• Verkocht

Rupelmonde 27 1081 GP Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Licht, goed ingedeeld en zeer goed onderhouden drie-kamer-appartement in Amsterdam! . Rupelmonde is een rustig hofje in Buitenveldert met veel privacy. Toch woont u hier nabij de Zuidas en de ingang van het Amsterdamse Bos. De woning is ca. 73m2 groot, heeft o.a. 2 ruime slaapkamers, nette badkamer, open keuken, en maar liefst twee balkons (11m2). De ligging op de 3e etage geeft u een vrij uitzicht. Met een eeuwigdurend afgekocht erfpacht heeft u ook hier geen omkijken meer naar.

INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbustableau en toegang tot het trappenhuis. Toegang tot de eigen berging bevindt zich links van de entree. Derde verdieping: Entree naar hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Garderobe, meterkast, separaat toilet met fontein. Lichte woon-/eetkamer met toegang tot het ruime balkon op het zuiden. Half open keuken met een zwart stenen blad en witte kastjes. De moderne keuken (2014) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: vaatwasser, koelkast, vrieskast, afzuigkap, gasfornuis, oven en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken is het tweede balkon (noord) te bereiken. Twee slaapkamers aan achterzijde van het appartement waarvan 1 slaapkamer eveneens toegang geeft tot het tweede balkon. Badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en een wasmachine aansluiting. In de onderbouw bevindt zich een separate berging (5m2) welke voorzien is van elektra.

LOCATIE: Amsterdam Buitenveldert is een groene en rustige woonwijk op slechts enkele autominuten vanaf de Ringweg A10. Vanaf station Zuid-WTC / Zuidas, dat op fietsafstand van de woning ligt, kunt u kiezen voor verschillende tram-, metro- en treinverbindingen. Voor de boodschappen vind u nabij de woning winkelplein Rooswijck, overdekt winkelcentrum Gelderlandplein of wellicht stadshart Amstelveen. In de buurt zijn verschillende goede scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Tot slot staat u letterlijk met een paar passen in het Amsterdam bos. Juist door de ideale ligging is deze woning perfect voor wie rust zoekt, maar toch in de levendige stad wil wonen. Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 73m², inhoud 234m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1985;
- erfpacht: AB 2000, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha,november 2014);
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- laminaatvloer door de gehele woning;
- kadastraal bekend bij de gemeente Amsterdam, sectie AK, complexaanduiding 3731, appartementsindex 60;
- definitief energielabel C;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars (MJOP/KvK/opstalverzkering)
- De servicekosten bedragen € 97.73,-- per maand
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.479
Servicekosten
€ 98 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3731
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2035)
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX PRO

Bel 020-3331110
Een funda gebruiker
Rupelmonde 27
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jan Jaap heeft ons uitstekend geholpen bij zowel de verkoop van onze oude woning als de aankoop van onze nieuwe woning. Voor de aankoop was zijn kijk op koopwoningen en hulp bij een lastige onderhandeling onontbeerlijk. Bij de verkoop heeft hij door goede marketing en communicatie met potentiële kopers een veel beter resultaat weten te halen dan wij hadden verwacht. Zijn hulp is dan ook zeer aan te bevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.