• Verkocht

Voorthuizenstraat 53 1106 DJ Amsterdam Gein

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

++English text below++

Ruim 4 kamer appartement op de eerste verdieping met 2 balkons op het oosten en westen en een separate berging in de onderbouw. Rustig gelegen nabij de Gaasperplas. Parkeren doet u gratis voor de deur.

De rustige wijk waar het appartement gelegen is, is net een park. Het is groen, met veel water en direct achter de woning ligt een prachtig water. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Reigersbos op 2 minuten, hetzelfde geldt voor de gym. In de wijk zijn diverse speelplaatsen voor de kinderen, net als diverse scholen en kinderdagverblijven. Voor groen hoeft u niet ver, de Gaasperplas met het Gaasperpark, de Gaasperzoom of het Nelson Mandelpark, er is genoeg keuze. Wat betreft OV zijn metrostations Gein (650 meter) en Reigersbos (900 meter) dichtbij en met de auto bent u snel op de A9, A2 en A10.

Indeling:
Entree woning, hal, ruime lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het grote balkon op het oosten, de keuken ligt aan de voorzijde. Via de keuken is toegang tot het balkon op het westen waar u heerlijk kunt genieten van de middagzon! Naast de woonkamer ligt de eerste ruime slaapkamer welke via de hal te bereiken is. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel, separaat het toilet met fonteintje. Tevens komt u vanuit de hal in de twee royale slaapkamers aan de voorzijde.

Dit appartement beschikt over een berging op de begane grond van circa 7 m², door de gehele woning m.u.v. badkamer ligt een fraaie grindvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 90 m²;
- Maar liefst 3 slaapkamers, maar mogelijkheid tot 4 slaapkamers;
- Bouwjaar 1983;
- 2 balkons;
- Berging op de begane grond;
- Servicekosten circa € 144,66 pm;
- Erfpacht afgekocht tot 01-10-2033;
- Registratie erfpacht met gunstige voorwaarden (2019) is gedaan
- Oplevering in overleg.

++English text++

Spacious 4-room apartment on the first floor with 2 balconies on the east and west and a separate storage room in the basement. Quietly located near the Gaasperplas. You can park for free in front of the door.

The quiet area where the apartment is located is like a park. It is green, with lots of water and there is a beautiful water directly behind the house. For daily groceries you can go to the Reigersbos shopping center at 2 minutes, the same applies to the gym. There are various playgrounds for the children in the district, as well as various schools and day-care centers. For green you do not have to go far, the Gaasperplas with the Gaasperpark, the Gaasperzoom or the Nelson Mandelpark, there is plenty of choice. With regard to public transport, metro stations Gein (650 meters) and Reigersbos (900 meters) are close by and by car you are quickly on the A9, A2 and A10.

Layout:
House entrance, hall, spacious bright living room at the rear with access to the large balcony on the east, the kitchen is at the front. The kitchen has access to the west-facing balcony where you can enjoy the afternoon sun! Next to the living room is the first spacious bedroom which can be reached through the hall. From the hall you have access to the bathroom with a shower and washbasin, separate toilet with hand basin. You also enter the other two spacious bedrooms at the front from the hall.

This apartment has a storage room on the ground floor of approximately 7 m², the entire house, except for the bathroom, has a beautiful gravel floor.

Particularities:
- Living area approximately 90 m²;
- 3 bedrooms, but possibility of 4 bedrooms;
- Year of construction 1983;
- 2 balconies;
- Storage room on the ground floor;
- Service costs approximately € 144.66 pm;
- Annual lease payments bought off until 01-10-2033;
- Registration long lease with favorable conditions (2019) has been done
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Servicekosten
€ 145 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 8562
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-10-2033

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77
Een funda gebruiker
Voorthuizenstraat 53
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Walter is the top Guy at Linger. Very efficient and always ready to help with everything you ask. He has also a very good knowledge of Market and the Area. I made a good choice and will surely recommend Walter as the best makelaar for Amsterdam ZO.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van Baerle Makelaars

Bel 020-6123020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.