• Verkocht

Korte Prinsengracht 13 C 1013 GN Amsterdam Haarlemmerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

-- SLUITING INSCHRIJVING VRIJDAG 30 APRIL A.S. 17.00 UUR --

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum (Jordaan):

Dit heerlijke 2-kamer dubbel bovenhuis met dakterras is gelegen aan het verlengde van de Prinsengracht, genaamd de Korte Prinsengracht. Dit appartement bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van een statig pand (eigen grond), biedt een fraai uitzicht en beschikt over een royaal dakterras.

De gezellige Jordaan en de oude binnenstad bevinden zich op loopafstand en de bereikbaarheid is zowel met de auto als met openbaar vervoer perfect te noemen. Kortom; een instap-klaar en heerlijk appartement om te wonen!

OMGEVING:
De Korte Prinsengracht is een verlengde van de Prinsengracht en bevindt zich tussen de Brouwersgracht en de Haarlemmer Houttuinen. Op loopafstand bevinden zich de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, leuke restaurants, café's, authentieke winkeltjes en nog veel meer.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (trein, metro, tram en bus). Het Centraal Station bevindt zich letterlijk op loopafstand. Diverse uitvalswegen maken de ring A10 en snelwegen goed bereikbaar.

INDELING:
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de entree van de woning gelegen op de derde verdieping van dit statige grachtenpand.

De centraal gesitueerde hal biedt toegang tot de vertrekken op deze verdieping, alsmede het separate toilet. De ruime woonkamer met open keuken geeft een prachtig uitzicht over de gracht middels de grote raampartijen. De keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en RVS afzuigkap.

Middels de inpandige trap bereikt u de zolderverdieping (vierde verdieping), waar de ruim bemeten slaapkamer, de badkamer en het dakterras zich bevinden. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Door de beschutte en deels ingesloten ligging op de vierde verdieping is het dakterras een oase van rust (ligging: zuidoosten). Vanaf het dakterras heeft u zicht op o.a. de Posthoornkerk en de beroemde Pontsteiger.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel en actief beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen thans circa € 137,50 per maand voor dit appartementsrecht.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Dakterras gelegen op het zuidoosten;
- compleet uitgevoerd appartement;
- UNESCO werelderfgoed;
- bruto vloeroppervlakte: ca. 75 m2 | gebruiksoppervlakte wonen: ca. 61 m2;
- NEN2580 meetrapport aanwezig;
- royale en sfeervolle slaapkamer met aangrenzende badkamer;
- dubbele beglazing rondom;
- centrale verwarming d.m.v. hoog rendement CV ketel;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-------------------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam Centre (Jordaan):

This lovely 2-story apartment is located on the characteristic extension of the Prinsengracht, the "Korte Prinsengracht". With its unobstructed view and beautiful location on the water it is truly a pleasure to live here. All the beauty of the city is within walking distance and accessibility by car and public transport is perfect.

ENVIRONMENT:
The Korte Prinsengracht is an extension of the majestic Prinsengracht and is located between the Brouwersgracht and Haarlemmer Houttuinen. Within walking distance are the Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk where you can go for all your daily shopping, nice restaurants, cafes, authentic stores and much more.

The connection of the apartment is both by car and public transport very good. For example, the bus service via the Haarlemmer Houttuinen will take you to Central Station within 5 minutes and it will take the same amount of time by bike. By car the Ring A10 can be reached very quickly by the S100/S101.

LAYOUT:
Through the beautifully decorated staircase, you reach the entrance of the house, located on the fourth floor of this stately canal house.

The entrance takes you to the hall, which granted access to the living room and is also equipped with a separate toilet. The spacious living room with open kitchen gives a beautiful view over the canal through the large windows. Furthermore, the kitchen is equipped with various appliances including a 4-burner stove, oven / microwave, refrigerator, freezer and stainless steel hood.

Through the staircase you reach the upper floor, where the spacious bedroom, bathroom and roof terrace are located. Because of its location on the fifth floor, the roof terrace is an oasis of calm where you can also enjoy the sun all afternoon (location: southeast), and view of the Posthoornkerk to the Pontsteiger! The bathroom has a bathtub, shower, sink and toilet.

In short, a fully implemented double-upper house, situated in a top location!

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association is professionally and actively managed. The monthly service costs are currently approximately € 137.50 per month for this apartment right.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on OWN GRAND. There is no leasehold!

PARTICULARS:
- Sunny roof terrace located on the southeast;
- Fully equipped apartment;
- sought after location in Amsterdam-Centre;
- Gross floor area: 75.2 m2 | living area: approximately 61.1 m2 (NEN 2580 measurement report available);
- Spacious bedroom and bathroom;
- double glazing;
- central heating by means of the high-efficiency boiler;
- reservation approval seller;
- Delivery in consultation.

For more information about this house and/or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.197
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 6757
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Amstelland Makelaars B.V.

Bel 020-3209080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.