• Verkocht

Eerste Atjehstraat 28 II 1094 KM Amsterdam Indische Buurt West

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND. REEDS INGEPLANDE AFSPRAKEN GAAN UITERAARD GEWOON DOOR/ DUE TO GREAT INTEREST, NO MORE VIEWINGS ARE PLANNED. APPOINTMENTS ALREADY PLANNED WILL OF COURSE TAKE PLACE

** ENGLISH TEXT BELOW **

Heerlijk licht en sfeervol tweekamerappartement van 55m2 met fantastisch balkon op het zuiden, gelegen op eigen grond in de trendy Indische Buurt (Amsterdam Oost). Eenmaal hier, wil je eigenlijk nooit meer weg!

De Eerste Atjehstraat is een gemoedelijke en rustige straat midden in de bruisende Indische Buurt. Met winkelstraten zoals de Javastraat en Eerste van Swindenstraat om de hoek, maar ook de rust van het Flevopark en Oosterpark, bevind je je hier op een centraal gelegen locatie.

Indeling
Het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis brengt je naar de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot vrijwel alle vertrekken. De speelse zwart-witte vloer in de hal, badkamer en keuken contrasteert goed bij de strakke grenen vloer die door de rest van de woning is gelegd.

De woning is voorzien van een royale voor- en achterkamer, die middels nette openslaande deuren opgedeeld kan worden in twee aparte ruimtes. De achterkamer is momenteel in gebruik als separate eetkamer, waardoor er veel ruimte is voor een lange eettafel en een gezellig zitje. De grote openslaande balkondeuren bieden toegang naar het heerlijke balkon op het zuiden; het is een feest om hier de hele dag van de zon te genieten! Het balkon is voorzien van een nette bergkast, voor dat extra beetje opbergruimte.

De separate moderne keuken (2017) is van alle gemakken voorzien; een vierpits-gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en ingebouwde wasmachine. Zet tijdens het koken de openslaande ramen open voor een gezellig uitzicht over de binnentuin. Door de ligging aan de achterzijde wordt de keuken, net als de eetkamer, de hele dag mooi verlicht. In de keuken biedt een nette balkondeur toegang tot het fijne balkon.

Aan de voorzijde van het appartement is de ruime woonkamer te vinden. Deze is groot genoeg voor het creëren van een fijne zithoek. De grote ramen en het Franse balkon geven een gezellig uitzicht over de Eerste Atjehstraat. De living is voorzien van twee grote inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van allerlei spullen.

Naast de woonkamer bevindt zich nog een separate kamer, die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht door de grote ramen. Ook hier zijn inbouwkasten te vinden zodat alles netjes en uit het zicht opgeborgen kan worden.

Het is gemakkelijk de woonkamer in te richten als slaapkamer en de zijkamer als werkkamer en/of walk-in closet in gebruik te nemen. De ruimte biedt hiervoor voldoende mogelijkheden.

In de hal is de badkamer te vinden. Deze is voorzien van een nette inloopdouche en wastafel met spiegel. Naast de badkamer is een apart toilet gesitueerd.

De woning is zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde (2021) voorzien van nieuwe kozijnen en dubbel glas, waardoor de woning goed is geïsoleerd.

Kortom; op zoek naar een goed onderhouden en heerlijk licht appartement, waar je zo in kunt? Zoek vooral niet verder!

Omgeving
Het appartement is gelegen in de Indische Buurt, in het stadsdeel Amsterdam Oost. Hier liggen alle winkelvoorzieningen, hippe restaurants en cafés op loopafstand, denk aan de Javastraat, Beukenplein, Linnaeusstraat en Molukkenstraat. Voor een wandeling kun je kiezen tussen het Flevopark of het welbekende Oosterpark. Ook zijn er diverse hotspots zoals Bar Botanique, Bar Bukowski, Brouwerij ’t IJ, de Biertuin en Louie Louie. Ook ligt het Tropenmuseum en Artis nabij.

De woning is met het openbaar zeer goed te bereiken. Station Muiderpoort ligt op loopafstand en ook bus- en tramhalte Javaplein ligt om de hoek. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A10 op.

