• Verkocht

Clauskindereweg 55 1069 HN Amsterdam Osdorp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Prachtig wonen in het bruisende Osdorp met een PRIVE Parkeerplaats.... Pak dan nu je KANS en vraag een bezichtiging aan.

Dit prachtige en lichte 4 kamer appartement is gelegen in Osdorp aan een rustige straat in een zeer kindvriendelijke buurt. In de nabije omgeving treft u winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer (o.a. tram en bus) aan. De snelwegen zoals de A4, A9 en de A10 zijn op enige minuten rij afstand. Heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftopgang.

Eerste verdieping: Via de galerij bereikt u de hoofdentree van de woning. U betreedt de woning in een ruime ontvangsthal. Aan het einde van de hal ligt de royale woonkamer: een heerlijke lichte ruimte met sfeervol Frans balkon. In het midden van de grote open living ligt de keuken. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken, helemaal aan de voorzijde van het appartement, ligt de eetkamer. In de eetkamer zitten grote openslaande deuren naar de galerij, waardoor het ’s zomers net is alsof u buiten zit te eten. Ook heeft u de mogelijkheid om hier een zitje op de galerij te plaatsen. In het appartement bevinden zich twee mooie slaapkamers. De riante master bedroom ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een grote schuifpui met Frans balkon, waardoor de kamer heerlijk is door te luchten. De tweede slaapkamer is iets kleiner van opzet en ligt aan de voorzijde. Naast deze tweede slaapkamer ligt een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-opstelling. De stijlvolle badkamer is ingericht met een inloop-/regendouche, designradiator en een wastafelmeubel met een enkele wastafel en een spiegelkast. In de hal ligt een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Het hele appartement is voorzien van een prachtige, doorlopende vloer.

In de onderbouw van het appartementencomplex bevinden zich nog een eigen berging van ca. 4 m² en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 87 m²
- Bouwjaar 2005;
- Eigen parkeerplaats en berging in de kelder;
- Veel ramen en licht;
- Verwarming door middel van een C.V.-combiketel;
- Lift aanwezig
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 16 december 2053;
- Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten bedragen € 176,93 per maand;
- Gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.
- Royaal 4 kamer appartement Turn Key

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B 1,20 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

LDB Makelaardij

Bel 020-3376143

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.