• Verkocht

Korte Leidsedwarsstraat 29 B 1017 PV Amsterdam De Weteringschans

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Centrum:

Prettig ingedeeld en comfortabel 2-kamer appartement, gelegen op een TOP locatie in het centrum van Amsterdam. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 57 m2 en is onderdeel van een professionele en gezonde VvE, gelegen in een pand welke dateert van 1999.

Voorts is de woning intern voorzien van nette houten vloer, royale badkamer met ligbad, fijn balkon en separate berging in de onderbouw.

OMGEVING:
Gelegen op loopafstand van het Spiegelkwartier, Rijksmuseum, de Leidsestraat en natuurlijk het Leidseplein met al zijn winkels, gezellige restaurants en cafés is dit een prachtige en unieke plek om te wonen.

Middels openbaar vervoer is de woning zeer goed bereikbaar via diverse tramhaltes op het Leidseplein (lijnen 1, 2, 5, 6, 7 en 10), diverse bushaltes en natuurlijk de Noord-Zuid lijn. Per auto is de woning goed te bereiken via de Leidsegracht.

INDELING:
U bereikt de entree van het appartement via het gemeenschappelijke trappenhuis op de eerste verdieping van het pand. Hier betreedt u de centrale hal van het appartement, welke toegang verschaft tot alle vertrekken.

De ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier treft u meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek en grote eettafel, en heeft u een leuk zicht over de straat. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde is het slaapvertrek gelegen, een heerlijke rustige ruimte van ruim 15 m2 met aangrenzend balkon. In het slaapvertrek bevind zich tevens de kast met opstelling voor de centrale verwarming.

Centraal in de woning bevinden zich de riante badkamer en separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en opstelling voor de wasmachine en droger.

In de onderbouw beschikt het appartement over een separate berging van ca. 4 m2.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op eigen grond. Er is derhalve geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 2. Momenteel is er een wachtlijst van 4 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. februari 2020).

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars genaamd 'De Leidse R1’ is gezond en wordt professioneel beheerd door VvE NL. De servicekosten bedragen thans € 122,50 voor dit appartementsrecht.

DETAILS:
- Woonoppervlakte: 57 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- fantastische locatie in het centrum van de stad;
- pand daterend van 1999;
- gelegen op eigen grond;
- fraaie houten vloer;
- riante badkamer;
- veel kast- en bergruimte;
- fijn balkon aan de achterzijde;
- separate berging in de onderbouw;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg, kan zeer spoedig;

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam-Centre:

Pleasantly divided and comfortable 2-bedroom apartment, situated in a TOP location in the center of Amsterdam. The house has a living area of approx 57 m2 and is part of a professional and healthy VvE, located in a building that dates from 1999.

Furthermore, the house is internally equipped with neat wooden floors, spacious bathroom with bath, fine balcony and separate storage room in the basement.

ENVIRONMENT:
Located within walking distance of the Spiegelkwartier, Rijksmuseum, Leidsestraat and of course the Leidseplein with all its stores, cozy restaurants and cafes, this is a wonderful and unique place to live.

By public transport, the house is easily accessible by several streetcar stops at Leidseplein (lines 1, 2, 5, 6, 7 and 10), several bus stops and of course the North-South line. By car the property is easily accessible via the Leidsegracht.

LAYOUT:
You reach the entrance of the apartment through the common staircase on the second floor of the building. Here you enter the central hall of the apartment, which provides access to all rooms.

The spacious living room with open kitchen is located at the front of the house. Here you will find more than enough space for a nice sitting area and large dining table, and you have a nice view over the street. The kitchen is equipped with all appliances.

At the rear is the bedroom located, a lovely quiet room of 15 m2 with adjoining balcony. In the bedroom is also located the closet with preparation for the central heating.

Central in the house are the spacious bathroom and separate toilet. The bathroom has a bathtub, shower, sink and arrangement for washing machine and dryer.

In the basement, the apartment has a separate storage room of approximately 4 m2.

OWNERSHIP:
The property is located on private land. There is no leasehold!

PARKING:
Permit area: Center 2. Currently there is a waiting list of 4 months (source: municipality of Amsterdam d.d. February 2020).

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners' Association called 'De Leidse R1' is healthy and professionally managed by VvE NL. The service costs are currently € 122.50 for this apartment right.

DETAILS:
- Living area: 57 m2 (NEN2580 measurement report available);
- Fantastic location in the city center;
- Property dating from 1999;
- located on private land;
- beautiful wooden floor;
- spacious bathroom;
- lots of closet and storage space;
- fine balcony at the rear;
- separate storage room in the basement;
- reservation approval seller;
- Delivery in consultation.

For more information about this property and/or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.833
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 10320
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Amstelland Makelaars B.V.

Bel 020-3209080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.