• Verkocht

Westlandgracht 171 II 1059 TJ Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Westlandgracht 171 II, 1059 TJ Amsterdam

Dit lichte en leuke appartement heeft een fantastisch uitzicht op de Westlandgracht. De woning ligt in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid met alle faciliteiten dichtbij. De oorspronkelijke kamer en suite is bewaard gebleven, met aan de voorkant een lichte woonkamer met aangrenzende werkkamer en aan de achterkant een ruime keuken/eetkamer. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met ruimte voor een extra werkplek, slaapkamer en moderne badkamer.

Indeling:
De entree van het appartement op de tweede verdieping is te bereiken via het nette gemeenschappelijk trappenhuis. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde en heeft een erker die uitzicht biedt op de gracht. Naast de woonkamer ligt een werk-/slaapkamer met hetzelfde fraaie uitzicht op groen en water. De glazen suite deuren scheiden de woonkamer van de keuken/eetkamer aan de achterzijde.

De keuken heeft een lichte kleurstelling met een donker stenen aanrechtblad en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en voldoende kastkruimte. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken geeft via de balkondeuren met het originele glas-in-lood, toegang tot het heerlijke balkon op het oosten.

Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de cv-ketel. Er is ruimte voor een extra werkplek. Ook deze ruimte geeft toegang tot het balkon.

Ook aan de achterkant ligt de slaapkamer, voorzien van een wastafel. Naast de slaapkamer ligt de moderne badkamer. Deze is voorzien van antraciet tegelwerk en beschikt over een inloopdouche, wc en wastafel.

Locatie: Dit appartement ligt in de populaire Hoofddorppleinbuurt met de winkels aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en Amstelveenseweg op loopafstand. Het Vondelpark, Museumplein en de Zuidas liggen op respectievelijk 5, 10 en 15 fietsminuten afstand. De bereikbaarheid is bijzonder goed, zowel voor openbaar vervoer als de auto. NS-stations, metrostations en tram- & bushaltes zijn allemaal dichtbij. Met de auto is de ring A10 om de hoek en de luchthaven Schiphol is daardoor binnen 10 minuten te bereiken.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 55 m² (NEN gemeten)
- Bouwjaar: 1933
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Woonkamer met aangrenzende werkkamer
- Vrij uitzicht op de Westlandgracht aan de voorzijde
- Ruime en nette keuken en een praktische bijkeuken
- Met originele elementen zoals en suite deuren en glas in lood
- Moderne badkamer
- Woningbreed balkon op het oosten
- Goede staat van onderhoud
- Gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt met vele winkels en horecagelegenheden
- Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer (trein, bus, tram én metro)
- Actieve en professioneel beheerde VvE met 4 appartementsrechten
- VVE bijdrage: € 109,- per maand

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

---------------------------------------------------------------------------------

Westlandgracht 171 II, 1059 TJ Amsterdam

This bright and well maintained apartment has a fantastic view of the Westlandgracht. The apartment is located in the popular Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South and has a bright living room with adjoining study and spacious kitchen. There is also a practical utility room, bedroom and modern bathroom.

Layout: The entrance of the apartment on the second floor can be reached via the common staircase.
From the centrally located hall there is access to the living room. This is located at the front and has a bay window overlooking the canal. Next to the living room is a work / bedroom, also overlooking the water. Double glass doors separate the living room from the kitchen at the rear. The kitchen has a light color and dark counter top and is equipped with various appliances and closet space. There is also a space for a dining table. From the kitchen there is access to the lovely balcony facing east.

Next to the kitchen is the practical utility room, where the connections for washing and drying are located, as well as the boiler. This room also gives access to the balcony.

At the rear also the bedroom, equipped with a sink and a modern bathroom. The bathroom has anthracite tiling and has a walk-in shower, toilet and sink.

Location: This apartment is located in a popular residential area. Within walking distance of stores, supermarkets and restaurants on the Hoofddorpplein, De Zeilstraat and Amstelveenseweg. The Vondelpark and museum square are 10 minutes by bike. The accessibility is good. The stations Amsterdam Zuid and Lelylaan, tram lines 1, 2 and 17, the metro and various bus lines are nearby. The A10 ring is just around the corner. Schiphol Airport can therefore be reached within 10 minutes.

Characteristics:
- Living area: 55 sqm (NEN measured)
- Year of construction: approx. 1930
- Own ground, so no lease hold
- Living room with adjoining study
- Unobstructed view of the Westlandgracht at the front side
- Spacious and neat kitchen and a practical utility room
- Modern bathroom
- Residential balcony (east)
- Good condition
- Located in the cozy Hoofddorpplein neighborhood with many stores and restaurants
- Excellent accessibility by car (near driveway A10) and public transport (bus, tram and metro)
- Well maintained
- Active and professionally managed VvE with 4 members
- VVE contribution: € 109,- per month

This information was drafted with the utmost care by Engel & Völkers. In regards to the accuracy of the information listed, Engel & Völkers will not be held accountable nor can any rights be derived from the listed information.
The measuring instruction is based on the NEN2580. The property is measured by a professional organization and any discrepancies in the given measurements cannot be held against Engel & Völkers. The buyer hereby declares that he has been given the opportunity to carry out his own NEN 2580 measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.818
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND O 3258
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Zuid

Bel 020-7162418

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorppleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorppleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.