• Verkocht

Bos en Lommerplantsoen 27 D 1055 AA Amsterdam De Kolenkit

Uitgelichte kenmerken

  • 30 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Superleuk appartement van 30m2 en van alle gemakken voorzien met eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Gelegen in het bruisende West op korte afstand van o.a. het Erasmuspark, maar ook de Bos en Lommerweg en de Baarsjes.

Met de lift kom je aan op de zesde verdieping en heb je een prachtig uitzicht over de stad.
Bij binnenkomst in het appartement valt direct de mooie lichtinval op. De studio is zeer praktisch ingedeeld als open ruimte.
De woning heeft een frisse uitstraling en is extra goed geïsoleerd, zo heeft de woning extra dubbelglas en is er vloerverwarming/koeling.

De moderne keuken is voorzien van een koelkast met vriezer, 4 pits inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte. Onder het op maat gemaakte bed kan je veel opbergruimte. Deze opbergruimte bedraagt bijna 3 m3 en zorgt ervoor dat je geen extra kledingkasten meer nodig hebt.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet, douche en wastafel.

Het appartement ligt aan de westzijde van het centrum van Amsterdam, in stadsdeel West. De vele leuke restaurantjes, kroegjes, winkels en de Erasmusgracht met het drijvende Restaurant Cafe Florya en gezellige buurtpizzeria Buurman & Buurman maken dat je je hier onmiddellijk thuis voelt. Onder het gebouw ligt de gezellige horecagelegenheid 'Wilde Westen' met de mogelijkheid om hier overdag te werken in de huiskamer, maar waar je ook gezellig kunt borrelen en een hapje kunt eten.

Het complex is gelegen aan een rustige doodlopende weg, nabij het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Bos en Lommerplein. Hier vind je meerdere supermarkten en een markt.
Het openbaar vervoer is geode geregeld op loopafstand van tram 7 & 14 en bus 15 & 21.

- Verwarming middels stadsverwarming, vloerverwarming in de gehele woning
- Actieve en gezonde VvE, meerjarenondershoudsplan is aanwezig
- Bijdrage VvE is € 111,00, per maand
- Erfpacht bedraagt € 660,- per jaar, tijdvak loopt tot 2062
- Aanbieding voor eeuwigdurend erfpacht is afgerond. Vanaf 2062 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
- Huismeester aanwezig
- Miele Launderette op de begane grond
- Oplevering kan in 2020, of in 2021
- Het gebouw is in procedure om aangewezen te worden als monument;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Er zijn parkeerplaatsen te huur
- Glasvezel aansluiting voor internet
- Meubels zijn ter overname

************************

Super nice apartment of 30m2 and fully equipped with perpetual bought leasehold. Located in the bustling West a short distance from the Erasmus Park, but also the Bos en Lommerweg and the Baarsjes.

With the elevator you arrive on the sixth floor and you have a beautiful view of the city.
Upon entering the apartment you immediately notice the beautiful light. The studio is very practically arranged as an open space.
The house has a fresh look and is extra well insulated, for example, the house has extra double glazing and there is underfloor heating / cooling.

The modern kitchen is equipped with a refrigerator with freezer, 4-burner induction hob, combi-microwave, dishwasher and extractor. In addition, there is sufficient work and storage space. There is plenty of storage space under the custom-made bed. This storage space amounts to almost 3 m3 and ensures that you no longer need extra wardrobes.
The bathroom is fully tiled and equipped with a floating toilet, shower and sink.

The apartment is located on the west side of the center of Amsterdam, in the West district. The many nice restaurants, bars, shops and the Erasmusgracht with the floating Restaurant Cafe Florya and cozy neighborhood pizzeria Buurman & Buurman make you feel right at home here. Below the building is the cozy restaurant 'Wilde Westen' with the possibility to work here during the day in the living room, but where you can also have a drink and a bite to eat.

The complex is located on a quiet cul-de-sac, near the Erasmus Park, the Rembrandt Park and the Bos en Lommerplein. Here you will find several supermarkets and a market.
Public transport is well organized within walking distance of tram 7 & 14 and bus 15 & 21.

- Heating by district heating, underfloor heating throughout the house
- Active and healthy VvE, multi-year maintenance plan is present
- Contribution VvE is € 111.00 per month
- Annual lease payments amount to € 660 per year, period runs until 2062
- Offer for perpetual leasehold has been completed. From 2062, the leasehold has been bought off perpetually.
- Caretaker present
- Miele Launderette on the ground floor
- Delivery can be in 2020, or in 2021
- The building is in process to be designated as a monument;
- Common bicycle shed
- There are parking spaces for rent
- Fiber optic connection for the internet
- Furniture is for takeover

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
30 m²
Inhoud
82 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN L 3638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 660 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Makelaar in Amsterdam

Bel 020-8455878

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.