Gouden Leeuw 347 1103 KH Amsterdam

Indeling

Begane grond
Binnenkomst op de begane grond in de centrale hal met bellentableau en de brievenbussen. Middels de lift of de trap bereik je de verschillende woonlagen. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de parkeergarage en de gemeenschappelijke berging.

Het appartement bevind zich in een monumentaal complex op de 9e verdieping met prachtig uitzicht en is uitstekend voor starters en eventuele vastgoed investeerders, met open keuken, 2 slaapkamers een aparte voorraadkast in de keuken en badkamer met toilet.

De locatie van het appartement is uitstekend, vlakbij de A1, A2, A9 en A10, metro en bus. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. Winkelcentrum Ganzenpoort ligt letterlijk om de hoek. De supermarkt Albert Heijn en kleinere zaken als een drogist, apotheek en diverse eetgelegenheden zorgen dat er voor ieder wat wils is. En niet te vergeten de kinderboerderij pal naast en een BasicFit gym aan de andere kant van de weg.

Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je naar de Amsterdamse Poort, alsook de Arena voor sport en concerten en Pathé bioscoop. Dit alles op vijf autominuten. Het Bijlmer Sport centrum en het zwembad zijn zelfs dichterbij.

Als je naar buiten gaat, kun je rennen, wandelen, fietsen, vissen of met de hond wandelen, omgeven door groen en vogels, op wandelpaden in natuurgebied Bijlmerweide, waar stichting De Toevlucht vogels en zoogdieren opvangt. In het nabijgelegen Bijlmerweide en het Diemerbos vind je een kinderboerderij en verschillende manéges, terwijl je voor de watersport naar de Gaasperplas kunt.

De natuurgebieden Bijlmerweide, Diemerbos en Gaasperplas bevinden zich eveneens in de buurt. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld.

Eigendomssituatie
Grondeigenaar is de Gemeente Amsterdam. Er geldt een voortdurend recht van erfpacht met de Algemene Bepalingen van 1966. Het tijdvak loopt tot 31 maart 2024 en er geldt een vast canon van €270,- per jaar.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1974;

- Gelegen op de negende verdieping;
- Monumentaal complex;
- Woonoppervlak circa 53 m2;
- Ruim balkon met uitzicht;
- Gemeenschappelijke berging in de onderbouw;
- Parkeren op vaste plek in de garage voor circa €40,- per maand of openbaar parkeren op straat;
- Gezonde Vereniging van Eigenaren met MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen circa €214;
- NEN2580 clausule van toepassing.