• Verkocht

Gouden Leeuw 405 1103 KJ Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

* for english see below
Wie is er op zoek naar een ruim appartement dat nog volledig naar eigen smaak kan worden verbouwd?! Dit riante appartement (107m2) ligt op de 1e etage en heeft uitzicht op het prachtige park (niet alleen vanaf het balkon, maar ook vanaf de bank). De ligging is mooi en praktisch, via metrostation Ganzenhoef bent u met 15 minuten in het centrum van Amsterdam!

Dit goed onderhouden appartementencomplex is gelegen in de G buurt van Amsterdam Zuidoost, grenzend aan het mooie natuurgebied de Bijlmerweide. Als u lekker op de bank zit kunt u heerlijk genieten van het uitzicht op prachtige groen en in het voorjaar de mooie kersenbomen. Genoeg mogelijkheden om heerlijk te wandelen in de natuur, want het Diemerbos en de Gaasperplas liggen ook in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is prima. De A-9, A-2, A-1 en A-10 zijn snel te bereiken en het grote winkelcentrum "de Amsterdamse Poort" met aansluitend het Arenagebied liggen centraal. Op loopafstand is winkelcentrum Ganzenpoort te bereiken waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en de wekelijkse markt. De VvE is actief en gezond. Momenteel is men bezig met het na-isoleren van de gevels, vandaar dat het complex in de steigers staat.

Who is looking for a spacious apartment that can be completely renovated to your own taste ?! This spacious apartment (107m2) is located on the 1st floor and has a view of the beautiful park (not only from the balcony, but also from the couch). The location is beautiful and practical, via Ganzenhoef metro station you are in the center of Amsterdam in 15 minutes!

This well-maintained apartment complex is located in the G neighborhood of Amsterdam Southeast, adjacent to the beautiful nature reserve Bijlmerweide. Enough opportunities for a lovely walk in nature, because the Diemerbos and the Gaasperplas are also in the vicinity. If you sit comfortably on the sofa you can enjoy the view of the beautiful greenery and in the spring the beautiful cherry trees.The accessibility is fine. The A-9, A-2, A-1 and A-10 can be reached quickly and the large shopping center "de Amsterdamse Poort", followed by the Arena area, are centrally located. Within walking distance you can reach the Ganzenpoort shopping center where you can go for groceries and the weekly market. The VvE is active and healthy. At the moment they are busy with the post-insulation of the facades, which is why the complex is under construction.

Indeling
Beveiligde en afgesloten centrale entree, wandelgang naar toren 4, lift/trap naar de 1de verdieping, entree, hal, meterkast, riante woonkamer v.v. veel ramen en toegang via een schuifpui naar het balkon, open keuken, 2 slaapkamers (met toegang naar het 2e balkon), badkamer (v.v. ligbad, toilet, wastafel) en een inpandige bergruimte v.v. een wasmachine- aansluiting. Het appartement is verouderd en vraagt om een flinke opknapbeurt. De ruimte en ligging zijn prima! Het appartement beschikt over een individuele berging in de onderbouw. Tevens is er openbaar parkeren en u kunt een parkeerplek huren voor ca. €39,- per maand.

Layout
Secure and closed central entrance, walkway to tower 4, elevator / stairs to the 1st floor, entrance, hall, meter cupboard, spacious living room with many windows and access through sliding doors to the balcony, open kitchen, 2 bedrooms (with access to the 2nd balcony), bathroom (with bath, toilet, sink) and an indoor storage room with a washing machine connection. The apartment is outdated and requires a major overhaul. The space and location are great! The apartment has an individual storage room in the basement. There is also public parking and you can rent a parking space for approximately € 39 per month.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 107 m²
- De servicekosten bedragen €229,05 per maand, exclusief een voorschot stookkosten €91,-
(inclusief: opstalverzekering, liftonderhoud, groot onderhoud en de huismeester die in deze flat zijn kantoor heeft).
- Gunstige ligging t.o.v. metro en ringweg, winkelcentrum .
- Dichtstbijzijnde plaatsen o.a. Diemen 2 km., Weesp 4km., Abcoude 7km., Muiden 9 km.
- Individuele berging in de onderbouw
- Blokverwarming
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
- voornemen om de flat monumentaal te maken
- Energielabel D

Particularities:
- Year of construction 1975
- Living area 107 m²
- The service costs are € 229.05 per month, excluding an advance heating costs € 91
(including: home insurance, elevator maintenance, major maintenance and the caretaker who has his office in this flat).
- Convenient location for metro and ring road, shopping center.
- Nearest places including Diemen 2 km., Weesp 4 km., Abcoude 7 km., Muiden 9 km.
- Individual storage in the basement
- Block heating
- Non-occupancy clause applies
- intention to make the flat monumental
- Energylabel D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 229,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 65
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-03-2024)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 229,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.