• Verkocht

Jacob van Lennepkade 324 2 1053 NH Amsterdam Van Lennepbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Prachtig appartement aan het water van 47 m² met zolderberging van 6 m² op eigen grond met frans balkon op het zuiden! Jacob van Lennepkade 324-2 is gelegen in het hart van het geliefde en bruisende Oud- West aan de rand van de Helmersbuurt. Het bevind zich in goede staat van onderhoud, je kan direct verhuizen!!

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage; aan de voorzijde de zeer lichte woonkamer met fraai uitzicht op het water. Door de openslaande deuren en het Franse balkon op het zuiden is het hier heerlijk genieten. In het midden van de woning is de keuken gesitueerd, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde de slaapkamer met daartussen badkamer die voorzien is van een douche en wastafel. Verder ligt door de gehele woning een houten vloer en is er een apart toilet.

Kortom een prachtige woning aan het water perfect voor starter welke je zo kan betrekken!

Ligging en bereikbaarheid:
De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom), diverse hotspots zoals restaurant Dikke Graaf, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno en Edel. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A- 10.

Bijzonderheden:
- EIGEN GROND;
- Uitzicht over de gracht, Jacob van Lennepkade;
- Bouwjaar 1903;
- Ruime berging/kamer van 6 m² op zolder;
- Frans balkon aan de voorzijde op het Zuiden;
- Dubbel glas;
- Actieve en financieel gezonde V.v.E. bestaande uit 5 leden;
- VvE bijdrage van € 84,- per maand;
- De VvE is voornemens de gevel opnieuw te schilderen Q1 2021;
- Centrale ligging in de Helmersbuurt op loopafstand van het Vondelpark;
- Oplevering in overleg (voor 31 maart 2021 is mogelijk).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.979
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 84,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 5661
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 84,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

yourhome makelaars

Bel 020-3706020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.