• Verkocht

Hoofdweg 272 II 1057 DJ Amsterdam Hoofdweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LICHT EN PRAKTISCH INGEDEEELD DRIEKAMERAPPARTEMENT IN DE BAARSJES
Op het leukste stukje van de Hoofdweg, dichtbij het Mercatorplein, vind je op de tweede verdieping dit lichte instapklare 3-kamer appartement. Maar liefst 58 m2 met ruime woonkamer, 2 slaapkamers plus een balkon over de gehele breedte. Kortom een pareltje in de populaire Baarsjes.

- Wij bezichtigen uitsluitend 1 op 1 en volgen strikt de richtlijnen van het RIVM op.
- For English see below.

Het appartement
Via het goed onderhouden trappenhuis loop je naar de twee verdieping naar de ingang van het appartement. De ruime centrale hal geeft je toegang tot de meeste kamers.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met uitzicht op de Hoofdweg waar altijd wat te zien is. Je kan hier met gemak een hoekbank en eettafel kwijt. Naast de woonkamer, tevens aan de voorzijde, ligt de kleinste van de 2 slaapkamers, fijn als studeer- of extra slaapplek.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de grote slaapkamer en dichte keuken. Beide ruimtes bieden toegang tot het brede balkon op het oosten waar je in de ochtend in alle rust lekker van je koffie kan genieten. De keuken heeft een tijdloze vormgeving en is van alle gemakken voorzien met 4-pits gasfornuis, vaatwasser, nieuwe koelkast en inbouwoven.

De ‘grote’ slaapkamer kan je met recht GROOT noemen! Hier past een kingsize bed, kledingkast waar je zomer- én winter outfit met gemak in passen en dan is er ook nog genoeg ruimte voor een zitje. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne badkamer (2016) en het aparte toilet.

Het appartement is liefdevol onderhouden en dat voel en zie je. Pak je verhuisdozen in en ga genieten van deze fijne plek.

De ligging
Het appartement ligt in de Baarsjes in stadsdeel West op het leukste stukje aan de bekende Hoofdweg, vlakbij het Mercatorplein met z’n fijne terrassen. De Jan Evertsenstraat op loopafstand, heeft zich ontpopt als fijne winkelstraat. Niet alleen vind je hier winkels voor je dagelijkse boodschappen bij supermarkten, de slager en de bakker, Etos of Kruidvat maar ook leuke kleding- en kadowinkels.

Het aanbod leuke restaurantjes en barretjes in de buurt breidt zich snel uit en is nu al leuk met Zurich en Bar Baarsch. Verder is het fijne Rembrandtpark, voor je broodnodige ontspanning of sportbehoefte op loopafstand, de Jordaan en het centrum op 10 minuten fietsafstand.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed met bus en tramhaltes in de straat. En met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 58 m2 (conform NEN 2580);
- Twee slaapkamers;
- Appartement-breed balkon op het oosten;
- Erfpacht is afgekocht tot 31 juli 2061;
- Actieve VVE met Meerjaren onderhoudsplan (MJOP);
- Servicekosten: € 91,39;
- Oplevering kan spoedig.

*ENGLISH TRANSLATION*

LIGHT AND PRACTICALLY DIVIDED THREE-ROOM APARTMENT IN THE BAARSJES
On the nicest part of the Hoofdweg, close to the Mercatorplein, you find this bright ready-to-move-in 3-room apartment, located on the second floor. With no less than 58 m2 living space including a spacious living room, 2 bedrooms and a balcony over the entire width. In short, a gem in the popular Baarsjes.

* We only view 1 on 1 and strictly follow the guidelines of the RIVM.

The apartment
The well-maintained staircase will lead you to the entrance of the apartment located on the second floor. The spacious central hall gives you access to most of the rooms.

The bright living room is at the front, with a view over the Hoofdweg, where you find always something to see. A corner sofa and dining table will fit in here perfectly. Next to the living room, also at the front, the smallest of the 2 bedrooms is located, which offers a great space to study or an extra place to sleep.

At the back of the apartment you can find the large bedroom as well as the closed kitchen. Both rooms offer access to the wide east-facing balcony where you can enjoy your coffee in peace and quiet in the morning. The kitchen has a timeless design and is fully equipped with a 4-burner gas stove, dishwasher, new refrigerator and built-in oven.

You can rightly call the "large" bedroom LARGE! Next to a king-size bed you can have a wardrobe that easily fits your summer and winter outfit and then there is also enough space for a seat. From the hall you have access to the modern bathroom (2016) and the separate toilet.

The apartment has been lovingly maintained and that can be felt and seen. Pack your moving boxes and enjoy this delightful place.

Location
The apartment is located in the Baarsjes in the West district on the nicest part of the famous Hoofdweg, near the Mercatorplein with its lovely terraces. Not only will you find shops for your daily groceries, such as at the supermarket, the butcher’s, the bakery or Etos and Kruidvat, but also diverse clothing and gift shops.

The variety of trendy restaurants and bars in the area is rapidly expanding and already amusing with Café Zurich and Bar Baarsch. Moreover, the pleasant Rembrandtpark is only a short distance away - for your much needed relaxation and physical activities. The Jordaan and the center is also easily reachable by 10 minutes cycling.

The accessibility by public transport is very good as well, with bus and tram stops located on the street. The Ring is only 5 minutes away by car.

Particularities
- Living area of 58 m2 (in accordance with NEN 2580);
- Two bedrooms;
- Apartment-wide balcony on the east;
- Annual lease payments have been bought off until July 31, 2061;
- Active VVE with multi-year maintenance plan (MJOP);
- Service costs: € 91.39;
- Delivery can be done soon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.293
Servicekosten
€ 91 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 91,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 11785
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2061)
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2061

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Hoofdweg 272 II
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Everything was perfect and professional - the whole experience of selling the house has became easier and more pleasant because of The Perfect House surely! We have been constantly updated during the whole process, were in touch with our wonderful agent and there was no room to wonder on what next. The interior design advice service and the photos were also amazing! We received exactly what we were looking for, and moving forward, if I will ever want to buy a property again, I would definitely call The Perfect House :) Our agent was the most lovely person you could wish for - Jolanda was not only extremely nice and positive, but also professional and commited to her job. We definitely knew that the sale of our house is in good hands! I am definitely recommending you this agent!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.