• Verkocht

Hoofdweg 288 h 1057 DK Amsterdam Hoofdweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Prinsheerlijk wonen in een geheel luxe gerenoveerd en uitgebouwd 3-kamerappartement van 72m2 op de begane grond met tuin en schuur midden in De Baarsjes.

Het appartement is zojuist ingrijpend verbouwd en uitgebouwd waardoor er een perfect ingedeelde woning is ontstaan. Alles is nieuw, luxe en strak afgewerkt en het is dan ook direct te betrekken.

Dit fantastische appartement heeft het haast allemaal! Zo heeft het 2 goed formaat slaapkamers, een luxe keuken met apparatuur inclusief Quooker, afgekochte erfpacht tot 2061, overal dubbel glas, een chique badkamer met regendouche, luxe radiator, 2 toiletten, pvc-vloeren mét vloerverwarming (!), een leuke stadstuin met een handig klein huisje (voor eventueel kantoortje) en is het gelegen midden in de bruisende Baarsjes.

OMGEVING
Dit prachtige appartement bevindt zich op steenworpafstand van het Mercatorplein en de gezellige Jan Evertsenstraat, waar allerlei hippe hotspots te vinden zijn, zoals burgerbar Frits, café Zurich en leuke (woon)winkels (Things I Like, Things I love en Pieter&Tosch) en koffietentjes. Ook de Dirk, Albert Heijn en Stach zijn op loopafstand, net als vele Turkse groentewinkels en bakkers. Ook de rust is nabij, want je loopt binnen vijf minuten het Erasmuspark of Rembrandtpark in (heerlijk voor een rondje hardlopen, fietsen en bbq). Met de fiets ben je snel in het Vondelpark, de Kinkerstraat en Ten Kate markt en het centrum, bijv. de Jordaan. Met diverse tram- en buslijnen voor de deur en binnen 3 minuten op de Ring A10 is dit appartement ideaal gelegen. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn op ca. tien minuten afstand.

INDELING
Entree naast een klein voortuintje waar je in de zomer best gezellig kan zitten, hal met vaste kast (2 wandhaken voor de fietsen), toilet, ruime woonkamer met pvc vloeren met vloerverwarming, luxe keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koel/vriescombinatie, Quooker, oven, gasfornuis, recirculatiekap) en spoeleiland met stenen blad en barfunctie, luxe badkamer met regendouche (2de kan aangelegd worden), luxe radiator, 2e toilet en luxe wastafel (nu enkel, kan dubbel), grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin op het oosten, tweede slaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang naar de tuin met houten tuinhuisje. Het tuinhuisje kan als kantoortje gebruik worden.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte is 72m2 volgens NEN2580 meting
- Alles nieuw, zojuist geheel gerenoveerd en uitgebouwd
- Strak stuc- en schilderwerk
- Pvc vloeren met vloerverwarming
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Tuintje op het oosten (ochtendzon) met schuur
- Luxe keuken met inbouwapparatuur en quooker, stenen blad met bar;
- 2 slaapkamers en voldoende bergruimte;
- Luxe badkamer met dubbele douche en vloerverwarming;
- Servicekosten € 79,- per maand;
- Goede Vereniging van Eigenaren (Hoofdweg 250 en 260 t/m 292) Eigen Haard;
- Erfpacht afgekocht tot 2061
- Levering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Living like a prince and/or princess in a completely luxurious renovated and expanded 3-room apartment of 72m2 on the ground floor with garden and shed in the middle of De Baarsjes.

The apartment has just been thoroughly renovated and extended, creating a perfect lay out. Everything is new, luxurious and sleek, turn-key and ready to move into.

This fantastic apartment has it all! It has 2 good-sized bedrooms, a luxury kitchen with appliances including Quooker, purchased leasehold until 2061, double glazing everywhere, a chic bathroom with rain shower, luxurious radiator, 2 toilets, PVC floors with floor heating(!), A nice garden with a shed (can be used as an office) and it is located in the middle of the bustling Baarsjes.

SURROUNDINGS
This beautiful apartment is located a stone's throw away from the Mercatorplein and the vivid Jan Evertsenstraat, where all kinds of hip hotspots can be found, such as burger bar Frits, café Zurich and nice home decoration shops (Things I Like, Things I love and Pieter & Tosch) and coffee shops. The Dirk, Albert Heijn and Stach supermarkets are within walking distance, as well as many Turkish greengrocers and bakers. The tranquility is also nearby, because you can walk into Erasmus Park or Rembrandt Park within five minutes (great for a work-out or running, cycling and BBQ). By bike you are quickly in the Vondelpark, the Kinkerstraat and Ten Kate market and the center, for example the Jordaan. With various tram and bus lines in front of the door and within 3 minutes on the Ring A10, this apartment is ideally located. Lelylaan and Sloterdijk stations are approximately ten minutes away.

LAYOUT
Entrance next to a small front garden where you can sit comfortably in the summer. Hall with closet (2 wall hooks for the bicycles), toilet, spacious living room with PVC floors with underfloor heating. Luxury kitchen with built-in appliances (dishwasher, fridge / freezer, Quooker, oven, gas stove, recirculation hood) and kitchen isle with stone top and bar function. Luxury bathroom with rain shower (2nd can be installed), radiator, 2nd toilet and luxury sink (now single, can be double). Large bedroom at the rear with patio doors to the garden on the east, second bedroom at the rear with access to the garden with wooden shed. The shed can be used as an office.

SPECIFICATIONS
- Living area 72 m2 according to NEN 2580 measurement
- Everything new, recently completely renovated and extended
- High quality plaster and paintwork
- PVC floors with floor heating
- Fully equipped with double glazing
- Garden on the east (morning sun) with shed
- Luxury kitchen with appliances and quooker, stone top with bar;
- 2 bedrooms and sufficient storage space;
- Luxurious bathroom with double shower and floor heating
- Service costs € 79 per month;
- Reliable owners Association (Hoofdweg 250 and 260 to 292) Eigen Haard;
- Annual ground lease paid until 2061
- Delivery in consultation

DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that concern him or her interest. With regard to this property, the broker is the seller's advisor

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.292
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 79,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND C 11785
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2061)
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2061

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (5,85 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Prins van Wijngaarden

Bel 0202299415

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.