• Verkocht

Ommerenhof 65 1106 XL Amsterdam Holendrecht/Reigersbos

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Luxe, licht en ruim 4-kamer appartement van 88 m2 met balkon en vrij uitzicht richting het groen en het UMC-AMC. Zeer luxe keukenopstelling en badkamer.

De locatie is goed, aan de rand van de stad, met veel groen rondom, openbaar vervoer en winkels.
Het is 2 km vanaf de Gaasperplas en het park en de Ouderkerkerplas om te recreëren.
Een busstation met meerdere buslijnen, de metro, Treinstation Holendrecht, het Amsterdam UMC de A9/ A2/A10 en de Gooiseweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De dagelijkse boodschappen kunnen bij de winkelcentra Holendrechtplein of het Reigersbos gedaan worden. Voor het uitgaan kunt u naar de Arena Boulevard met AFAS live, de Ziggo Dome en uiteraard de Johan Cruijff Arena

Het appartement is in 2015 geheel gestukt en voorzien van drempelloos gelegde laminaatvloer, badkamer, toilet en keuken.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, hal met toegang naar de bergingen en binnentuin.

Entree op de derde en bovenste etage, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, een praktische bergruimte die dienst doet als garderobekast,
Separaat toilet met bidetfunctie.
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegel, handdoekradiator.

Het woongedeelte is bijzonder ruim mede omdat deze doorloopt naar de half open keuken.

De keuken is luxe uitgevoerd, hoogglans wit veel bergruimte oa. apotheekkast met wijnrek en is voorzien van diverse apparaten, oven met grill, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriesladekast, stylistische gaskookplaat, plafondafzuigsysteem met afstandsbediening, eetgedeelte met stoeltjes.
Aan de achterzijde heeft de keuken via een schuifpui toegang tot het beschutte balkon met vrij uitzicht.

Drie ruime slaapkamers, de grootste is bijna 5 m lang. In een van de slaapkamers is een bergkast met louvredeuren waar de wasmachine en droger staan opgesteld.

Berging
Beneden is er een eigen berging. Deze berging heeft genoeg ruimte voor het stallen van een motor. De berging kan recht in of uitrijdend benaderd worden.

Voldoende (gratis) parkeren op een parkeerveld voor het complex.

Detailinformatie:

- Bouwjaar 1976
- Oppervlak 88 m2
- Alarm aanwezig met uitgebreide functies, camera's in en buiten de woning via app te
bedienen, evenals de verlichting in de woning te bedienen met je telefoon,
- Neste thermostaat op afstand te bedienen,
- Balkon van 2.75 x 2.35m, met vrij zicht.
- Servicekosten € 113,56 per maand, vve beheerder Eigen Haard,
- Erfpacht canon is nog lang afgekocht (tot en met 28-02-2058)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,27 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 9632
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2058)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Van Gent Makelaardij

Bel 0206969459

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.