• Verkocht

Frissenstein 4 1102 AP Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Maisonnette-woning (dubbel beneden) van 80m2 met 2 slaapkamers aan de begane grond van een klassieke Bijlmer-flat. Perfect voor starters en jonge gezinnen. Ruim uitzicht met terras aan het water gericht op het zuidwesten. Uitstekend gelegen naast de Amsterdamse Poort. Garageplek en fietsenstalling inbegrepen.

+++ENGLISH TEXT BELOW+++

Locatie

Gelegen in Bijlmer-centrum, praktisch naast winkelcentrum de Amsterdamse Poort, voorzien van ruime voorzieningen zoals bibliotheek, diverse supermarkten en winkels, een markt 4 dagen in de week en een maandelijkse braderie. Vlakbij het Nelson Mandelapark met het jaarlijkse Kwaku Festival, het Bijlmer sport- en zwemcomplex, het Bijlmer Parktheather, Pathé Arena, Afas Live, Ziggo Dome en natuurlijk de Johan Cruyff Arena. Op 10 minuten loopafstand van Station Bijlmer-Arena met intercity- en metroverbinding en ruime keuze voor avondvertier. Met de auto ben je zo op de A2, A9 en A10 en via metro of de naastgelegen bus kom je zo in andere wijken van Amsterdam. Ruim aanbod van speeltuinen en diverse basisscholen in de buurt.

Indeling

Begane grond

Entree in open hal met de meterkast voorzien van de stadsverwarming. Vanuit de open hal loop je in de zeer lichte woonkamer, met een strak ingerichte open keuken voorzien van meerdere moderne inbouwapparatuur. De ruime woonkamer heeft voldoende ruimte voor een gezellig eettafel en een zithoek. Vanuit de living loop je zo via de openslaande deuren naar een prachtig terras aan het water, gericht op het zuidwesten. De terrasdeuren zijn voorzien van zonwering aan de buitenkant. Op deze verdieping vind je ook een trapkast en opgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Via de interne trap bereik je de eerste etage. Op deze verdieping vind je twee ruime lichte slaapkamers aan de voor en achterzijde. Ook is er een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Toilet is separaat. Verder zijn er twee slim ingerichte kasten op de hal voor maximale opbergruimte.

Persoonlijke noot van de verkoper:

"Na 17 jaar met veel plezier te hebben gewoond in deze mooie, rustige, kindvriendelijke buurt gaan wij onze mooie woning met het terras aan het water ruilen voor een nieuwe avontuur. Kom kijken en laat je verrassen"

Bijzonderheden

- Maisonnette-woning van 80m2
- Terras aan het water op het zuidwesten
- Erfpacht is afgekocht tot 1 september 2052
- Aanvraagdatum overstap erfpacht is 31 december 2019
- Eigen garageplek
- Fietsenstalling
- Stadsverwarming
- Bruisende buurt met ruime voorzieningen
- Uitstekende verbindingen met OV en auto

+++ENGLISH TEXT+++

Duplex house of 80m2 with 2 bedrooms on the ground floor of a classic Bijlmer flat. Perfect for starters and young families. Spacious view with terrace on the water oriented to the southwest. Excellently located next to the Amsterdamse Poort. Garage space and bicycle shed included.

Location

Located in the Bijlmer center, practically next to the Amsterdamse Poort shopping center, with ample facilities such as a library, various supermarkets and shops, a market 4 days a week and a monthly fair. Near the Nelson Mandelapark with the annual Kwaku Festival, the Bijlmer sports and swimming complex, the Bijlmer Parktheather, Pathé Arena, Afas Live, Ziggo Dome and of course the Johan Cruyff Arena. A 10-minute walk from Bijlmer-Arena Station with intercity and metro connection and a wide choice for evening entertainment. By car you are on the A2, A9 and A10 in no time and via the metro or the adjacent bus you can easily reach other areas of Amsterdam. Wide range of playgrounds and various primary schools in the area.

Layout

Ground floor

Entrance into the open hall with the meter cupboard with district heating. From the open hall you walk into the very bright living room, with a sleek open kitchen with several modern built-in appliances. The spacious living room has enough space for a cozy dining table and a sitting area. From the living room you can walk through the patio doors to a beautiful terrace on the water, oriented to the southwest. The patio doors are equipped with sun blinds on the outside. On this floor you will also find a stair cupboard and entrance to the first floor.

First floor

You reach the first floor via the internal staircase. On this floor you will find two spacious bright bedrooms at the front and rear. There is also a bathroom with a shower, washbasin and washing machine connection. Toilet is separate. There are also two cleverly designed cupboards in the hall for maximum storage space.

Personal note from the seller:

"After 17 years of having lived with great pleasure in this beautiful, quiet, child-friendly neighborhood, we are going to exchange our beautiful home with the terrace on the water for a new adventure. Come and see and be surprised"

Particularities

- Maisonette house of 80m2
- Terrace on the water on the southwest
- Annual lease payments have been bought off until September 1, 2052
- Application date for ground lease transfer is December 31, 2019
- Own garage space
- Bicycle storage
- District heating
- Lively neighborhood with spacious facilities
- Excellent connections with public transport and car

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 8115
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-09-2052

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (4,56 meter diep en 3,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77

Aankoopmakelaar

LV Housing

Bel 020-210 11 14

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.