• Verkocht

Van Oldenbarneveldtstraat 73 I 1052 JW Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW **

Heerlijk licht en goed ingedeeld appartement van 59m2 met royaal balkon, gelegen in de gezellige Frederik Hendrikbuurt, op eigen grond!

De recent volledig opgeknapte Van Oldenbarneveldtstraat is een gemoedelijke straat midden in de Frederik Hendrikbuurt. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de Jordaan, 9-straatjes, het Hugo de Grootplein en ook de Bilderdijkstraat is voor alle dagelijkse boodschappen nabij.

Via de nette gemeenschappelijke entree is de woning op de eerste verdieping te bereiken. Na binnenkomst in de hal kom je via de design-schuifdeur in de royale woonkamer. De grote ramen aan de achterzijde van de woning zorgen dat de living heerlijk wordt verlicht. De openslaande deuren bieden toegang tot het zeer charmante balkon, gelegen op het zuidoosten en met uitzicht op de binnentuin. Hier geniet je met vrienden en familie heerlijk van de stralende zon!

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, vierpits gasfornuis en ingebouwde koel- en vriescombinatie. Het kookeiland met een op maat gemaakte betonnen aanrechtblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Aan weerszijden van het kookeiland zitten grote lades zodat er genoeg opbergruimte is voor alle kookaccessoires en meer.

Tegenover de keuken is een op maat gemaakte designkast gecreëerd, waarachter nog meer opbergruimte schuilt. Een echte eyecatcher en aanwinst voor het appartement!

Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd, die middels een schuifdeur af te scheiden is van de living. Hier is ook een op maat gemaakte kast te vinden. De slaapkamer gaat naadloos over in de en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, wasmeubel en walk in shower, met originele natuurstenen vloer. Het is gemakkelijk een wand te plaatsen waardoor de badkamer en slaapkamer worden gescheiden.

Naast de badkamer bevindt zich nog een aparte royale bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is er genoeg ruimte voor het ophangen van kleding en andere zaken. In de hal is nog een separaat toilet te vinden.

Kortom; een heerlijk ruime woning, met voldoende (verborgen) opbergruimte en een zonovergoten balkon in de Frederik Hendrikbuurt!

Omgeving:
Van Oldenbarnveldtstraat is een groene en rustige straat, te midden van de altijd gezellige Frederik Hendrikbuurt en ligt om de hoek van de Jordaan. Het Hugo de Grootplein is op loopafstand, waar zich tal van gezellige winkels en restaurants bevinden. Wandelen of hardlopen doe je in het groene Westerpark, de dagelijkse boodschappen op de Noordermarkt ligt op enkele minuten.

Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram 18, 21 en 3) en ook bereik je binnen enkele minuten de A10. Daarnaast is er momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (zone West-7.4).

Bijzonderheden:
- Appartement van 59,3m2;
- Veel inpandige bergruimte;
- Gelegen op eigen grond;
- Momenteel geen wachttijd voor parkeervergunning (zone West-7.4);
- Maandelijkse VvE bijdrage € 87,-
- Gezonde en actieve VvE (schilderwerk buitenzijde in 2018 uitgevoerd, trappenhuis in 2020);
- Oplevering in overleg, kan zowel in 2020 en 2021

** ENGLISH **

Wonderfully light and well-laid out apartment of 59m2 with a spacious balcony in the cozy Frederik Hendrikbuurt, located on private ground!

The recently completely renovated Van Oldenbarneveldtstraat is a green and pleasant street in the middle of the Frederik Hendrikbuurt. The house is centrally located in relation to the Jordaan, 9-streets, Hugo the Grootplein and also Bilderdijkstraat / de Clercqstraat is nearby for all your daily shopping.

Layout
The apartment on the first floor can be reached via the neat communal entrance. Upon entering the hall, the large sliding door provides access to the spacious living room. The large windows at the rear of the house ensure that the living room is wonderfully illuminated. Big French doors provide access to the very charming balcony, located on the southeast and overlooking the courtyard. Here you can enjoy the radiant sun with friends and family!

The open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as an oven, dishwasher, four-burner gas stove and built-in fridge-freezer. The kitchen island with a custom-made concrete worktop gives the whole a luxurious look. There are large drawers on either side of the kitchen island, providing ample storage space for all cooking accessories and more.

A custom-made design cabinet had been created opposite the kitchen, behind which there is even more storage space. A real eye-catcher and asset to the apartment!

The bedroom is situated at the front of the house on the left side, which is accessible from the living room by a sliding door. Here you can find custom-made shelves and built-in lights. On the right side is the en-suite bathroom with a bath, washing stand and big walk in shower, with original natural stone floor. It is easy to create a wall between the bathroom and bedroom, so you have to separate areas.

Next to the bathroom is a separate spacious storage room with a connection for a washing machine and dryer. In addition, there is enough space for hanging clothes and other things. A separate toilet can be found in the hall.
In short; a wonderfully spacious house, with plenty of (hidden) storage space and a sun-lit balcony in the lovely Frederik Hendrikbuurt!

Surroundings:
The Van Oldenbarneveldtstraat is a very green and quiet street, in the middle of the always lively Frederik Hendrikbuurt, just around the corner from the Jordaan. Hugo de Grootplein is also a few steps away, where there are many nice shops and restaurants. You can walk or run in the green Westerpark, or go to the Noordermarkt for your daily shopping.

The apartment is conveniently located for public transport (tram 18, 21 and 3) and you can also reach the A10 within a few minutes. In addition, there currently is no waiting time for obtaining a parking permit (zone West-7.4).

Particularities:
- Apartment of 59.3m2;
- Lots of indoor storage space;
- Located on private land;
- Currently no waiting time for parking permit (zone West-7.4);
- Monthly VvE contribution of € 87,-;
- Healthy and active Homeowners Association (painting outside the building completed in 2018, central staircase 2020);
- Transfer in consultation, can happen in 2020 and 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.780
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2010, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

AREA

Bel 020-2336369
Een funda gebruiker
Van Oldenbarneveldtstraat 73 I
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele goede ervaring met AREA. Niet alleen tevreden met het eindresultaat (goede verkoopprijs), maar in het hele proces werd veel uit handen genomen op een zeer professionele manier. Communicatie ook fijn: altijd beschikbaar en snelle reactie, wat belangrijk is zo'n proces.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Van Oldenbarneveldtstraat 73 I
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communicatie verliep soepel, vragen werden altijd snel beantwoordt en de omgang in zijn totaliteit hebben wij als zeer prettig ervaren. Iedere bezichtiging was gezellig en een groot plezier. Naast de informele sfeer ontbrak het zeker niet aan deskundigheid. Frederique heeft ons echt enorm geholpen van begeleiding bij bezichtigingen, onderhandeling tot de afhandeling. Wij hebben enorm genoten van onze tijd met Frederique en vinden het haast jammer dat we zo snel al een huis hebben gevonden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.