• Verkocht

Burgemeester Hogguerstraat 1179 1064 EK Amsterdam Slotermeer-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geheel gerenoveerd 2-kamer appartement van 45m2 op de dertiende verdieping met balkon op het westen en een fantastisch vrij uitzicht over het park en de Sloterplas.

Dit appartement is onlangs met veel aandacht geheel gerenoveerd. Hierbij zijn hoogwaardige materialen gebruikt en het appartement wordt geheel gebruiksklaar opgeleverd waarbij werkelijk alles is vernieuwd.

INDELING
Begane grond: gezamenlijke (afgesloten) entree op de begane grond. Via de lift bereik je de dertiende verdieping van het gebouw.

13e verdieping
Entree, hal vanuit heb je toegang tot alle vertrekken in het appartement.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer van circa 11m2, deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en voldoende ruimte voor groot tweepersoonsbed en garderobekast. Tevens bevindt zich hier een kast met ruimte en aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde tref je de woonkamer van het appartement, deze is voorzien van een prachtige glazen schuifpui, welke zorgt voor zeer veel lichtinval en een spectaculair vrij uitzicht over de Sloterplas. Het balkon over de gehele breedte van het appartement is gelegen op het westen waar de hele middag en avond goed toeven is in de zon.

Grenzend aan de woonkamer tref je de moderne zwarte open keuken in parallel opstelling. Deze keuken is voorzien van een prachtig marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur als een combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser.

In het midden van de woning bevindt zich de badkamer welke smaakvol is betegeld met een metro tegel in neutraal wit en voorzien van douche, hang toilet en wastafel meubel en design radiator.

In de onderbouw bevindt zich een ruime berging.

LOCATIE
De locatie is uniek. Het appartement grenst direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. Je hoeft maar de straat over te steken en je kunt naar hartenlust door het groen wandelen, fietsen of zwemmen. Het Sloterparkbad of het gezellige Sloterstrand met een aangrenzend restaurant, een roei- en kano club en een jachthaventje met terras liggen op loopafstand van de woning. Binnen 5 minuten fietsen sta je op het Mercatorplein en er is een goede verbinding met bus, tram en metro om loopafstand.

SERVICE KOSTEN
De servicekosten bedragen voor dit appartement € 159,79 per maand. Dit bedrag is INCLUSIEF een voorschot op de stookkosten. In de servicekosten zijn o.a. de kosten voor de opstalverzekering verwerkt, de kosten van de administrateur, de kosten voor groot onderhoud & schoonmaak van het complex en de kosten van de huismeester.
Eenmaal per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten. De appartementen worden verwarmd door middel van centrale stads/blokverwarming.

ERFPACHT
Verkoper heeft een aanvraag overstap / vastklikken op tijd aangevraagd bij de Gemeente Amsterdam dus voor 31-12-2019.

Op basis van deze aanvraag wordt de jaarlijkse canon, indien vastgelegd, vanaf 2036 € 70,08,- per jaar plus jaarlijkse inflatie en exclusief de notariskosten voor het opmaken van de notariële akte. Eeuwigdurende afkoop is mogelijk tegen een bedrag van € 2.381,- exclusief notariskosten.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel en zeer smaakvol gerenoveerd in 2020 (inclusief elektra en leidingwerk )
- Gelegen op de 13e etage met fantastisch uitzicht over de Sloterplas
- Ruim balkon op het westen
- Voorzien van glazen schuifpui over de gehele breedte van de woning
- Ruime berging in de onderbouw
- VVE bijdrage 159,76 euro per maand (inclusief stookkosten)
- Lift aanwezig
- Geheel instapklaar en direct te betrekken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
146 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM D 5744
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
Lasten
€ 47 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VHM Makelaars Amsterdam

Bel 020-7640855
Dhr. hq
Burgemeester Hogguerstraat 1179
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
VHM makelaars heeft mij van begin tot einde als een echt erkende makelaar bijgestaan in het toch wel stressvol verkoopproces van mijn woning. Bob is betrouwbaar en deskundig. Daarnaast heeft hij mijn woning voor een zeer goed bedrag verkocht. Ik zou Bob bij iedereen aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.