• Verkocht

Nieuwe Keizersgracht 53 1 1018 VC Amsterdam Weesperbuurt/Plantage

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Een zeer stijlvol gerenoveerd 3-kamerappartement van 86m2 verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van zeer riant dakterras van ruim 20m2. Dit schitterende appartement in het gewilde centrum van Amsterdam is onlangs smaakvol gerenoveerd waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt en wordt geheel gebruiksklaar opgeleverd waarbij werkelijk alles is vernieuwd inclusief de fundering.

De woning heeft een fraai aangelegd dakterras van ruim 20m2 met veel privacy en een prachtig uitzicht, luxe badkamer, een riante open keuken, ruime woonkamer en heeft 2 luxe slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer en de woonverdieping, van vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN:
Gelegen op eigen grond; Geheel zeer hoogwaardig en smaakvol gerenoveerd in 2018; Licht appartement met fraai aangelegd dakterras; Volledig nieuwe technische installaties, bedrading en leidingwerk; Geheel voorzien van dubbele beglazing; Fundering vernieuwd in 2018

INDELING: Luxe entree met geheel eigen trapopgang, die niet gedeeld hoeft te worden. Als toegang tot de eerste etage komt u binnen bij de hal, deze is voorzien van een moderne, stalen deur. De ruimte zelf is zeer licht, ruim en met prachtig uitzicht op de prachtige grachten van Amsterdam.

De lichte woonkamer bevindt zicht aan de voorzijde van de woning met fraai uitzicht over de prachtige gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken luxe uitgevoerd met alle benodigde (inbouwapparatuur, waaronder een Dunavox-wijnklimaatkast en 5-pits gasfornuis en combi oven van Siemens. De achterzijde van het appartement is voorzien van grote openslaande deuren welke zorgen voor lichtinval waardoor de keuken bijzonder ruimtelijk is. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet.

Aangekomen op de tweede etage, zijn er 2 ruime slaapkamers, de een met uitzicht op de prachtige grachten. In het midden van deze etage bevindt zich een ruime badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Daarnaast is er een berging en de CV ketel. Er bevindt zich tevens een apart toilet op deze verdieping.

De derde etage beschikt over een heel ruim dakterras met uitzicht over het centrum van Amsterdam. Het terras is een oase van rust temidden van de stad.

Parkeren kan door middel van een vergunningensysteem. Bezoek kan op straat parkeren tegen uur- of dagtarief.

UITGANGSPUNTEN:

- Vraagprijs: € 725.000,- kosten koper;
- Beschikbaarheid: Levering in overleg. Nog verhuurd met een tijdelijk huurovereenkomst tot 26-5-2022, huurprijs is €2250 p/m. Huurovereenkomst aanwezig.
- Gelegen op EIGEN GROND;
- De hele gebouw is op 2018 compleet herbouwd, inclusief voorgevels en fundering.
- VvE bijdrage: €491 per halfjaar
- VvE heeft maar 2 leden
- 86 m2 gemeten conform NEN2580;

A stylishly renovated 3-room apartment of 86m2 spread over three floors and with a very spacious roof terrace of over 20m2. This beautiful apartment in the popular center of Amsterdam has recently been tastefully renovated using high-quality materials and is delivered ready for use, with absolutely everything renewed, including the foundation.

The house has a beautifully landscaped roof terrace of over 20m2 with lots of privacy and a beautiful view, luxurious bathroom, a spacious open kitchen, spacious living room and 2 luxurious bedrooms. The entire house has an oak herringbone floor and the living room has underfloor heating.

PARTICULARITIES:
Located on private land; Tastefully renovated in 2018; Bright apartment with beautifully landscaped roof terrace; Completely new technical installations, wiring and piping; Fully equipped with double glazing; Foundation renewed in 2018.

CLASSIFICATION: Luxurious entrance with private staircase. As access to the first floor you enter the hall, which has a modern steel door. The space itself is very light, spacious and with a beautiful view of the beautiful canals of Amsterdam.

The bright living room is located at the front of the house with a beautiful view over the Amazing Amsterdam canals. At the rear is the luxury open kitchen with all necessary (built-in appliances, including a Dunavox wine climate cabinet and 5-burner gas stove and combi oven from Siemens. is particularly spacious and there is also a separate toilet on this floor.

Arriving on the second floor, there are 2 spacious bedrooms, one with a view of the beautiful canals. In the middle of this floor is a spacious bathroom with double sink and bath. There is also a storage room and the boiler. There is also a separate toilet on this floor.

The third floor has a very spacious roof terrace with a view over the center of Amsterdam. The terrace is a quiet and peaceful place.

Parking is possible through a permit system. Visitors can park on the street at an hourly or daily rate.

ASSUMPTIONS:

- Asking price: € 725,000 costs to the buyer;
- Availability: Delivery in consultation. Still rented with a temporary lease until 26-5-2022, rental price is €2250 p/m. Rental agreement present.
- Located on OWN LAND;
- The entire building was completely rebuilt in 2018, including facades and foundation.
- VvE contribution: € 491 per six months
- Owners Association has only 2 members
- 86 m2 measured in accordance with NEN2580;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.430
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Specifiek
Gestoffeerd en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 5192
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Amstel Vastgoed

Bel 020 2233061

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.