• Verkocht

Circusplein 10 1033 ZE Amsterdam Oostzanerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Prachtig, DIRECT TE BETREKKEN 2-KAMER appartement van ca. 56 m² met een zonnig BALKON en een BERGING, gelegen op de derde etage van een rustig en kleinschalig complex in Amsterdam Noord. Op loopafstand van het Winkelcentrum ‘Molenwijk’ en op fietsafstand van het hippe NDSM terrein en de PONT naar het Centrum.

DE WONING
U komt binnen in een hal welke toegang geeft tot de overige vertrekken van dit appartement. De sfeervolle woonkamer met half open keuken is praktisch ingedeeld. De moderne witte keuken is van alle gemakken voorzien (o.a. 5 pits gasfornuis, vaatwasser, Whirlpool oven/magnetron). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van ca. 7 m², gelegen op het zuiden. De ruime master-bedroom treft u aan de achterzijde en meet ca. 2.80 m x 3.98 m. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafel en design radiator. Voorts treft u nog een separaat toilet, bergruimte van 2.15 m² en een wasruimte met voldoende plek voor de wasmachine en de droger. Op de begane grond heeft u nog een separate (fietsen)berging van ca. 4.60 m².

DE LIGGING
De woning is gelegen op de derde etage van een robuust complex in een zeer aantrekkelijke wijk, op loopafstand van het winkelcentrum Molenwijk, op fietsafstand van de pont (NDSM), leuke uitgaansgelegenheden als Loetje aan t IJ, de IJkantine en Pllek en daarnaast is de ligging uitermate gunstig t.o.v. het openbaar vervoer (bus 35 en 36) en uitvalswegen zoals de A10, A7 en A8. Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is doorgaans voldoende plek voor de deur! Daarbij biedt het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden en in de buurt zelf is er tevens veel groen en water.

HET ONDERHOUD
Het betreft een zeer goed onderhouden appartement. Het appartement is voorzien van een luxe keuken en een moderne badkamer. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen en de CV ketel is Intergas (2007). De gehele woning is voorzien van een verzorgde laminaat vloer. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. Kortom, dit appartement is direct geschikt voor gebruik!

DE VERENIGING
De actieve VvE ‘Circusplein, Kermispad en Reizigersweg ’ bestaat uit 102 leden. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 62/7.238ste. De administratie wordt gedaan door Eigen Haard VvE Beheer en de servicekosten bedragen thans € 82,07 per maand.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald t/m 15-01-2039. Tevens heeft de huidige eigenaar de aanvraag gedaan, voor het vastzetten van de erfpachtcanon onder de gunstige voorwaarden van 2019.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Gratis parkeren;
- Oplevering in overleg;
- Rustige en kindvriendelijke wijk;
- Berging op de begane grond van ca. 4.60 m²;
- Loopafstand vanaf winkelcentrum ‘Molenwijk’.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,07 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AO 2664
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 14-01-2039

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,07 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kopinsky Makelaardij

Bel 06-43019075

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.