruimte is voor de CV-ketel (Intergas, 2013) en wasmachine/droger. Tot slot brengt deze hal je in de moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en de mogelijkheid tot het plaatsen van een kast voor de handdoeken. Tot slot is er op de zolderetage nog een berging te vinden.

Het appartement bevindt zich in een complex dat is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van gemeente Amsterdam. De huidige erfpachtcanon is afgekocht en betaald tot en met 2054. De servicekosten bedragen € 81,01 per maand.

Omgeving
De Olympiakade is gelegen in het Olympisch Kwartier in de gewilde Amsterdamse wijk Oud Zuid. Niet alleen is dit appartement prachtig en relatief rustig gelegen aan het water, het is ook ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse faciliteiten. Om de hoek vind je het Stadionplein en de Amstelveenseweg met tal van winkels. Op loop- en fietsafstand zijn sportscholen, gezellige cafés en restaurants te vinden en voor ontspanning zijn het Amsterdamse Bos en Vondelpark in de buurt. Voor wie verder weg wil, zijn het Haarlemmermeerstation voor diverse openbaar vervoer mogelijkheden en de Ring A10 voor het eigen vervoer binnen handbereik. Parkeren kan hier zonder problemen (betaald of met parkeervergunning) voor de deur!

Bijzonderheden
Centraal, maar rustig gelegen op fraaie locatie met vrij uitzicht
Bijzonder lichte en volledig gerenoveerde woning
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Goed functionerende professionele VvE
Geen wachttijd voor parkeervergunning en parkeren voor de deur
Erfpacht is vastgesteld tot 2054.

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Description
In the popular Amsterdam neighborhood Oud Zuid, this apartment has everything you are looking for. The house at Olympiakade 25 is located on the first floor and the building, in beautiful Amsterdamse School style, was completely renovated in 2014. Due to the practical layout, the modern and bright apartment offers plenty of space. Always wanted to live in this beautiful part of Amsterdam? Then this is your chance!

The appartment
During major renovation work in 2014, everything was renewed: frames with double glazed windows, floors, walls, ceilings and electrical work, but also the bathroom and kitchen have been renovated. You only have to choose your own color for the walls and you can move in immediately.

You reach the house from the neat communal staircase. A compact hall (with electricitypanel) opens into the wonderfully bright living room with light laminate flooring, which looks pleasantly spacious, partly due to the height of 2.47 m and the large windows. Adjacent is the modern semi-open L-shaped kitchen, which is finished in high-gloss white and is equipped with a dishwasher, built-in refrigerator and oven and a modern cooking area in stainless steel. From the kitchen window you have a nice view towards the cozy canal.

Through the living room you also reach the bedroom where, in addition to space for the bed, there is also room for a closet. A small hallway connects the living room with a practical storage room with space for the central heating boiler (Intergas, 2013) and washer / dryer. Finally, this hall takes you into the modern bathroom with spacious walk-in shower, sink, toilet and the possibility to place a cupboard for your towels. Finally, there is a storage room in the attic.

The apartment is located in a complex that is located on leasehold land, owned by the municipality of Amsterdam. The current ground rent has been bought off and paid up to and including 2054. The service costs are € 81.01 per month.

Surroundings
The Olympiakade is located in the Olympic Quarter in the popular Amsterdam neighborhood Oud Zuid. Not only is this apartment beautifully and relatively quiet situated near the water, it is also ideally situated for various facilities. Around the corner you will find the Stadionplein and the Amstelveenseweg with numerous shops. Within walking and cycling distance you will find gyms, cozy cafes and restaurants and for relaxation the Amsterdamse Bos and Vondelpark are nearby. For those who want to go further afield, the Haarlemmermeer station for various public transport options and the Ring A10 for your own transport are within reach. You can park your car, without any problems (paid or with a parking permit) in front of the door!

Particularities
- Central, but quietly located in a beautiful location with unobstructed views
- Very light and completely renovated house
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- Well-functioning professional VvE
- No waiting time for a parking permit and parking in front of the door
- Leasehold is fixed until 2054.

General
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from this information.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 81,01 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
159 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AC 1363
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2056)
Lasten
Afgekocht tot 30-12-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,01 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Oosting Makelaardij

Bel 06-33033240

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.