Bijzonderheden;
- Appartement van 54,95m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van nieuwe kozijnen en dubbele beglazing aan de voorzijde;
- Separate moderne keuken, voorzien van alle benodigde (inbouw-)apparatuur;
- Één slaapkamer, gemakkelijk een tweede en/of grotere te realiseren;
- Zonovergoten balkon, gelegen op het zuiden;
- Volledig voorzien van dubbel glas, voorzijde anno 2021 (tevens nieuwe kozijnen);
- Actieve en gezonde VvE;
- MJOP aanwezig;
- Maandelijkse servicekosten á € 100,-;
- Levering in overleg

** ENGLISH **

Wonderfully bright one bedroom apartment of 55m2 with a great atmosphere, lovely balcony facing south, located on private ground in the trendy Indische Buurt (Amsterdam Oost). Once here, you never really want to leave.

The Eerste Atjehstraat is a friendly and quiet street in the middle of the bustling Indische Buurt. With shoppings streets like the Javastraat and Eerste van Swindenstraat around the corner, but also some green environment at the Flevorpark en Oosterpark, you find yourself at a very central location.

Layout
The neat common entrance brings you to the apartment on the second floor. Upon entering, the hall gives access to nearly all of the rooms. The playful black and white floor in the hall, bathroom and kitchen contrasts well with the pine wood floor that has been laid throughout the rest of the house.

The house has a nice front and backroom, which you can nicely separate from each other by large opening doors. The backroom is currently being used as a separate dining area, creating a great space for a large dining table and a cozy seat. Large French doors give access to the grand balcony facing South; it is a joy to enjoy the sun here all day long! On the balcony you have a large cupboard for some extra storage space.

The separate modern kitchen (2017) has everything you need; a four-burner gas stove with oven, extractor hood and built-ins like a dishwasher, fridge with freezer and washing machine. Open the windows when preparing a nice meal, so you can enjoy the nice view over the courtyard. By its location on the rear of the apartment, just like the dining area, you have sun here all day. Throughout the kitchen you also have access to the nice balcony.

At the front of the house, you have another separate room, which is currently being used as a living room. This is spacious enough for creating a nice seating area. Through the windows and from the French balcony, you have a nice view over the Eerste Atjehstraat. The living room has two big built-in closets, perfect for all of your stuff.

Adjacent to the living room, you find the bedroom. This room is really light due to the big windows. Here are also nice built-in closets, so you can store your belongings out of sight.

It is easy to use the living room as a bedroom and the smaller room as a home office and/or walk-in closet; the space offers enough possibilities.

The bathroom is located in the hall. It is provided with a nice walk-in shower and washing stand with mirror. Next to the bathroom you find a separate toilet.

The apartment is, both at the front (2021) and rear, provided with new window frames and double glazing, so the apartment is nicely insulated.

In short: looking for a well maintained and lovely light apartment, where you immediately can move in? Don’t look any further!

Surroundings
The apartment is located in the Indische Buurt, Amsterdam Oost. Here are all of the amenities within walking distance, such as a variety of shops, fancy restaurants and cafés, mostly located at the Javastraat, Beukenplein, Linnaeusstraat and Molukkenstraat. Go for a walk in the Flevopark or the famous Oosterpark. There are also some hot spots like Bar Botanique, Bar Bukowski, Brouwertij ‘t IJ, de Biertuin en Louie Louie. Also, the Tropenmuseum and Artis are nearby.

The house is easily accessible by public transport. Train station Muiderpoort is within walkin distance and also bus and tramstop Javaplein is around the corner. By car, you reach the A10 very quickly.

Particularities
- Apartment of 54.95m2;
- Located on private ground (so no lease hold);
- Provided with new window frames and double glazing at the frontside;
- Separate modern kitchen, fully equipped with all of the (built-in) appliances;
- One bedroom, easily to create a second and/or bigger bedroom;
- Sun-lit balcony, facing South;
- Healthy and active Homeowners Association;
- Maintenance plan available;
- Monthly service costs of € 100,-;
- Transfer in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

AREA

Bel 020-2336369

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.